Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2023 ~ М-163/2023 от 10.02.2023

Дело №2-329/2023 <данные изъяты>

(УИД 13RS0024-01-2023-000345-04)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Саранск 04 апреля 2023 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием в деле: старшего помощника прокурора Пролетарского

района г. Саранска Терентьевой Т.П.,

истца Наумовой Н.В., несовершеннолетних Наумова Д.Е., Наумовой Л.Е.,

ответчика Видяйкина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Наумовой Натальи Викторовны к Видяйкину Сергею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Наумова Н.В. обратилась в суд с иском к Видяйкину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В обоснование иска указала, что она и трое ее несовершеннолетних детей являются собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ее отчим, супруг ее мамы, с 12.11.2019 года.

Однако ответчик фактически в данное жилое помещение никогда не вселялся, там не жил и не живет, его вещей в жилом помещении не имеется, оплату ЖКУ ответчик не производит, добровольно выписаться не пытался.

На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением

В судебном заседании истец Наумова Н.В. исковые требования поддержала, пояснила суду, что при покупке вышеуказанного жилого помещения 16.10.2019 года, она 12.11.2019 года прописала в комнату свою маму и отчима – ответчика по делу. Фактически мама со своим мужем никогда в данной комнате не жили, а проживали вместе с ней, в её квартире, расположенной на <данные изъяты>. Мама добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> а ответчик злоупотребляет спиртными напитками и этим заниматься не хочет. При этом ответчик спорным жилым помещением не пользуется, не проживает в нем, никаких расходов по его содержанию не несет, оплату ЖКУ не производит, его регистрация носит формальный характер. Ответчик никогда не делал попыток вселится в спорное жилое помещение, не претендовал на вселение, при этом препятствий в этом ему никто не чинил. Отсутствие ответчика носит постоянный характер, а формальная регистрация ответчика негативно влияет на условия жизни ее семьи и материальном положении, поскольку расходы по оплате ЖКУ высоки и лежат только на ней. Просит ее исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Видяйкин С.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела рассмотрением суд не просил.

Привлеченные к участию в деле несовершеннолетние Наумов Д.Е. и Наумова Л.Е. не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также учитывая, что судом были предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, требования статьи 113 ГПК Российской Федерации выполнены, на лицах же, участвующих в деле, лежит обязанность, предусмотренная статьей 35 ГПК Российской Федерации, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, суд расценивает извещение ответчика как надлежащее и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Терентьевой Т.П., полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

<данные изъяты>

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: г.Саранск, ул. Есенина, 25-58, выданной 21.02.2023 года ООО «Саранский информационный центр», в спорном жилом помещении зарегистрирован с 12.11.2019 года Видяйкин С.А., гл.семьи Наумова Н.В., Наумов Д.Е., Наумова Л.Е., Савинова В.А. зарегистрированы не были. (л.д. 22-25).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сам по себе факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Видяйкин С.А. членом семьи собственников Наумовых не является. Соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о порядке пользования, проживания в жилом помещении не заключалось.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение было приобретено истицей Наумовой Н.В. с тремя несовершеннолетними детьми на основании договора купли-продажи 08.10.2019 года.

Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении с согласия истца 12.11.2019 года.

Как следует из объяснений истицы Наумовой Н.В. в судебном заседании, она, при регистрации ответчика в жилом помещении полагала, что регистрирует его временно, по просьбе своей мамы. А впоследствии узнала, что регистрация ответчика произведена постоянно. Хотя фактически в данном жилом помещении ни ее мама, ни ответчик Видяйкин С.А. – ее отчим, никогда не жили, не вселялись в него, не проживает ответчик в нем и в настоящее время.

Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердила свидетель Бунденкова В.Ф., пояснившая суду, что дочь купила данную комнату вместе со своими тремя несовершеннолетними детьми и зарегистрировала в ней ее и её супруга – отчима истицы. Однако они с мужем в данном жилом помещении никогда не жили, она сама снялась с регистрационного учета по данному адресу, а ответчик, злоупотребляющий спиртными напитками, этого не сделал и делать не хочет. Но в данной комнате не проживал, не вселялся в нее. Они с мужем и с дочерью вместе проживают по адресу: <данные изъяты>

Данные показания свидетеля сомнений в достоверности у суда не вызывают. Суд считает показания указанного свидетеля правдивыми, так как ее показания последовательны, соответствуют другим доказательствам, свидетель не заинтересована в исходе данного дела, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по адресу: <данные изъяты> носит формальный характер.

Таким образом, регистрацией ответчика, в спорном жилом помещении ущемляются права истца - как собственника жилого помещения, и ее несовершеннолетних детей, а именно: она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

Поскольку данное жилое помещение не является местом фактического жительства ответчика Видяйкина С.А., правом пользования данным жилым помещением он не обладает, то на основании изложенного, суд приходит к убеждению, что ответчик Видяйкин С.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия г. Саранск, ул. Есенина, дом 25 комната 58.

Удовлетворяя исковые требования о признании Видяйкина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит также из того, что семейных отношений между сторонами не имеется, совместного хозяйства они не ведут, ответчик, не является членом семьи истца, не несет расходов по оплате ЖКУ.

Доказательств обратного, в нарушение статьи 56 ГПК Российской Федерации ответчиком, суду не представлено.

В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Учитывая, что сторона ответчика не представила доказательства, опровергающие основания иска, суд в силу статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает свои выводы на объяснениях представителя истца и доказательствах, представленных стороной истца.

На основании представленных сторонами доказательств, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования Наумовой Н.В. о признании Видяйкина С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., с ответчика не взыскиваются, согласно заявлению истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Наумовой Натальи Викторовны (<данные изъяты> к Видяйкину Сергею Алексеевичу (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Видяйкина Сергея Алексеевича <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного

суда г. Саранска <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>