Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1944/2022 ~ М-1229/2022 от 17.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2022 года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галстяна В. Г. к Асатряну В. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец обратился в суд с иском к Асатряну В. В. о признании прекратившим права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Он по устной договоренности на время работы зарегистрировал ответчика в своей квартире знакомого. С 2016 года ответчик в квартире не проживает. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Однако, ему приходится оплачивать за ответчика квартплату.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик – Асатрян В.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – ТП №1 МРОУФМС России МУ ВД России Раменское по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено ; представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Истец по устной договоренности на время работы зарегистрировал ответчика в своей квартире.

С 2016 года ответчик в квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не проживает совместно с собственником жилого помещения, его вещи в доме отсутствуют.

Факт того, что ответчик не проживает в квартире подтверждено свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО8 пояснила, что в квартире она постоянно проживает с 2016 года. Никогда не видела ответчика.

В данном случае, в судебном заседании было установлено, что ответчик не несет расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, вещи ответчика в квартире отсутствуют, выехал добровольно.

Доказательств обратному суду не предоставлено.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233 -236ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Галстяна В. Г. удовлетворить.

Прекратить право пользования Асатряном В. В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Асатряна В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.