Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2021 ~ М-417/2021 от 09.03.2021

№ 2-609/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим 11 мая 2021 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием прокурора – старшего помощника Ишимского межрайонного прокурора Ореховой Т.А., истца Цайлер Т.Г.

при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цайлер Т.Г. к Болдыреву М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Цайлер Т.Г. обратилась с иском к Болдыреву М.Н., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу : (…). Требования мотивируя тем, что ответчик ее сын, он только зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает в доме. Она является собственником указанного жилого дома, Болдырев М.Н. в настоящее время находится в СИЗО-1 г.Тюмени, не возражает сняться с регистрационного учета, но это возможно только при его личном участии. Болдырев М.Н.с 2016 года проживает в г.Тюмени, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец Цайлер Т.Г. требования, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в настоящее время она продает дом, регистрация ответчика препятствует продаже дома.

Ответчик Болдырев М.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с иском согласен, о чем представил в суд заявление( л.д. 90).

Выслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив письменные доказательства, суд считает требования, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ также право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие с данным собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке о регистрации по месту жительства (л.д.5), копии домовой книги Болдырев М.Н.,(…) года рождения, зарегистрирован в г(…) с 2003 года( л.д. 12-34).

Болдырева Т.Г. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24 сентября 2012 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : (…) (л.д. 11) на основании договора дарения 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 06 сентября 2012 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 27 декабря 1994 года.

Согласно свидетельству о заключении брака Болдырева Т.Г. вступила в брак 20 февраля 2018 года, после чего фамилия изменена на Цайлер.

Свидетель К.В.Н. в суде пояснил, что он проживает с 2015 года по ул.(…), дом принадлежит его супруге, Цайлер их соседка, она проживает по ул.(…) в доме с мужем, ее сына Болдырева М., он ни разу не видел, он в указанном доме не проживает.

Учитывая, что Болдырев М.Н. возражений по иску не имеет, судом установлено, что он не проживает в указанном жилом доме, выехал до помещения его в СИЗО-1 г.Тюмени, проживал фактически в г.Тюмени,в связи с чем утратил право пользования домом, требования Цайлер Т.Г. подлежат удовлетворению.

В настоящее время регистрация ответчика в доме препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей жилым домом по ул.(…), чем нарушаются ее права собственника.

Руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-198 ГПК РФ, ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цайлер Т.Г. - удовлетворить.

Признать Болдырева М.Н., (…) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (…).

Взыскать с Болдырева МН. в пользу Цайлер Т.Г. расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 17 мая 2021 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева