Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2022 (2-5032/2021;) ~ М-4667/2021 от 27.08.2021

66RS0006-01-2021-004597-37

№ 2-131/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12.01.2022

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Калыгиной Р.М.,

при секретаре судебного заседания Даутовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Колмакову Н. Н.чу, Колмакову Д. Н., Колмакову Е. Н., Колмакову А. Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.А., Колмаковой Т. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.В.В., Колмаковой Е. Н., Сафоновой С. Н., Колмакову М. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» обратилось в суд с исковым заявлением к Колмакову Н. Н.чу, Колмакову Д. Н., Колмакову Е. Н., Колмакову А. Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.А., Колмаковой Т. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.В.В., Колмаковой Е. Н., Сафоновой С. Н., Колмакову М. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > является Колмаков Н. Н.ч, < дд.мм.гггг > года рождения. Членами семьи нанимателя являются ответчики по делу Колмаков Д.Н., < дд.мм.гггг > года рождения (сын), Колмаков Е.Н., < дд.мм.гггг > года рождения (сын), Колмаков А.Н., < дд.мм.гггг > года рождения (сын), Колмакова Т.Н., < дд.мм.гггг > года рождения (дочь), Колмакова Е. Н., < дд.мм.гггг > года рождения (дочь), Сафонова С. Н., < дд.мм.гггг > года рождения (дочь), Колмаков М. А., < дд.мм.гггг > года рождения (внук), К.В.В., < дд.мм.гггг > года рождения (внук), К.А.А., < дд.мм.гггг > года рождения (внучка).

АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > по договору управления многоквартирным домом от 02.11.2015.

В результате неисполнения обязанности по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2017 и по 31.07.2021 у ответчиков перед истцом по лицевому счету < № > образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 841 029 рублей 44 копейки, пени в размере 830 192 рубля 08 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о слушании дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации: < адрес >, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, не представившей каких-либо возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > по договору управления многоквартирным домом от 02.11.2015.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, общей площадью 74,80 кв.м. является ответчик по делу Колмаков Н.Н., < дд.мм.гггг > года рождения. В качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении зарегистрированы ответчики по делу: Колмаков Д.Н., < дд.мм.гггг > года рождения (сын), Колмаков Е.Н., < дд.мм.гггг > года рождения (сын), Колмаков А.Н., < дд.мм.гггг > года рождения (сын), Колмакова Т.Н., < дд.мм.гггг > года рождения (дочь), Колмакова Е. Н., < дд.мм.гггг > года рождения (дочь), Сафонова С. Н., < дд.мм.гггг > года рождения (дочь), Колмаков М. А., < дд.мм.гггг > года рождения (внук), К.В.В., < дд.мм.гггг > года рождения (внук), К.А.А., < дд.мм.гггг > года рождения (внучка), что подтверждается, представленной в материалы дела выпиской из поквартирной карточки, справкой ГУ МВД России по Свердловской области.

Судом установлено, что ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по лицевому счету < № > образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 841 029 рублей 44 копейки, пени в размере 830 192 рубля 08 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Требование истца о солидарном взыскании с ответчиков, образовавшейся за спорный период задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, являются обоснованными, поскольку ответчики зарегистрированы и проживают по данному адресу, являются членами семьи нанимателя.

    Иного в судебном заседании не установлено, ответчики в судебное заседание, несмотря на их надлежащее извещение не явились, каких-либо возражений, контррасчета суду не представили.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Согласно представленному суду расчету, пени начислены в соответствии с действующим законодательством, двойных начислений пени судом не установлено, ответчиками иного расчета пени суду не представлено.

Однако сумма пени значительна, в связи с чем, суд делает вывод о несоразмерности размеру, начисленных пени сумме основного долга и снижает сумму пени до 126 154 рубля 42 копейки.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению в части, в связи с чем, взыскивает с ответчиков Колмакова Н.Н., Колмакова Д.Н., Колмакова Е.Н., Колмакова А.Н., Колмаковой Т.Н., Колмаковой Е.Н., Сафоновой С.Н., Колмакова М.А. солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 31.07.2021 в размере 841 029 рублей 44 копейки, пени в размере 126 154 рубля 42 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы в размере, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). Их возмещает ответчик исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 16 556 рублей 00 копеек.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Колмакову Н. Н.чу, Колмакову Д. Н., Колмакову Е. Н., Колмакову А. Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.А., Колмаковой Т. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.В.В., Колмаковой Е. Н., Сафоновой С. Н., Колмакову М. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Колмакова Н. Н.ча, Колмакова Д. Н., Колмакова Е. Н., Колмакова А. Н., Колмаковой Т. Н., Колмаковой Е. Н., Сафоновой С. Н., Колмакова М. А. в пользу Акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.03.2017 по 31.07.2021 в размере 841 029 рублей 44 копейки, пени за период с 01.03.2017 по 31.07.2021 в размере 126 154 рубля 42 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 16 556 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено печатным способом в совещательной комнате.

Судья                  Р.М. Калыгина