Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1056/2023 ~ М-956/2023 от 26.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года                                                       г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при помощнике судьи Киселеве С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1056/2023 (УИД71RS0021-01-2023-001117-83) по иску Почуевой Лилии Давидовны к администрации МО Узловский район, администрации МО Смородинское Узловского района, Волковой Валентине Сергеевне, Кулешовой Любови Сергеевне, Почуеву Александру Витальевичу, Почуеву Вадиму Витальевичу о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, о признании существования реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

Почуева Л.Д., с учетом уточнения, обратилась в суд с иском к администрации МО Узловский район, администрации МО Смородинское Узловского района, Волковой В.С., Кулешовой Л.С., Почуеву А.В., Почуеву В.В. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, о признании существования реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований истец указала, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок учтен в ЕГРН с кадастровым №. На основании постановлений администрации МО Смородинское Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ №, № уточнено местоположение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Как указывает истец, зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду допущенной описки в ее отчестве, указанном в свидетельстве о праве собственности на землю. Так вместо правильного Давидовна, указано как Давыдовна, в связи с чем необходимо установить факт принадлежности правоустанавливающего документа.

Для установления границ земельного участка с кадастровым № она, истец, обратилась к кадастровому инженеру Щедрову М.А. В ходе проведения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка, которая заключается в пересечении границ уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее постановленного на кадастровый учет.

Исправить данную реестровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ее, истца, право собственности на земельный участок с кадастровым № не зарегистрировано в установленном законом порядке.

На указанном земельном участке расположена <адрес>, которая представляет собой изолированную часть жилого дома, имеющая отдельный выход на придомовую территорию.

Другая часть жилого дома принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности в соответствующей доли в праве у каждого.

Обосновывая так свои исковые требования, с учетом уточнения, истец просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, признать за ней, истцом, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 189 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана от 06.03.2023, признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, площадью 1 092 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым №, площадью 1 092 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка с кадастровым №, площадью 1 092 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана от 06.03.2023, признать за ней, истцом право собственности на часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) № в <адрес>.

Истец Почуева Л.Д. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Почуевой Л.Д. по доверенности Панов С.В. в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО Узловский район, администрации МО Смородинское Узловского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, исковые требования разрешить по усмотрению суда.

Ответчики Волкова В.С., Кулешова Л.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики Почуев В.В., Почуев А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, просили установить границы земельного участка с кадастровым №, согласно межевого плана от 06.03.2023.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу п. 6 ч.2 ст. 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты, имеющие юридическое значение.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации МО Смородинского сельского совета Узловского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Почуевой Лилии Давыдовны.

Из пояснений представителя установлено, что в вышеуказанном правоустанавливающем документе вместо отчества «Давидовна» указано отчество «Давыдовна», что препятствует истцу надлежащим образом зарегистрировать своё право на земельный участок.

Истец Почуева Л.Д. имеет отчество «Давидовна». Это подтверждается свидетельством о рождении Штаппель Лилии Давидовны серии №.

Правильность написания отчества подтверждается копией паспорта истца Почуевой Лилии Давидовны.

Анализ содержаний всех вышеприведенных документов в их совокупности позволяет суду прийти к безусловному выводу о том, что в соответствии с постановлением главы администрации Смородинского сельского совета Узловского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 0,15 га выделен именно Почуевой Лилии Давидовне - истцу.

Постановлениями администрации МО Смородинское Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ № и № уточнено местоположение земельного участка и домовладения. Адрес: <адрес>, был изменен на адрес: <адрес>. Правообладателем земельного участка и квартиры указана Почуева Лилия Давыдовна.

Таким образом, факт выделения Почуевой Л.Д. земельного участка общей площадью 0,15 га, расположенного по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение, то есть требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п.8); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладатель земельного участка с кадастровым № не указан, границы данного земельного участка не установлены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, характерные точки границы земельного участка с кадастровым № (единое землепользование), площадью 1 092 +/- 23 кв.м., имеют следующие координаты: 1 - Х:715433,26 Y:308049,79; 2 - Х:715397,13 Y:308062,74; 3 - Х:715395,46 Y:308058,20; 4 - Х:715393,90 Y:308058,75; 5 - Х:715392,56 Y:308054,68; 6 - Х:715430,22 Y:308042,41; 7 - Х:715500,95 Y:308014,25; 8 - Х:715508,31 Y:308022,08; 9 - Х:715444,55 Y:308047,20; 1 - Х:715433,26 Y:308049,79; средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка составляет 0,30 м.

Правообладателем данного земельного участка указана ФИО1.

Согласно материалам наследственного дела №, имеющимся в производстве нотариуса Одинцовского нотариального округа Московской области Лавровой Л.Л., наследниками, принявшими наследство наследодателя ФИО1 являются сын Почуев В.В. и сын Почуев А.В.

Свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом выдано не было, однако, по мнению суда, данные наследники приняли фактически наследство, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями.

Исправлению ошибок в Едином государственном реестре недвижимости посвящена статья 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 1 указанной статьи).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4).

Само по себе наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок, поскольку спор заключается в оспаривании кадастрового учета, произведенного по данным кадастрового инженера в планах которого, изображены границы земельных участков, не соответствующие их фактическому расположению.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что определение местоположения границ земельных участков с кадастровым №, произведено без учета фактического владения и пользования.

