Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2023 ~ М-314/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-435/2023

56RS0003-01-2023-000463-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 05 июля 2023 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кузьминовой Т.В.,

с участием представителя истца Джабраилова М.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джабраилов М.Ш. к Кузнецову Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Джабраилова И.Ш. обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Стадионный, <адрес>. О том, что ответчик зарегистрирована в его доме узнал недавно. Где в настоящее время ответчик находится ему не известно. Просил вынести решение о признании Кузнецову Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – домом по месту регистрации и обязывающее Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Стадионный, <адрес>.

В судебном заседании истец Джабраилова И.Ш. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Кузнецову Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Повестка направлялись по месту регистрации. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Джабраилов М.Ш. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, п. Акбулак, пер. Стадионный, <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области Кузнецова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: Акбулакский район, п. Акбулак, пер. Стадионный, <адрес>.

В судебном заседании свидетель Жусеев Ж.Р. пояснил, что он является бывшим владельцем жилого дома расположенного по адресу Оренбургская область, Акбулакский район, п. Акбулак, пер. Стадионный, д. 3, принадлежащий ему дом в виду наличия долга перед банком был продан Джабраилову А.Ш., который впоследствии подарил его Джабраилову М.Ш. Он давно прописал в доме Кузцецову Т.С., поскольку она ухаживала за его больной супругой. В последующем, ответчик уехала, на сегодняшний день о месте ее проживания ему ничего не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за ложные показания.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что ответчик в доме истца не проживает, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Кузнецову Т.С. утратила право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, членом семьи собственника спорного дома не является, доказательств обратного материалы дела не содержат, в связи с чем, требования Джабраилова М.Ш. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования Джабраилова Макхмуда Шахназаровича удовлетворить.

Признать Кузнецову Татьяну Сергеевну, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, п. Акбулак, пер. Стадионный, д.3

Решение является основанием для снятия Кузнецовой Татьяны Сергеевны с регистрационного учёта по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, п. Акбулак, пер. Стадионный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Сидоренко Ю.А.