Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2024 ~ М-221/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-335/2024

УИД 54RS0025-01-2024-000538-12

Поступило в суд: 26.02.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 21 марта 2024 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крыцына Н. Н.ча к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании жилого помещения автономным жилым блоком и о признании права собственности на автономный жилой блок,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что является собственником жилого помещения общей площадью 98,8 кв.м., и земельного участка, площадью 787 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что соответственно подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН. Согласно плана объекта (блок жилого дома блокированной застройки), с учетом новых систем измерений площадей жилых домов, площадь блока, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 103,4 кв.м., жилая площадь 51,4 кв.м. Как следует из технического заключения ООО «Альянс-Проект», обследуемое здание состоит из двух блоков: блок жилой автономный и блок для индивидуальной предпринимательской и другой общественной деятельности, каждый имеет одну общую стену без проемов, индивидуальный выход на приквартирный участок, устройство инженерных сетей выполнено индивидуально для каждого блока, что соответствует понятиям блок и блокированная застройка согласно п.3.2, п.3.3, п.3.14 СП 55.13330.2016 (СНиП 31-02-2001) «Дома жилые одноквартирные», блок жилой автономный соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора, расположен в пределах границ земельного участка. Обследуемый блок жилой автономный не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать жилое помещение, общей площадью 98,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, автономным жилым блоком общей площадью 103,4 кв.м., и признать за Крыцыном Н.Н. право собственности на автономный жилой блок, общей площадью 103,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Крыцын Н.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что заявленные требования поддерживает.

Третье лицо Р.ев Р.Э.о. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что согласен на удовлетворение требований истца.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать жилое помещение, общей площадью 98,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> автономным жилым блоком общей площадью 103,4 кв.м.

Признать за Крыцыном Н. Н.чем право собственности на автономный жилой блок, общей площадью 103,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.