Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1293/2020 ~ М-1220/2020 от 23.09.2020

Дело № 2-1293/2020

УИД 21RS0006-01-2020-002585-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Андреевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Лермонтовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» к Сайфутдиновой С.З., Сайфутдинову Р.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» (далее по тексту - МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики») обратилось в суд с иском к Сайфутдиновой С.З., Сайфутдинову Р.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) в общей сумме 160455 рублей 70 копеек, по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес>, расходы по уплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что мировым судьей судебного участка № 1 г. Канаш Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» были вынесены судебные приказы о взыскании с С.Э.И., Сайфутдинова Р.И. и Сайфутдиновой С.З. задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов. По заявлению С.Э.И. судебный приказ был отменен.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Сайфутдинова С.З. Сайфутдинов Р.И. является членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения.

Многоквартирный жилой <адрес> подключен к системе центрального отопления и не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В связи с систематическим неисполнением данной обязанности за ответчиками образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) в размере 160455 рублей 70 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного истец просил взыскать с ответчиков Сайфутдиновой С.З., Сайфутдинова Р.И. в солидарном порядке денежные средства в размере 160455 рублей 70 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 112743,27 рублей, пени по задолженности за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 43389,77 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4322 рубля 66 копеек.

В судебное заседание представитель истца - муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» Анисимова Е.Г. не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Сайфутдинова С.З., Сайфутдинов Р.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно иска не представили.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частями 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом Сайфутдинова С.З. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №).

Согласно выписки из домой книги № и адресным справкам в данной квартире зарегистрированы Сайфутдинова С.З., С.Э.И. и Сайфутдинов Р.И. (л.д. №).

Таким образом, ответчик Сайфутдинов Р.И., являющийся членом семьи собственника Сайфутдиновой С.З. и проживающий в принадлежащем ей жилом помещении пользуется услугами по отоплению и горячему водоснабжению наряду с собственником, в связи с чем в силу закона должны нести солидарную с собственником квартиры Сайфутдиновой С.З. обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету задолженность Сайфутдиновой С.З. и Сайфутдинова Р.И. по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) составляет 156133 рубля 04 копейки, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 112743 рублей 27 копеек, пени по задолженности за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 43389 рублей 77 копеек, что подтверждается расчетами (л.д. №).

Данные расчеты судом проверены, они согласуются с положениями статей 153 - 157 ЖК РФ и Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

На основании изложенного, исковые требования МП ««УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно платежным поручениям истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4322 рубля 66 копеек (л.д.№), которая по правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» удовлетворить.

Взыскать с Сайфутдиновой С.З., Сайфутдинова Р.И. в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112743 (сто девятнадцать тысяч семьсот сорок три) рубля 27 копеек, пени по задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43389 (сорок три тысячи триста восемьдесят девять) рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4322 (четыре тысячи триста двадцать два) рубля 66 копеек, всего: 160455 (сто шестьдесят тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                    Л.М. Андреева