Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2572/2023 ~ М-2283/2023 от 15.08.2023

№ 2-2572/2023

76RS0010-01-2023-002651-13

мотивированное решение

изготовлено 12 октября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Совковой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татариновой Натальи Александровны к Татаринову Андрею Алексеевичу, Калинкину Дмитрию Александровичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Татариновой Наталье Александровне, Татаринову Андрею Алексеевичу и Калинкину Дмитрию Александровичу в равных долях.

Татаринова Н.А. обратилась в суд с иском к Калинкину Д.А. и Татаринову А.А., просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при котором каждый из собственников жилого помещения будет вносить платежи в доле, которая соответствует доле в праве собственности на жилое помещение, т.е. по 1/3. В качестве оснований исковых требований указала, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет только она, остальные участники долевой собственности ее расходы не возмещают.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Невзоров О.В. исковые требования поддержал по доводам иска. Ответчики Калинкин Д.А. и Татаринов А.А. просили рассматривать дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представители АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТНС Энерго Ярославль, НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» и Татаринов А.С., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, от явки в суд уклонились, возражений по существу заявленных исковых требований суду не направили.

Выслушав пояснения представителя истца, приняв во внимание позицию ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исковые требования основаны на законе.

Согласно п. 1 ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом изложенного оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, истица вправе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, который соответствует ее доле в праве, при этом вправе требовать выдачи ей отдельного платежного документа.

Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за содержание жилого помещения, холодного и горячего водоснабжения, стоков, теплоснабжения, домофона, обращение ТКО, электроснабжения, взноса на капитальный ремонт.

С учетом изложенного оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░