Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5536/2023 ~ М-4525/2023 от 12.10.2023

2-5536/2023

25RS0№-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года                                   <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Рыбаковой В.А.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания <адрес>» к фио, фио о взыскании суммы долга,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания <адрес>» обратилось в суд с названным исковым заявлением, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

Ответчик фио в нарушение требований действующего законодательства не исполняют свои обязательства по оплате за содержании и ремонт имущества многоквартирного дома за период с декабря 2018 года по апреля 2023 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 105 182,34 рублей.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с фио и фио в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 105 182,34 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 304 рубля.

В дальнейшем представитель истца по доверенности фио уточнила исковые требования и просила суд взыскать с фио сумму долга в размере 26 295,59 рублей, ввиду того, что она является собственником ? доли в квартире. Просила взыскать с фио в пользу истца сумму долга в размере 52 591,17 рублей, поскольку последняя является собственником ? доли в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца отказалась от исковых требований к фио, в связи с отсутствием долга у поледеней.

Представитель ответчика фио по доверенности фио просила производство по делу в части требований к фио прекратить.

Ответчик фио в суд по вызову не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд признает неявку фио в судебно заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску ООО «Управляющая компания <адрес>» к фио прекращено, в связи отказом от иска к последней.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, давая оценку всем имеющимся по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 126, ст. 39, ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами ответчик фио является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение № по <адрес>. Данный факт подтверждается представленной в материалы дела копией заочного решения Ленинского районного суда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу.

фио зарегистрирована в <адрес>, что подтверждено выпиской их формы 10.

Содержанием, управлением и ремонтом общего имущества <адрес> по указанному адресу занимается ООО «Управляющая компания <адрес>».

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных платежей, у фио перед истцом образовалась задолженность, которая с учетом уточнений истца составила 52 591,17 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела договором управления многоквартирным домом и расчетом задолженности.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности в полном объеме, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности обоснованными.

В силу статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход местного бюджета при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3 304 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания <адрес>» к фио о взыскании суммы долга – удовлетворить частично.

Взыскать с фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: 0513 069690) в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» (ИНН 2540111333, ОГРН 1052504404380) сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 52 591,17 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 340 рубля.

    Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                       В.А. Рыбакова

Мотивированное решение изготовлено: 21.12.2023