Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2018 ~ М-545/2018 от 05.03.2018

2-627/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 апреля 2018 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сулейманова Т.М.,

при секретаре Сибагатуллиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смыкова С.П. к администрации СП Тавтимановский сельсовет МР Иглинский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Смыков С.П. обратился в суд с иском к администрации СП Тавтимановский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Смыков П.К., ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Смыкова Е.П.. После их смерти открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги Смыков П.К. являлся владельцем указанного жилого дома. Наследниками первой очереди после смерти Смыкова П.К. являлись его дети: Иванова Л.П., Михайлюк Е.П. – которые отказались от причитающейся им доли в наследстве и истец Смыков С.П. Поскольку право собственности наследодателя не было оформлено в установленном порядке, он в настоящее время не может оформить свои права в отношении наследственного имущества. С учетом изложенного, истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Смыков С.П. на судебное заседание не явился, о дате и месте извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Тавтимановский сельский совет МР Иглинский район РБ, на судебное заседание не явились, о дате и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело без их участия.

    Третье лицо нотариус нотариального округа Иглинский район РБ не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело без их участия.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Смыков П.К., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, выданного администрацией Тавтимановского сельского совета МР <адрес> РБ.

Согласно наследственному делу и справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной врио нотариуса, следует, что на основании заявления Смыкова С.П. к наследственному имуществу умершего Смыкова П.К. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Смыков С.П. является единственным наследником обратившимся к нотариусу. Иванова Л.П. и Михайлюк Е.П., имеющие равные права на наследство, своими заявлениями отказались от наследства после смерти отца и матери.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой СП Тавтимановский сельсовет Имамутдиновым Ф.А. следует, что Смыков П.К. действительно до дня смерти постоянно был прописан и проживал по адресу: РБ, <адрес> являлся собственником указанного домовладения. Жилой <адрес> года постройки, общей площадью 22 кв.м. с надворными постройками в виде бани и сарая, находились на земельном участке общей площадью 2321 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно справке выданной управляющей делами администрации СП Тавтимановский сельсовет МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смыков П.К. на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ, <адрес>, совместно с ним был зарегистрирован и проживает по настоящее время сын – Смыков С.П.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой СП Тавтимановский сельсовет Имамутдиновым Ф.А., следует, что Смыкову П.К. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2321 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданного Иглинским территориальным участком ГУП БТИ РБ, следует, что жилой дом по вышеуказанному адресу представляет собой жилое строение (литера (ы): А), общей площадью 40,8 кв.м., 1990 года постройки.

Согласно уведомления Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения на объект недвижимости расположенный по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05 января 1979 г. Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

В ст. 222 ГК РФ закреплено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Однако это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. При этом такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Таким образом, по смыслу закона за наследником может быть признано право собственности на самовольную постройку, возведенную наследодателем при жизни на принадлежавшем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, в случае перехода к наследнику соответствующего вещного права на земельный участок.

Факт возведения жилого дома наследодателем Смыковым П.К. в ходе судебного заседания никем не оспаривался.

Таким образом, наследодателем Смыковым П.К. при жизни на принадлежащем ему на праве пожизненного наследуемого владения земельном участке возведен жилой дом.

Принимая во внимание данные похозяйственных книг, суд приходит к выводу, что Смыкову П.К. при жизни на праве пожизненно наследуемого владения принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти Смыкова П.К. его наследник: Смыков С.П. фактически принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании Смыковым С.П. права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти отца Смыкова П.К. подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Смыкова С.П. удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, 1990 года постройки, площадью 40,8 кв.м., с инвентарным номером 23346, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца Смыкова П.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий                      Т.М.Сулейманов