Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2814/2023 ~ М-64/2023 от 09.01.2023

Гражданское дело № 2-2814/2023

86RS0004-01-2023-000085-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года                                 г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре                 Вагнер А.А.

с участием:

старшего помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.А.,

истца Александрова А.А.,

представителя третьего лица Администрации города Сургута Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александров А.А. к Александров А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма,

установил:

ФИО5 А.А. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчик является членом семьи нанимателя. За весь период действия договора социального найма ответчик добровольно, по собственному желанию не проживал в жилом помещении, зарегистрирован по указанному адресу никогда не был, оплату за ЖКУ не производил. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена член семьи нанимателя ФИО2.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту регистрации. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика вернулись ввиду истечения срока хранения, о чём организация почтовой связи проинформировала суд путём проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец на иске настаивал, пояснил, что ответчик является ему сыном, отношений они не поддерживают примерно 6 лет, где проживает не знает, видел его примерно 2 года назад случайно на улице. В 2016-2017г. проживали совместно с сыном в деревянном многоквартирном доме, затем его снесли, им предоставили новое жилье, сын женился и жил у родителей жены, купили с супругой свою квартиру. Затем со слов жены сына тот стал употреблять наркотики, сам тоже видел сына в неадекватном состоянии, перестали общаться. При этом не ругались, в квартире по <адрес> жить сыну не препятствовал. Он добровольно не вселялся, ключей от квартиры у него нет, своих вещей не хранит, не приходит к ним, не звонит, квартирой не интересуется. Жилищно-коммунальные услуги платят только он с дочерью. Они вдвоем живут в этой квартире.

    Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с иском согласна, ответчик является ей братом, в квартиру не вселялся, не живет, жить в квартире ему не препятствовали, у него имелось свое жилье, в квартире проживают только отец (истец) и она, жилищно-коммунальные услуги оплачивают только они вдвоем, место жительства ответчика ей не известно.

Представитель Администрации <адрес> ФИО11 в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (абзац 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ)).

Судом установлено, <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.

На основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 А.А. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, членами ее семьи являются сын ФИО5 А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Статьей 56 ГПК РФ обязанность доказывания, как обоснование своих доводов, так и возражений, возложена на стороны.

В силу действующего законодательства, особенностей рассмотрения данной категории дел, возникающей из жилищных правоотношений, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ добровольный характер выезда ответчика в другое постоянное место жительства, добровольный отказ его от самостоятельного права на жилплощадь надлежит доказывать нанимателю, - в данном случае истцу.

Согласно поквартирной карточке в квартире числятся зарегистрированными истец ФИО5 А.А. и его дочь ФИО2 Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой ООО УК «Возрождение».

Согласно акту фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комиссией ООО УК «Возрождение» следует, что на момент обследования квартиры, ФИО5 А.А. в квартире фактически не проживает.

Из выписки по лицевому счету на <адрес> начисления за коммунальные услуги производились на 2 человек.

    Истцом и третьим лицом ФИО2 представлены документы об оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности не имеют.

    Включение ответчика в договор найма жилого помещения препятствует истцу приватизировать жилое помещение.

С учетом того, что ответчик длительный период времени – более 6 месяцев, в спорном жилом помещении не проживает, не зарегистрирован в нём, не изъявил желание проживаться и зарегистрироваться по месту жительства в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивал, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Александров А.А. к Александров А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, удовлетворить.

Признать Александров А.А. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № <адрес> ХМАО-Югры.

Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

В мотивированной форме решение изготовлено 28 марта 2023 года.

Судья Т.В.Уварова

КОПИЯ ВЕРНА «____» ______ 2023 года

Подлинный документ находится в деле №

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

УИД:

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Т.В.Уварова _________________________

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу

«___»_______________20____

Секретарь судебного заседания ___________________