Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2022 ~ М-411/2022 от 01.11.2022

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года                                                               село Кочево Пермский край

        Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца - представителя администрации Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кочевского муниципального округа Пермского края к наследникам умершей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности умершей на земельную долю площадью 6,2 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Кочевского муниципального округа Пермского края и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа Пермского края на данную земельную долю, признанной невостребованной, а также установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа- свидетельства на право собственности на землю серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1,

у с т а н о в и л:

Администрация Кочевского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности умершей ФИО1, на земельную долю площадью 6,2 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Кочевского муниципального округа Пермского края и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа Пермского края на данную земельную долю, признанной невостребованной, а также установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа- свидетельства на право собственности на землю серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1

        В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Кочевского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность» гражданам, работающим в колхозе «Родина» и проживающим на территории Большекочинского сельского совета на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок, в том числе, ФИО1 на основании свидетельства серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, площадью 6,2 га, которая не распорядилась принадлежащей ей земельной долей с момента возникновения у неё права собственности. Также земельная доля ответчиками не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанная земельная доля, вошла в список невостребованных земельных долей, возражений относительно включения данных земельных долей в указанный список от ответчиков не поступило. По этим основаниям просят признать право муниципальной собственности Кочевского муниципального округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6,2 га, расположенного в границах Кочевского муниципального округа Пермского края.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности администрации Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО6, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, просила иск удовлетворить. Пояснила, что процедура признания земельных долей невостребованными, в том числе, земельной доли ФИО1 Большекочинским сельским поселением была соблюдена. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кочевского муниципального района Пермского края опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Кочевская жизнь» №, также этот список был размещен на информационных щитах поселения и муниципального района. Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Кочевского муниципального района Пермского края в газете «Кочевская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Собрание от ДД.ММ.ГГГГ было признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума, поскольку на нем присутствовало менее 20% участников долевой собственности. Постановлением поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно. Собственник спорной земельной доли ФИО1 умерла, её наследниками являются дети ответчики ФИО2 и ФИО3 Иных наследников не имеется.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились,овремени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается документально, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. В ходатайстве указали, что не возражают против заявленных требований администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, выразили согласие о признания права собственности на земельную долю ФИО1 за Кочевским муниципальным округом Пермского края. (л.д. 33, 34)

       На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

        Суд, выслушав представителя истца, изучив мнения ответчиков, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1 ст. 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

       Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) невостребованное земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В силу п.4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

На основании п.5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Пунктом 6 ст. 12.1 Закона установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В п. 7 ст. 12.1 Закона указано, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела постановлением администрации Кочевского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков членов-пайщиков колхозов, акционерных обществ наделенных земельными паями», утвержден список граждан колхоза «Родина» в количестве 1141 человек, которым предоставлены в собственность земельные доли, в указанном списке поименована, в том числе, ФИО1 (л.д. 4). Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, площадью 6,2 га и кадастровой выпиской о земельном участке. (л.д. 5, 10)

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО1 не зарегистрировано.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, с разъяснением того, что лица, считающие, что они или их родственники включены в список необоснованно, вправе в течение 3-х месяцев обратиться в администрацию Большекочинского сельского поселения со своими возражениями. Указанный список опубликован в газете "Кочевская жизнь" ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6). В соответствии с постановлением главы Кочевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № газета «Кочевская жизнь» является официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений.

ДД.ММ.ГГГГ в газете "Кочевская жизнь" №, опубликовано объявление о проведении собрания собственников земельных долей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей, датой, временем и местом проведения собрания: ДД.ММ.ГГГГ в 16:30 в с. Б-Коча в здании сельского дома культуры (л.д. 7).

Возражений от собственника земельной доли не поступило.

Собрание, как это следует из представленной копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей признано неправомочным (л.д. 8).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы Большекочинского сельского поселения <адрес> утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе, указана земельная доля, принадлежащая ФИО1(л.д. 9).

        Таким образом, администрация Большекочинского сельского поселения при составлении списка права на выражение своего волеизъявления в отношении спорной невостребованной земельной доли ФИО1 не нарушила, также не нарушен и порядок признания земельной доли невостребованной.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти. (л.д. 30)

Наследниками умершей ФИО1 являются ответчики по делу её дети ФИО2 и ФИО3 (л.д. 30)

Согласно информации федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел наследодателя ФИО1 открыто наследственное дело (л.д. 20).

Согласно информации нотариуса Кочевского нотариального округа ФИО7 наследником принявшим наследство умершей ФИО1 является её дочь ФИО2 (л.д. 31-32).

       Вместе с тем, как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 свою волю в отношении спорной земельной доли также не выразили, право собственности не зарегистрировали, не использовали её по назначению более трех лет подряд, в том числе, и после смерти наследодателя, что свидетельствует о невостребованности земельной доли наследниками.

       Таким образом, учитывая, что ФИО1 при жизни не распорядилась принадлежащей ей земельной долей в соответствии с законом, её права после смерти перешли в порядке наследования к ФИО2 и ФИО3, которые также не распорядились земельной долей в соответствии с законом, процедура признания земельной доли невостребованной соблюдена, возражений относительно признания земельной доли невостребованной не поступило, кроме того, наследники отказались от данной земельной доли, следовательно, имеются все основания для удовлетворения заявленного требования.

Разрешая требование истца об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

        Как установлено в судебном заседании из показаний представителя истца, и имеющихся в деле документов, на момент выдачи свидетельства на право собственности на землю серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в отчестве ФИО1 Так в правоустанавливающем документе у ФИО1 указано отчество ФИО4, в действительности же у неё отчество ФИО1. Указанное подтверждается записью акта гражданского состояния, где указано отчество ФИО1 - ФИО1 (л.д. 30).

       Таким образом, факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

       Установление данного факта порождает для заявителя юридические последствия, в частности признания права собственности на земельную долю ФИО1, иным способом установление данного факта невозможно, следовательно, заявление подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Кочевского муниципального округа Пермского края к наследникам умершей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности умершей ФИО8 на земельную долю площадью 6,2 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Кочевского муниципального округа Пермского края и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа Пермского края на данную земельную долю, признанной невостребованной, а также установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа- свидетельства на право собственности на землю серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 6,2 га (62 000 кв.м) в земельном участке с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского муниципального округа Пермского края бывшего колхоза «Родина» (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа Пермского края на невостребованную земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью 6,2 га (62 000 кв.м) в земельном участке с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кочевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                       Т.В. Шилоносова