Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2023 ~ М-575/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-830/2023

Поступило в суд 10.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Шабаршиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торопчиной А. В. к администрации Вагайцевского сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности, признании реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Торопчина А.В. обратилась с исковым заявлением к администрации Вагайцевского сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности, признании реестровой ошибки, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - фио После смерти матери фактически в наследство вступил отец истца - фио., который в установленный законом срок к нотариусу не обратился, но фактически принял наследство. ДД.ММ.ГГГГ отец истца - фио умер. После смерти отца открылось наследство, в состав которого входит квартира, общей площадью № кв.метров, и земельный участок площадью № кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателей на указанное имущество подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому совхоз «Приобский» передал в собственность фио квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью № кв. метров, в том числе жилой №0 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, архивной выпиской из похозяйственной книги Вагайцевского сельсовета за 1991-1996, согласно которой значится хозяйство (лицевой счет №) глава: фио земля, находящаяся в личном пользовании 0,08 га. Истец является наследником первой очереди по закону. После смерти отца истец к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, однако фактически приняла наследство после смерти отца, присматривает за квартирой, обрабатывает земельный участок. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью № кв.метров, и земельный участок, площадью № кв.метров, расположенные по адресу: <адрес> признать ошибкой неверно указанную в ЕГРН площадь квартиры, вместо правильной площади квартиры № кв.метров, указана неправильная № кв. метров.

Истец Торопчина А.В. иск поддержала в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что ее мать - фио умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец фио. умер ДД.ММ.ГГГГ. У нее была сестра фмо которая умерла раннее родителей, у сестры имеется дочь – фио Родители проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме нее и ее сестры, детей у родителей не было. К нотариусу после смерти родителей она не обращалась, хотя фактически приняла наследство. В квартире проживает ее сын, а земельный участок она обрабатывает.

Представитель ответчика - администрации Вагайцевского сельсовета Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть всего отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Третье лицо - фио в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения. Ранее в судебном заседании пояснила, что истец подлежит удовлетворению частично, так как она претендует на указанное имущество в порядке наследования. Ее мать - фио умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до смерти своих родителей, которые приходятся ей бабушкой и дедушкой. Родители матери, проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Так как она является наследником своей матери, она претендует на долю в указанной квартире.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Свидетель фио. в судебном заседании пояснила, что истец является женой племянника. Знает истца длительное время, примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Истец ухаживала за матерью и отцом. После смерти родителей в квартире проживал внук свидетеля. Истец обрабатывала земельный участок.

Согласно свидетельству о смерти фио. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), фио умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Торопчина А.В. является дочерью фио. и фио что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), свидетельством о заключении брака (л.д. 17, 18). Имеющимися в материалах дела документами подтверждается данное обстоятельство, в связи с чем суд считает, что указанная в свидетельстве о рождении истца фамилия родителей «фио», является опиской, так как в свидетельстве об их смерти указана фамилия «фио», полностью совпадают их имя, отчество, место жительства семьи.

фио. являлась также дочерью фио что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).

фио. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно информации нотариуса Курбетьевой О.В., после смерти фио имеется наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась фио выдано свидетельство о праве наследства по закону на иное имущество. После смерти фио наследственные дела не открывались.

Согласно информации нотариуса Моисеева М.М. после смерти фио наследственные дела не открывались.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Приобский» передал в собственность фио квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью № кв. метров, в том числе жилой № кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> (так указано в документе) (л.д. 29).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет № кв.м., квартира располагается в двухквартирном доме (л.д. 36-39).

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги Вагайцевского сельсовета за 1991-1996, значится хозяйство (лицевой счет №) глава: фи земля, находящаяся в личном пользовании № га., жилой дом площадью № кв.метров.

Согласно перечня ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала № земельный участок по адресу: <адрес> площадью № кв.м., предоставлен фио (л.д. 96).

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь № кв.метров.

Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.метров.

Таким образом, Торопчина А.В. является наследником первой очереди по закону после смерти родителей – фио и фио Истец фактически приняла наследство после смерти родителей. Квартира, общей площадью № кв.метров, и земельный участок, площадью № кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, являются наследственным имуществом после смерти фио в связи с чем требования Торопчиной А.В. о признании права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению частично, так как по праву представления фио. претендует на указанное наследственное имущества после смерти своей матери – фио также являвшейся дочерью наследодателей, однако умершей до их смерти.

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что в ЕГРН имеется ошибка в площади квартиры в размере № кв.м., дом является двухквартирным, согласно техническому паспорту площадь квартиры составляет № кв.м. Данная площадь была уточнена при составлении технического паспорта, в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ также указана площадь квартиры № кв. метров, то есть значение приближенное к техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, а не № кв.м., как указано в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Торопчиной А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере № доли на квартиру, общей площадью № кв.метров, №, и земельный участок, площадью № кв. метров, КН №, в отношении каждого объекта, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений сведений в ЕГРН в части площади квартиры с № вместо «№ кв.м.» правильно «№ кв.м.».

В остальной части отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено 21.08.2023.