Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2023 (2-4474/2022;) ~ М-4207/2022 от 03.10.2022

УИД: 59RS0004-01-2022-005946-70

Дело № 2-280/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 05 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чикулаевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Меновщиковой Ю.О.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Перми Глазковой Н.И.,

представителя ответчика Ивановой Л.В. – Гущина А.В., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску МРИ к ИЛВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ИСА, ЩЕА, ЩЛА, о выселении,

установил:

МРИ обратился с иском к ИЛВ о выселении из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <Адрес>; взыскании судебной неустойки (астрент) в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта. В обосновании требований указал, что является собственником 11/12 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <Адрес>. В настоящее время ответчик фактически проживает в указанном доме совместно с иными неустановленными лицами. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ответчика с требованием о незамедлительном освобождении занимаемого жилого дома, однако требование осталось без удовлетворения.

Определением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ИСА, ЩЕА, ЩЛА в лице законного представителя ИЛВ; в соответствии с ч. 3 ст. 37 ГПК РФ ИСА, ЩЕА привлечены к участию в деле как самостоятельные лица, достигшие четырнадцати лет; в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Территориальное управление Министерства социального развития <Адрес> (л.д. 123).

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство об отложении судебного заседания. Ходатайство мотивировано тем, что он явиться в судебное заседание не может в связи с болезнью (подозрение на язву), его представитель принять участие в судебном заседании не может в связи с нахождением в отпуске за пределами Пермского края. Однако каких-либо доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представлено. Из материалов дела следует, что о судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, МРИ извещался заблаговременно. Отсутствие истца в судебном заседании обусловлено его волей, а не возникновением непреодолимых обстоятельств, поскольку доказательств нахождения истца на больничном, невозможность участия в судебном заседании в связи с имеющимся заболеванием, к ходатайству не приложено, судом не исследовались. Нахождение представителя истца в отпуске за пределами Пермского края нельзя признать уважительной причиной неявки на судебное разбирательство по данному делу, поскольку не свидетельствует о наличии объективных причин к этому. Также не представлено доказательств, что представитель истца действительно находится в отпуске за пределами Пермского края.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке, предусмотренном законом.

Представитель ответчика ИЛВ в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что истец в спорном домовладении никогда не проживал. ИЛВ напротив проживает в спорном домовладении по настоящее время, совместно с ней проживают несовершеннолетние дети. Спорное имущество является единственным местом жительства для ИЛВ Обязательства по договору займа исполнены гораздо в большем размере, чем средства полученные в займ. Вступившим в законную силу решением суда за ИЛВ признано права собственности на 1/12 долю в права на домовладение. В настоящее время ИЛВ имеет намерения в установленном законом порядке оформить право собственности на признанную за ней долю в вправе собственности.

Представитель третьего лица - Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г. Перми в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, в котором мнение по заявленным требованиям не выразила.

Прокурор полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 11/12 доли в праве на спорное домовладение, ответчику ИЛВ – 1/12 доли в праве собственности на спорное домовладение.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск не подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что МРИ является собственником 11/12 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 42,7 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>. Государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 22-23).

Право собственности на 1/12 доли домовладения не за кем зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ МРИ обратился в адрес ИЛВ с требованием о незамедлительном освобождении занимаемого жилого дома по адресу: <Адрес> (л.д. 8).

Из письма Министерства социального развития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ЩЕА, ЩЛА состоят на учете в территориальном управление Министерства по г. Перми, находятся в приемной семье ИЛВ, проживают по адресу: <Адрес>. Несовершеннолетняя ЩСА удочерена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96).

Согласно сведениям ТОС «Разгуляй», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, семья ИЛВ состоит из четырех человек, в том числе: ИСА ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЩЕА ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЩЛА ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

Согласно адресным справкам в жилом помещении по адресу: <Адрес> по месту жительства зарегистрированы: ИЛВ с ДД.ММ.ГГГГ, ЩЕА с ДД.ММ.ГГГГ, ЩЛА с ДД.ММ.ГГГГ, ИСА с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 178-79).

Решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МРИ к администрации г.Перми, Управлению жилищных отношений администрации г.Перми, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании 1/12 доли домовладения по адресу: <Адрес> выморочным имуществом, возложении обязанности поставить на баланс муниципального образования «город Пермь» 1/12 доли домовладения, возложении обязанности передать МРИ в собственность 1/12 доли домовладения по адресу: <Адрес> с условием выплаты МРИ денежной компенсации за незначительность доли – оставлены без удовлетворения. За ИЛВ признано право собственности на 1/12 доли в домовладении, кадастровый №, расположенном по адресу: <Адрес>, в силу приобретательной давности.

Указанным решением суда установлено, что ИЛВ с 2006 года владеет 1/12 долей в спорном домовладении, несет расходы по оплате коммунальных услуг, производит ремонтные работы, то есть фактически проживает.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционные жалобы МРИ, администрации г. Перми – без удовлетворения.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что истцу принадлежит 11/12 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ за ИЛВ признано право собственности на 1/12 доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>. Ответчик с несовершеннолетними детьми фактически проживает в спорном домовладении, постоянно и продолжительно зарегистрированы по месту жительства в указанном доме. Обстоятельств, свидетельствующих о незаконности вселения ответчиков в спорное домовладение, судом не установлено, не исследовалось.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истец и ответчик ИЛВ являются долевыми собственниками домовладения, порядок пользования спорным жилым помещением сторонами не определен, доли не выделены, суд приходит к выводу, что в судебном заседании не подтвердилось то обстоятельство, что ответчики занимают жилое помещение в виду отсутствия законных на то оснований. Доказательств обратному истцом не представлено.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МРИ к ИЛВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ИСА, ЩЕА, ЩЛА, о выселении из жилого дома по адресу: <Адрес>, взыскании неустойки за неисполнение решения суда, оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись - И.Б. Чикулаева

Копия верна

Судья И.Б. Чикулаева

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2023

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела № 2-280/2023

Ленинского районного суда г. Перми