Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2261/2022 ~ М-2137/2022 от 19.08.2022

Дело № 2-2261/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-002950-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 октября 2022 года                                                                    г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                              Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря                                                Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишневской Анны Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт» (третьи лица – Индивидуальный предприниматель Лукичев Роман Георгиевич, Администрация города Феодосии Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании права собственности на квартиру,-

УСТАНОВИЛ:

Вишеневская А.А. обратилась в суд с иском к ООО «Технопласт», в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную на 8-ом этаже в объекте незавершенного строительства – многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 67,7кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м.

В обоснование требований указала, что 25 мая 2013 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт», как застройщиком, и ней (истцом), как участником долевого строительства, был заключен договор о долевом участии в строительстве. По условиям указанного договора стороны приняли на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, который строится на основании разрешения на начало строительных работ «Строительство девятиэтажного многоквартирного жилого дома по пер. Долинному в пгт. Коктебель»               № от 13 февраля 2008 года, на земельном участке, расположенном в АР <адрес> (кадастровый №). Стороны договора установили, что вносят в долевое строительство объекта жилого дома денежные средства, строительные материалы (пункт 1.2 договора). Как следует из пункта 1.3 договора, объектом долевого строительства является двухкомнатная <адрес>, общей проектной площадью 66,58 кв.м., расположенная на восьмом этаже многоквартирного жилого дома. Стороны, согласно пункту 1.4 договора определили стоимость передаваемой квартиры – 199850 гривен. Срок сдачи объекта в эксплуатацию установлен пунктом 3.5 договора – октябрь 2013 года. Как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру №, она в полном объеме произвел оплату за <адрес>. Таким образом, ею обязательства по договору о долевом участии в строительстве исполнены в полном объеме. 27 декабря 2013 года между нею и Обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт» был подписан акт приема передачи указанной квартиры, однако, объект долевого строительства – двухкомнатная <адрес>, расположенная на восьмом этаже в многоквартирном жилом <адрес>, общей площадью 67,7 кв.м., состоящая из: коридора площадью 2,5 кв.м., прихожей площадью 10,9 кв.м., ванной площадью 3,3 кв.м., жилой комнаты площадью 20,5 кв.м., жилой комнаты площадью 15,7 кв.м., туалета площадью 1,4 кв.м., кухни площадью 11,1 кв.м., балкона площадью 0,7 кв.м., балкона площадью 1,6 кв.м., до настоящего времени ей в собственность не передана.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики       Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что в настоящее время она лишена возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просила исковые требования удовлетворить.

Истец – Вишневская А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – ООО «Технопласт» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором Моисейченко С.Н. подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования он признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Третье лицо – ИП Лукичев Р.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что просит исковые требования удовлетворить.

    Третьи лица – Администрация города Феодосии Республики Крым и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру республики Крым о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не заявили.

Исследовав материалы данного гражданского дела и электронные материалы дела Арбитражного суда Республики Крым № №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт» исковые требования Вишневской А.А. о признании за ней права собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на восьмом этаже в объекте незавершенного строительства – в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из: коридора площадью 2,5 кв.м., прихожей площадью 10,9 кв.м., ванной площадью 3,3 кв.м., жилой комнаты площадью 20,5 кв.м., жилой комнаты площадью 15,7 кв.м., туалета площадью 1,4 кв.м., кухни площадью 11,1 кв.м., балкона площадью 0,7 кв.м., балкона площадью 1,6 кв.м., общей площадью 67,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м., подсобной площадью 29,2 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве от 25 мая 2013 года и дополнительного соглашения от 03 сентября 2013 года, признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Вишневской А.А. подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2022 года.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░11 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,5 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,9 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,7 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,1 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,7 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 29,2 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 03 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:     ░░░░░░░                                         ░░░░░░░░░░ ░.░.