Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2515/2024 ~ М-648/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-2515/2024

42RS0019-01-2024-001131-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.,

с участием прокурора Пигущевой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

        17 июля 2024 года

    Дело по исковому заявлению Ромашкина М. Г. к Ромашкиной А. Н., Ромашкиной Д. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ромашкин М.Г. обратился в суд с иском к Ромашкиной А.Н., Ромашкиной Д.М. с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что он является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> по договору социального найма. Ответчики ранее были вселены в спорное жилое помещение совместно с нанимателем, зарегистрированы по месту жительства. Между истцом и ответчиком Ромашкиной А.Н. прекращены семейные отношения, ответчики выехали из квартиры истца, но с регистрационного учета не снялись, что препятствует истцу в реализации своего права на приватизацию.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о судебных заседаниях заказными письмами с уведомлением по всем установленным судом адресам, в том числе по месту регистрации, иные данные о месте проживания ответчиков у суда отсутствуют. Ромашкиной Д.М. получена судебная повестка о судебном заседании, она ознакомлена с материалами дела, однако, в судебное заседание не явилась и письменные возражения не представила.

Третье лицо не явилось.

Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

В судебном заседании истец Ромашкин М.Г. поддержал иск и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из ст.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Ромашкина М.Г. о заключении договора социального найма (дело №), вступившего в законную силу, с истцом заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения по адресу <адрес> Из решения следует, что данная квартира предоставлена ему в 1998 году по месту работы – АО «КМК».

При этом, наниматель вселил в квартиру как членов семьи супругу Ромашкину А.Н. и дочь Ромашкину Д.М., что отражено в поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что с ответчиком Ромашкиной А.Н. брак расторгнут, семейные отношения прекращены, в связи с чем, они выехали из квартиры истца, не проживают в спорной квартире долгое время, и проживать в дальнейшем не намерены. Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ответчики сняты с регистрации по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно адресным справкам и копии паспорта Ромашкиной Д.М., ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>66 с ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует об утрате права проживания ответчиков в спорной квартире.

Также истец указывает, что ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, они не ведут совместного хозяйства, что противоречит положениям п.1 ст.69 ЖК РФ, устанавливающей круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя, поскольку они не выполняют обязательства члена семьи нанимателя.

Доказательств, что ответчики намерены проживать в спорной квартире, суду не представлено, что свидетельствует об их отказе от прав и обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения и утрате ими прав на данное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ромашкиной А.Н. и Ромашкиной Д.М. по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ромашкину А. Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), Ромашкину Д. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

        Мотивированное решение составлено 24.07.2024.

Председательствующий:        (подпись)                                                                   И.Г. Мухина

    Копия верна. Судья:                                                                                                  И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-2515/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.