Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4392/2024 ~ М-2128/2024 от 06.03.2024

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 мая 2024 года

      Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего Гришаковой Н.Б., при секретарях ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Ю Сервис" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ:

ООО "Ю Сервис" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг.

    В обосновании иска указывается, что ООО "Ю Сервис" является УК дома, расположенного по адресу: <адрес>. ООО "Ю Сервис" надлежащим образом выполняет работы по обслуживанию и содержанию мест общего пользования в вышеуказанном многоквартирном доме. С ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. является ФИО2 за которой числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 110 317,28 руб.. а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 703,00 руб., всего сумма составляет 112 020,28 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес>, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес>, было вынесено определение об отмене данного судебного приказа, в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа №.

Однако ответчик, в нарушение своих обязательств, имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 80 574,68 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ включительно с учетом периода их образования составляет 25 220,58 руб.

           Истец просит суд взыскать в свою пользу с ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, сложившуюся за период ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 80 574,68 руб., пени в размере 25 220,58 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 316,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено.

В силу п.63, 67, 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 2 ст. 39 и п. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещений в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно, ст. 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать (нести бремя расходов) на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Материалами дела установлено, что ООО "Ю Сервис" является УК дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО "Ю Сервис" надлежащим образом выполняет работы по обслуживанию и содержанию мест общего пользования в вышеуказанном многоквартирном доме.

С 11.07.2018г. единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. является ФИО2 за которой числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 110 317,28 руб.. а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 703,00 руб., всего сумма составляет 112 020,28 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес>, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес>, было вынесено определение об отмене данного судебного приказа, в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа №.

        ООО «ЮИТ-Сервис» осуществляет предпринимательскую деятельность на основании лицензии № ДД.ММ.ГГГГ

ООО «ЮИТ-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ сменила наименование на ООО «Ю Сервис», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Ю Сервис» осуществляет предпринимательскую деятельность на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность ответчика перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет в размере 80 574,68 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ с учетом периода их образования составляет 25 220,58 руб.

Данный расчет, представленный истцом, учитывая предусмотренный ст. 12 ГПК РФ принцип состязательности, ответчиком не опровергнут, суд считает его арифметически верным, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в т.ч. в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

    Ответчик в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.

    В соответствии с ч.1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ требование о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 3 316,00 руб.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковое заявление ООО "Ю Сервис" - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Ю Сервис" задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 80 574,68 руб., пени в размере 25 220,58 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 316,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                       Н.Б.Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2024г.

Федеральный судья                                                                                 Н.Б.Гришакова