Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2327/2020 ~ М-2148/2020 от 16.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2020 г. г. Тольятти

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.

при секретаре Киселевой Е.С.,

с участием истца Пачулина Е.В., представителя ответчика ООО «ЕРЦ г.Тольятти» - Елисеева Д.А., Гомзиной М.Ю. по доверенностям

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2020-003555-10 (производство № 2-2327/2020) по иску Пачулина Е. В. к Пачулину А. В., ООО «Единый расчетный центр г. Тольятти», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ПАО «Самараэнерго», ООО «ДЖКХ» об определении порядка и размера оплаты участия в оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Пачулин Е.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., в долях, принадлежащих сторонам на праве собственности, обязать ответчиков производить начисление и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец Пачулин Е.В. является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу ..... Другими сособственниками являются ответчики Пачулин А.В. (1/2 доли) и Чиркина Е.В. (1/4 доли). Пачулин А.В. не оплачивает в полной мере предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Неоднократные попытки договориться с ответчиком оплачивать счета за коммунальные платежи - никаких результатов не принесли. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждены Пачулин Е.В. и Чиркина Е.В. В спорной квартире Пачулины Е.В. и Е.В. не проживают и не зарегистрированы.

Истец Пачулин Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и другими сособственниками, исходя из принадлежащих им долей, обязать выставлять отдельные платежные документы согласно доле причитающейся им в праве общей долевой собственности, дал пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчик Пачулин А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представители ответчика ООО «Единый расчетный центр г. Тольятти» Елисеева Д.А., Гомзиной М.Ю. в судебном заседании не возражали против выставления счетов по долям, указав, что в случае удовлетворения требований истца в части разделения счетов только ООО «ДЖКХ» выставление отдельных счетов возможно. Также пояснили, что ООО «ЕРЦ г.Тольятти» не может являться ответчиком в данном гражданском деле, поскольку не является субъектом спорных правоотношений, имеющим возможность удовлетворить требования истца.

Ответчики – представители ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «ДЖКХ», в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, просил рассмотреть дело без их участия, представил суду отзыв на иск, из которого следует, что ответчик возражает против заявленных истцом требований в части определения долей в оплате за электрическую энергию, потребленную собственниками жилого помещения и выдачи отдельного платежного документа каждому собственнику указанной квартиры, поскольку согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В данной квартире в соответствии с п. 7.1.59 правил устройства электроустановок, утвержденных 06.11.1999 г. Министерством топлива и энергетики, установлен один прибор учета электрической энергии и открыт единый лицевой счет ..., в связи с чем, создастся невозможность определения реальной доли потребляемой электроэнергии каждым собственником данного жилого помещения, разделения финансовых лицевых счетов и выдаче собственникам указанной квартиры отдельных платежных документов для оплаты потребленной ими электрической энергии. Нормы, обязывающие разделять оплату долевых собственников жилья за потребленную ими электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ отсутствуют. В ПАО «Самараэнерго» отсутствует техническая возможность выдать отдельные платежные документы на оплату потреблённой электрической энергии. Таким образом, выделить долю потребления электроэнергии истца не представляется возможным, в связи с чем предмет обязательств по договору энергоснабжения .... является неделимым и на основании ст. 322 ГК РФ долевые собственники жилья несут солидарную ответственность по оплате электроэнергии, обусловленную неделимостью предмета обязательственных правоотношений.

Третье лицо Чиркина Е.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Пачулин Е.В., Пачулин А.В., Чиркина Е.В. являются собственниками квартиры по адресу: .... (Пачулин Е.В. – 1/4 доли; Пачулин А.В. – 1/0 доли, Чиркина Е.В. – 1/4 доли), что подтверждается выписками из ЕГРП, и не опровергается сторонами.

Управление общим имуществом собственников д. 17 по ул. Никонова в г.Тольятти фактически осуществляется ООО «ДЖКХ», что подтверждается выставляемыми платежными документами в адрес истца.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквар­тирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содер­жание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Судом установлено, что ООО «ДЖКХ» осуществляет сбор платы по содержанию жилых помещений и коммунальных услуг, ведет лицевые счета плательщиков жилых помещений, начисление платы за содержание и коммунальные услуги производит по единому платежному документу, осуществляет сбор платы по установленным ставкам платы за содержание и коммунальные услуги, контролирует полноту и своевременность уплаты.

Также в спорной квартире осуществляется начисление и сбор платы: за электроэнергию - ПАО «Самараэнерго»; за газ - ООО «Газпром межрегионгаз Самара», что подтверждается материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками спорной квартиры, соразмерно долям, принадлежащим собственникам (Пачулин Е.В. – 1/4 доли; Пачулин А.В. – 1/0 доли, Чиркина Е.В. – 1/4 доли), а также в возложении обязанности на ООО «ДЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» производить начисление оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, и выдаче отдельных платежных документов сторонам на оплату жилого помещения подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, электроснабжение .... осуществляет ПАО «Самараэнерго.

Согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потреблен и я электроэнергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 81 « Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.201 1 г. № 354, оснащение жилого помещения приборами учета должно быть обеспечено собственником жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В настоящее время соглашения между истцом и другими сособственниками по оплате потребленной электроэнергии не достигнуто.

В спорной квартире в соответствии с п. 7.1.59 правил устройства электроустановок, утвержденных 06.11.1999 г. Министерством топлива и энергетики, установлен один прибор учета электрической энергии и открыт единый лицевой счет № 050900884620, в связи с чем, невозможно определить реальные доли потребляемой электроэнергии каждым собственником данного жилого помещения, в связи с чем, возможность разделения финансовых лицевых счетов и выдаче собственникам указанной квартиры отдельных платежных документов для оплаты потребленной ими электрической энергии отсутствует.

Нормы, обязывающие разделять оплату долевых собственников жилья за потребленную ими электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ отсутствуют. Как следует из отзыва ответчика, у ПАО «Самараэнерго» отсутствует техническая возможность выдать отдельные платежные документы на оплату потреблённой электрической энергии.

Таким образом, выделить долю потребления электроэнергии истца не представляется возможным, в связи с чем, предмет обязательств по договору энергоснабжения .... является неделимым и на основании ст. 322 ГК РФ долевые собственники жилья несут солидарную ответственность по оплате электроэнергии, обусловленную неделимостью предмета обязательственных правоотношений.

Учитывая, что в спорной квартире установлен один прибор учета электрической энергии и открыт единый лицевой счет ..., в связи с чем, невозможно определить реальные доли потребляемой электроэнергии каждым собственником данного жилого помещения, оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ПАО «Самараэнерго» обязанности производить начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии не имеется.

Также, учитывая, что ответчик ООО «ЕРЦ г. Тольятти» оказывает услуги по начислению платежей за коммунальные услуги от физических лиц и разнос квитанций по агентскому договору с ООО «ДЖКХ», т.е. не является платежным агентом, а, следовательно, и субъектом правоотношений, то оснований для удовлетворения иска к данному ответчику не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пачулина Е. В. – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Пачулиным Е. В., Пачулиным А. В., Чиркиной Е. В., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру:

-за Пачулиным А. В. – 1/2 доли;

-за Пачулиным Е. Е. – 1/4 доли;

-за Чиркиной Е. В. – 1/4 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ДЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» производить начисление и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.12.2020 года.

Судья Н.В. Мыльникова