Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2019 ~ М-66/2019 от 29.05.2019

                            25RS0028-01-2019-000142-37

Дело № 2-75/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    п.Терней                                                                          05 июля 2019 г.

Тернейский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Власовой Ю. В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пластунского городского поселения о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

         Истец ФИО8 обратился в суд с иском к администрации Пластунского городского поселения о включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО3. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который является отцом истца ФИО2 30 марта 2000 года ФИО4 приобрел по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан в собственность квартиру по адресу: <адрес> Однако свое право собственности не зарегистрировал. После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес> и прав на денежные вклады и компенсации, хранящихся в ПАО Сбербанк, недополученной пенсии, хранящейся в ГУ – Отдел Пенсионного фонда РФ по Приморскому краю в Тернейском районе. Истец ФИО8 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, иных наследников нет. Нотариусом Тернейского нотариального округа по заявлению истца заведено наследственное дело открытое к имуществу ФИО3. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ему было отказано по тем основаниям, что право собственности на квартиру наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал полностью, пояснил, что в 2005 году его отец начал приватизировать квартиру и умер, не успел до конца приватизировать. После него осталось наследство: квартира по адресу: <адрес> и денежные средства на счете. В тот момент он находился в местах лишения свободы. Освободился в 2007 году. Не работал. Потом опять попал в места лишения свободы. Пока находился в местах лишения свободы, за квартирой присматривали родственники. Освободился в 2015 году. Нотариус не включила эту квартиру в состав наследственного имущества, сказала, что нужно обратиться в суд. С 2015 года проживает в данной квартире, платит за найм жилого помещения. Просит суд включить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти его отца.

Представитель ответчика администрации Пластунского городского поселения ФИО6 в судебное заседание пояснила, что в 2015 году истец ФИО8 заключил договор социального найма с администрацией Пластунского городского поселения, после решил квартиру приватизировать, но о том, что квартира ранее была приватизирована ему известно не было. На сегодняшний день данное помещение принадлежит администрации Пластунского городского поселения. В 2000 году договоры по приватизации регистрировались только в администрации. В 2005 году начал работать Росреестр, все эти договоры приватизации должны были внести в Росреестр. ФИО11 не зарегистрировал квартиру в Росреестре. Не возражает, чтобы суд включил данную квартиру в наследственную массу, а так не возражает, чтобы суд прекратил право собственности администрации Пластунского городского поселения на данную квартиру.

    Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика администрации Пластунского городского поселения ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Согласно договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 30 марта 2000 года, администрация Тернейского района передала в собственность ФИО3 <адрес> (л.д. 7).

Данный договор был зарегистрирован 03 апреля 2000 года № в администрации Тернейского района. Переход права собственности на указанную квартиру не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 5). После его смерти открылось наследство, в состав которого не включена спорная квартира, поскольку право собственности не возникло, так как приватизация не была надлежащим образом оформлена при жизни наследодателя.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Согласно свидетельства о рождении ФИО4 являлся отцом ФИО2 (л.д. 6).

    Из сообщения нотариуса Тернейского нотариального округа следует, что в производстве нотариуса заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3. Наследственное имущество состоит из жилого помещения по адресу: <адрес>, денежных вкладов и недополученной пенсии. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и недополученную пенсию выданы ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение не выдавалось (л.д. 54).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО4 при жизни, подав заявление в администрацию Пластунского райсовета Тернейского района о приватизации жилого помещения (л.д.51), выразил свою волю на получение в собственность жилого помещения, однако по независящим от него обстоятельствам не смог оформить все документы надлежащим образом и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, что является основанием для включения указанного имущества в наследственную массу.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно абз.13 п.2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц, соответственно у администрации право собственности на имущество прекращается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1112, 1142 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Пластунского городского поселения о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг., жилое помещение (квартиру) общей площадью 32.2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности администрации Пластунского городского поселения Тернейского муниципального района Приморского края на жилое помещение (квартиру) общей площадью 32.2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прекращения права собственности.

         Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд.

Судья                                                                    Ю. В. Власова