Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2295/2022 ~ М-753/2022 от 21.02.2022

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2022

Гражданское дело № 2-2295/2022

УИД: 66RS0005-01-2022-000971-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 17.05.2022

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А., при ведении протокола помощником судьи Перовой М.В.,

с участием представителя истца Боженарь Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Спутник-2» к Скриповой Наталье Юрьевне, Марченко Надежде Александровне, Скрипову Константину Александровичу, Скрипову Павлу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Спутник-2» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, просит взыскать с ответчиков сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 442940, 44 руб., в том числе за жилое помещение и коммунальные услуги 414697,97 руб., из которых 339438,98 руб. основной долг, 75258,99 руб. – пени, а также взнос на капитальный ремонт в размере 28242,47 руб., из которых 25766,06 руб. – основной долг, 2476,41 руб. – пени., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7629 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик не исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в течение длительного периода времени, в связи с чем, сформировалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворения исковых требований, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по почте, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, иных ходатайств не заявили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 210 Гражданского кодекса РФ указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчики не исполняют обязанность по оплате жилья в течение длительного периода времени, в связи с чем, сформировалась задолженность.

Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Согласно представленному истцом расчету по лицевому счету ответчика сформировалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, по взносу на капитальный ремонт, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 442940, 44 руб., в том числе за жилое помещение и коммунальные услуги 414697,97 руб., из которых 339438,98 руб. основной долг, 75258,99 руб. – пени, а также по взносу на капитальный ремонт в размере 28242,47 руб., из которых 25766,06 руб. – основной долг, 2476,41 руб. – пени.

Представленный истцом расчет судом проверен, сомнений не вызывает, признан верным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежит 17/50 доли в праве собственности на жилое помещение, ФИО1 – 13/50 доли, ФИО3 и ФИО4 по 1/10 доли.

Следовательно, взысканию в пользу ТСЖ «Спутник-2» со ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 подлежат взысканию солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 247703,29 руб., пени в размере 75258,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7629 руб.;

- взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат расходы на содержание жилья и содержание общего имущества в пользу ТСЖ «Спутник-2» со ФИО2 - 31190,13 руб., ФИО1 – 23851,28 руб., ФИО3 – 18347,14 руб., ФИО4 - 18347,14 руб.;

- взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит задолженность по оплате капитального ремонта и пени в пользу ТСЖ «Спутник-2» со ФИО2 - 9602,44 руб., ФИО1 – 7343,05 руб., ФИО3 – 5648,49 руб., ФИО4 - 5648,49 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Спутник-2» со Скриповой Натальи Юрьевны, Марченко Надежды Александровны, Скрипова Константина Александровича, Скрипова Павла Александровича солидарно за период с 01.01.2019 по 31.01.2022 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 247703,29 руб., пени в размере 75258,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7629 руб.

Взыскать за период с 01.01.2019 по 31.01.2022 расходы на содержание жилья и содержание общего имущества в пользу ТСЖ «Спутник-2» со Скриповой Натальи Юрьевны - 31190,13 руб., Марченко Надежды Александровны – 23851,28 руб., Скрипова Константина Александровича – 18347,14 руб., Скрипова Павла Александровича - 18347,14 руб.

Взыскать за период с 01.01.2019 по 31.01.2022 задолженность по оплате капитального ремонта и пени в пользу ТСЖ «Спутник-2» со Скриповой Натальи Юрьевны - 9602,44 руб., Марченко Надежды Александровны – 7343,05 руб., Скрипова Константина Александровича – 5648,49 руб., Скрипова Павла Александровича - 5648,49 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А. Оленёва