Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1396/2022 ~ М-1324/2022 от 07.09.2022

Дело № 2-1396/2022

УИД 21RS0006-01-2022-001936-43

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Андреевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Лермонтовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» к Шкварок М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление нежилого помещения, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (далее - МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» ) обратилось в суд с иском к Шкварок М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление нежилого помещения, пени, указав, что Шкварок М.В. является собственником нежилого помещения площадью 55,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Многоквартирный <адрес> подключен к системе централизованного отопления, общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован. Нежилое помещение № в <адрес> имеет электрический автономный источник теплоснабжения. Переход на индивидуальный источник тепловой энергии Шкварок М.В. в помещении №, расположенном в многоквартирном жилом <адрес>, произведен без соблюдения требований к переустройству, установленных действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в данный многоквартирный дом.

В связи с систематическим неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг за отопление, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61002 рубля 03 копейки.

Ранее на основании решения Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Шкварок М.В. в пользу МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47946 рублей 94 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10693 рубля 90 копеек и расходы по оплате государственной пошлины.

До настоящего времени Шкварок имеющуюся задолженность не погасила.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61002 рубля 03 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19386 рублей 32 копейки, пени, начисленные на задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление, взысканную решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 9762 рубля 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2904 рубля 53 копейки.

Истец МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Представитель истца Анисимова Е.Г., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без участия представителя МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР», исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шкварок М.Н. в судебное заседание не явилась. Судебные повестки направлялись ей по адресу: <адрес>, являющемуся ее регистрацией по месту жительства и местом фактического проживания.

Однако указанное судебное извещение Шкварок М.В. не принято, в связи с чем судебная повестка по истечении срока ее хранения почтовой организацией возвращена в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть названное дело в отсутствие ответчика Шкварок М.В.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В состав платы за помещение для собственника помещения входит среди прочего плата за коммунальные услуги (пункт 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ), в состав которой входит плата за горячее водоснабжение, тепловую энергию, то есть отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о создании, об эксплуатации и о совершенствовании государственной информационной системы топливно-энергетического комплекса» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно подпункту «б» пункта 3, подпунктам «е» и «б» пункта 4 указанных Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам; горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении стоимости тепловой энергии по нормативам потребления в расчет берется площадь жилых помещений (пункт 2 Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником нежилого помещения № в <адрес> (л.д.№).

Многоквартирный <адрес> подключен к центральной системе отопления и горячего водоснабжения. МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в данный многоквартирный дом.

Из представленной истцом выписки из финансового лицевого счета следует, что ответчик оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 99462 рубля 51 копейка (л.д.12).

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (часть 1 статьи 25 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно частям 1, 2 статьи 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства собственник жилого помещения в орган, осуществляющий согласование, представляет, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения.

Пунктом п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила) в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Пунктом 6 названных Правил установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Поскольку система отопления многоквартирного дома представляет собой единую систему, то проект переустройства должен быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома, возможность отключения одного из помещений от системы централизованного отопления должна быть подтверждена схемой теплоснабжения дома.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, также содержат прямой запрет потребителю на самовольный демонтаж или отключение обогревающих элементов, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (пункт 35).

Таким образом, в целях реализации своего права на отказ от получения услуги по поставке энергии, ответчик должна была соблюсти установленный законодательством порядок.

Однако суду доказательств такового не представлено.

Согласно сообщению администрации города Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время решения о согласовании переустройства (демонтажа) внутренней системы отопления нежилого помещения №, расположенного в жилом многоквартирном <адрес>, в связи с установлением в названном нежилом помещении индивидуального источника теплоснабжения, не выдавала; реконструкция многоквартирного жилого <адрес> (с переводом на индивидуальное поквартирное электрическое отопление) не выполнялась (л.д. №).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальной услуги отопления, поскольку самовольное отключение нежилого помещения ответчика от центральной системы отопления многоквартирного дома не свидетельствует о прекращении правоотношений между поставщиком и потребителем коммунальной услуги по отоплению и не освобождает потребителя от исполнения обязанности по оплате.

В соответствии с частью 1 статьи 158ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При установленных выше обстоятельствах оснований для освобождения Шкварок М.В. от уплаты коммунальной услуги теплоснабжения не имеется.

Размер задолженности ответчика за отопление нежилого помещения № в <адрес>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за периоды, указанные в иске, подтверждается расчетом.

Данный расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. Указанный расчет ответчиком в установленном порядке не оспорен. В отсутствие доказательств потребления тепловой энергии в меньшем объеме, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности в объеме, рассчитанном истцом, в сумме 61002 рубля 03 копейки.

Определяя к взысканию общий размер неустоек за нарушение срока возврата сроков оплаты за потребленную коммунальную услугу, суд исходит из следующего.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по оплате коммунальной услуги (по отоплению) нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 19386 рублей 32 копеек.

Решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Шкварок М.В. взыскано в пользу МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» задолженность по оплате услуг за отопление нежилого помещения №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47946 рублей 94 копейки и пени, начисляемые на существующую задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 10693 рубля 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1959 рублей 23 копейки.

Из искового заявления следует, что вышеуказанная задолженность ответчиком Шкварок М.В. уплачена только ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9762 рубля 50 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически правильным.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежат удовлетворению требование истца и о взыскании в его пользу расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), приложенным к исковому заявлению, истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в размере 2904 рубля 53 копейки, которая в силу положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать со Шкварок М.В. (<данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61002 (шестьдесят одна тысяча два) рубля 03 копейки и пени, начисленные на существующую задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 19386 (девятнадцать тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 37 копеек, пени, начисленные на задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление, взысканную решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 9762 (девять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2904 (две тысячи девятьсот четыре) рубля 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                       Л.М. Андреева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.