Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2742/2021 ~ М-1974/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-2742/2021 25RS0005-01-2021-002567-27 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2021 года г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Панасюк Е.В.

при помощнике судьи Чирковой Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Андреевой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Первомайский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>89, снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что указанное жилое помещение было приобретено в собственность на основании гражданско-правовой сделки, право собственности зарегистрировано за истцом в установенном законом порядке. Однако поскольку на сегодняшний день, согласно справке ф-10, в указанной квартире зарегистрирован отец прежнего собственника указанного жилого помещения, данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Ответчик письменные возражения относительно исковых требований суду не представил.

В судебном заседании, представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, ходатайствовал о вызове в качестве свидетеля бывшего собственника спорного жилого помещения ФИО4 в соответствии со статьей 69 ГПК РФ.

Старший помощник прокурора <адрес> считала заявленные требования законными и обоснованными.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ.

Посокльку представитель истца не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ перешел к рассмотрению дела по правилам заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, показания свидетеля, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>89, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Данное жиле помещение приобретено заявителем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4

При этом согласно сведениям выписки ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ, лицами, зарегистрированными по адресу: <адрес>89 значится: ФИО3, а также ответчик – ФИО5.

Как следует из пояснений свидетеля - ФИО4, ответчик является ее отцом, с которым она никогда не общалась. ФИО5 всю жизнь проживал в <адрес>. Во Владивосток приезжал переодически по работе, в связи с чем ему необходимо было получить регистрацию на территории <адрес>. В спорноую квартиру ответчика зарегистрировала ее мать, которая скончалась. Пояснила, что ответчик никогда в указанной квартире не проживал. После смерти матери квартира, расположенная по адресу: <адрес>89 была продана ФИО4 истцу, после чего и стало известно о регистрации ответчика по указанному адресу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве, а является административным актом, суд полагает в части требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика по спорному адресу следует отказать в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьей 88, 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить части.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении в остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 300 (Триста рублей) государственной пошлины по иску.

В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Первомайский районный суд <адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Первомайский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2021.

Судья Е.В. Панасюк