06.03.2023 кадастровым инженером Щедровым М.А. (уникальный реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ), с целью устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым №, с кадастровым №, был подготовлен межевой план.

Границами уточняемого земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Определение границ земельных участков с кадастровым № и кадастровым № проводилось по объектам искусственного происхождения, позволяющим определить местоположение границ.

Как указывает кадастровый инженер, необходимо внести изменения в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым №, согласно координат:

Номер точки	Координата, X	Координата, У
н14	715488,45	308011,52
н13	715494,75	308019,33
н12	715441,63	308040,21
н11	715431,63	308045,00
н15	715415,01	308049,77
н16	715414,38	308049,53
н17	715398,51	308055,03
н18	715386,02	308058,56

Согласно заключению кадастрового инженера Щедрова М.А., местоположение границ земельного участка с кадастровым № является следующим:

Номер точки	Координата, X	Координата, У
н1	715498,17	308017,91
н2	715504,49	308025,07
н3	715486,03	308033,06
н4	715465,62	308040,88
н5	715427,29	308056,69
н6	715424,61	308057,97
н7	715418,90	308059,89
н8	715410,80	308063,42
н9	715388,51	308070,52
н10	715385,83	308060,82
н11	715431.63	308045,00
н12	715441,63	308040,21
н13	715494,75	308019,33
н1	715498,17	308017,91

Из анализа исковых требований Почуевой Л.Д. следует, что этот межевой план принят ей за основу в части исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым №.

    Анализируя все вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым №, таким образом, как это просит сделать истец.

    При таких обстоятельствах, исковые требования Почуевой Л.Д. подлежат удовлетворению в данной части.

Согласно закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающими документами.

Согласно выписке из похозяйственной книги Смородинской сельской администрации №, дата совершения записи ДД.ММ.ГГГГ, составленной администрацией МО Смородинское Узловского района ДД.ММ.ГГГГ №, в пользовании Почуевой Л.Д. находится жилой дом – <адрес>, площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой – 25,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1 500 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №, составленной филиалом ППК «Роскадастр» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, за Почуевой Л.В. не зарегистрировано.

Таким образом, согласно вышеизложенным нормам закона и анализу содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости – <адрес> принадлежали по праву собственности Почуевой Л.Д.

В силу п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Согласно пп.2 п.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В то же время, в соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (часть 2).

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч. 1). Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2).

Согласно сведениям технического плана здания, составленного кадастровым инженером Щедровым М.А., часть жилого <адрес>, на которую претендует истец Почуева Л.Д., состоит из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: А: № 1 помещение площадью 24,8 кв.м., № 2 помещение площадью 19,5 кв.м., № 3 помещение площадью 10,8 кв.м., всего общей площадью жилого помещения 55,1 кв.м.

Из технического плана следует, что жилой дом общей площадью 81,6 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, имеет два блока, имеющие свой отдельный выход на приусадебный участок.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Аналогичные правовые нормы содержатся в ст. 290 ГК РФ, согласно которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, расположенное за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Суд, с учетом вышеуказанных норм закона, а также с учетом отсутствия возражений со стороны сособственников, полагает правильным произвести раздел указанного домовладения, закрепив в собственность за истцом соответствующую часть жилого <адрес>, поскольку часть жилого дома, которой пользуется истец, является изолированной имеющей отдельный вход, не нарушает права, охраняемые законом интересы других граждан.

Требование Почуевой Л.Д. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, самостоятельного значения не имеет, поскольку удовлетворение этого требования необходимо истцу, как это следует их содержания ее искового заявления, только с целью получения удовлетворения их иска о признании права собственности на земельный участок. Поэтому суд считает правильным, разрешив заявленный иск, вынести решение только о признании за истцом права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Почуевой Лилии Давидовны удовлетворить.

Признать за Почуевой Лилией Давидовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт серии № выдан Узловским РОВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 189 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, площадью 1 189 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 06.03.2023, следующим образом:

Номер точки	Координата, X	Координата, У
н1	715498,17	308017,91
н2	715504,49	308025,07
н3	715486,03	308033,06
н4	715465,62	308040,88
н5	715427,29	308056,69
н6	715424,61	308057,97
н7	715418,90	308059,89
н8	715410,80	308063,42
н9	715388,51	308070,52
н10	715385,83	308060,82
н11	715431.63	308045,00
н12	715441,63	308040,21
н13	715494,75	308019,33
н1	715498,17	308017,91

Признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1 092 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, следующим образом:

Номер точки	Координата, X	Координата, У
н14	715488,45	308011,52
н13	715494,75	308019,33
н12	715441,63	308040,21
н11	715431.63	308045,00
н15	715415,01	308049,77
н16	715414,38	308049,53
н17	715398,51	308055,03
н18	715386,02	308058,56

Признать за Почуевой Лилией Давидовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт серии № выдан Узловским РОВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) <адрес>, обозначенную в техническом плане здания от 04.04.2023 строениями: лит. А: № 1 помещение площадью 24,8 кв.м., № 2 помещение площадью 19,5 кв.м., № 3 помещение площадью 10,8 кв.м., всего общей площадью жилого помещения 55,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                   Бороздина В.А.