Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5752/2023 ~ М-5852/2023 от 31.08.2023

                                                                                                 Дело №

УИД 26RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 г.                                                                                     <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рогозина С. В.,

при секретаре: Коноваловой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А. АлексА.а к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

                                                     УСТАНОВИЛ:

            Истец Соколов А.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от дата СТ «Кравцово» на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок общей площадью 60,98 га в районе <адрес>, о чем выдано свидетельство № от дата.

Как следует из схемы организации и застройки ДНТ СН «Кравцово», сведении ФГИС ЕГРН на земельный участок: земельный участок № расположен в границах ДНТСН «Кравцово». Земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно выписки из протокола № от дата, выданной дата за № ВП-155 истцу был выделен земельный участок № из земельного надела, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании товарищества.

Согласно справки ДНТСН «Кравцово» № от дата истец является членом ДНТСН «Кравцово» и ему принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ДНТСН «Кравцово», участок №.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок с КН № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство.

Согласно схеме организации и застройки ДНТСН «Кравцово» земельный участок с КН № входит в территорию ДНТСН «Кравцово».

В мае 2023 г. истец обратился в администрацию <адрес>, в КУМИ <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № с КН № площадью 607 кв.м. в ДНТСН «Кравцово».

Уведомлением от дата № администрацией <адрес> истцу было отказано в предоставлении земельного участка № с КН № в ДНТСН «Кравцово» в собственность бесплатно для ведения садоводства.

Истец открыто пользуется своим участком, оплачивает членские взносы, содержит его в должном санитарном состоянии.

Просит признать за Соколовым А. АлексА.ем, дата года рождения, право собственности на земельный участок с КН № общей площадью 607 кв.м. в ДНТСН «Кравцово» участок № <адрес> края.

Истец Соколов А.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

    Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица ДНТСН «Кравцово» извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

              В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно и. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из протокола № от дата, выданной дата за № ВП-155 истцу был выделен земельный участок № из земельного надела, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании товарищества.

Постановлением главы администрации <адрес> № от дата СТ «Кравцово» на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок общей площадью 60,98 га в районе <адрес>, о чем выдано свидетельство № от дата.

Как следует из схемы организации и застройки ДНТ СН «Кравцово», сведений ФГИС ЕГРН земельный участок № расположен в границах ДНТСН «Кравцово». Земельному участку присвоен кадастровый №.

Судом установлено, что согласно справки ДНТСН «Кравцово» № от дата истец является членом ДНТСН «Кравцово» и ему принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ДНТСН «Кравцово», участок №.

Согласно схеме организации и застройки ДНТСН «Кравцово» земельный участок с КН № входит в территорию ДНТСН «Кравцово».

В мае 2023 г. истец обратился в администрацию <адрес>, в КУМИ <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № с № площадью 607 кв.м. в ДНТСН «Кравцово».

Уведомлением от дата № администрацией <адрес> истцу было отказано в предоставлении земельного участка № с КН № в ДНТСН «Кравцово» в собственность бесплатно для ведения садоводства.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Во исполнение ст.39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9-11 настоящего Кодекса.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от дата № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от дата № «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 2.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от дата №- ФЗ до дата члены некоммерческих организаций, созданных до дата для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим основаниям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в законную силу Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Ранее особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огороднических и дачным некоммерческим объединениям были урегулированы п. 4 ст. 28 Федерального закона от дата № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», предусматривавшей, что если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Тем самым, для передачи земельного участка члену садоводческого объединения в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Указанный в настоящем исковом заявлении земельный участок не ограничен в обороте, запрета на приватизацию не имеет, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.

             При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования Соколова А.А. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

              ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░ ( ░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░ 2636019748) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 607 ░░.░. ░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░