Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2021 ~ М-137/2021 от 09.07.2021

Дело № 2-154/2021

Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской Федерации

20 августа 2021 года                                                                                      с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Маргариты Васильевны к Плешко Лилии Васильевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлева М.В. обратилась в суд с иском к Плешко Л.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по указанному адресу, где в 2016 году с ее согласия зарегистрирован ответчик -Плешко Л.В., которая приходится истцу посторонним человеком, а именно знакомой, с которой познакомились в период работы в <адрес> и по просьбе последней она зарегистрировала ее в своем доме для проведения операции дочери в Чувашской Республике, обещала сняться с регистрационного учета, после проведения операции. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, на телефонные звонки истца не отвечает, скрывается от нее. Ответчик с момента регистрации в доме истца никогда не жил.

Истец Яковлева М.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, в судебном заседании 17 августа 2021 года исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить, указав, что ответчик никогда не являлась членом ее семьи и принадлежащий ей дом не вселялась, там ни дня не проживала, никаких личных вещей ответчика у нее нет. Наличие регистрации ответчика в ее доме препятствует распорядиться ей своим имуществом по своему усмотрению.

Ответчик Плешко Л.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явилась, не известив суд о причинах неявки, не просила об отложении рассмотрения дела.

Третье лицо - МП ОП по Красноармейскому району МО МВД России «Цивильский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «ЖК РФ») граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее5 по тексту -«ГК РФ»), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из представленных суду доказательств, истец Яковлева Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.2009г, является собственником <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в <данные изъяты>.

Из справки №1064 от 15.07.2021г, выданной администрацией <данные изъяты>, и домовой книги хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что ответчик Плешко Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в указанном доме 28 октября 2009 года, однако по месту регистрации в с 2009 года не проживала по месту регистрации.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания из пояснений истца Яковлевой М.В. установлено, что в 2009 оду она зарегистрировала в своем хозяйстве Плешко Л.В., которая приходится ей посторонним человеком, при этом ответчик в ее дом не вселялся. Ответчик не является членом ее семьи, совместное хозяйство между ними не велось. Несмотря на то, что ответчик имеет другое постоянное место жительства и фактически проживает по другому адресу, он отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

По данному спору доказательств совместного проживания сторон, суду не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

С учетом приведенных мотивов, принимая во внимание, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение, членом семьи истца не признавалась и принадлежащим истцу жилым помещением не пользовалась, следовательно, не приобрела право пользования спорным жилым помещением, суд находит требования Яковлевой М.В. законными, обоснованными и, учитывая вышеприведенные факты не проживания ответчика в принадлежащем истцу спорном жилом помещении, Плешко Л.В. следует признать не приобретшим права пользования жилым помещением истца

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поскольку судом ответчик признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Плешко Л.В.. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлевой Маргариты Васильевны удовлетворить.

Плешко Лилию Васильевну признать не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Плешко Л.В.. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд чувашской республики.

Судья                                                                                                                         Л.В.Толстова

Мотивированное решение составлено 23 августа 2021 года