Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3023/2023 от 18.05.2023

16RS0049-01-2021-007214-81

2.127

Дело № 2-3023/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

06 июля 2023    года                                                    город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи                     Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания             Прокопьевой Е.Н.,

с участием прокурора                                   Анваровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Буланову Виктору Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования ... ... обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что в соответствии с решением сессии Казанского городского Совета народных депутатов РТ от --.--.---- г. №--с ... ... признан непригодным для постоянного проживания (ветхим).

В данном жилом помещении проживал ФИО1

Распоряжением от --.--.---- г. №--р ФИО1 предоставлена ... ... (строительный адрес ... ...) с утратой права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... ....

Данный факт подтверждается постановление главы ... ... от --.--.---- г. №--.

В соответствии с постановлением руководителя Исполнительного комитета ... ... от --.--.---- г. №-- «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ... ...» ... ... находится в собственности муниципального образования ... ....

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированных жильцов нет.

В соответствии с финансово-лицевым счетом правообладателем является муниципальное образование ... ....

Согласно акту о проживании, составленному ООО «УК «Уютный дом», в жилом помещении проживают неизвестные личности, от предоставления доступа в жилое помещение отказались.

По данному жилому помещению имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 84 522 рублей 85 копеек.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил признать ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК «Уютный дом групп».

--.--.---- г. по настоящему делу было вынесено заочное решение об удовлетворении исковых требований.

Определением суда от --.--.---- г. заявление (представление) прокурора ... ... о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено.                    Заочное решение Ново – Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу по иску Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

При новом рассмотрении дела в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... – в судебное заседание не явился, судом извещен, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ООО «УК «Уютный дом групп» – в судебное заседание не явился, судом извещен, в суд представил ответ на судебный запрос.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат отклонению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что распоряжением заместителя главы администрации ... ... от --.--.---- г. за №--р «О распределении общей площади жилья в доме стр. 57-... ...» ... ... (строительный адрес ... ...) распределена главе администрации ... ... для переселения семей согласно Программе ликвидации ветхого жилья (л.д.33-34).

ФИО1 по Программе ликвидации ветхого жилого фонда по плану 2004 года предоставлена ... ... (строительный адрес ... ...), что подтверждается постановлением главы ... ... от --.--.---- г. №-- «Об учете и распределении жилой площади» (л.д.18-19).

В соответствии с постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №-- «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ... ...» ... ... находится в собственности муниципального образования ... ....

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированных жильцов нет (л.д.23).

В соответствии с финансово-лицевым счетом №-- правообладателем указанной квартиры является муниципальное образование ... ... (л.д.22).

Согласно акту, составленному управляющим МКД ООО «ЖЭК Меридиан» от --.--.---- г. в спорном жилом помещении со слов соседей с ноября 2022 года никто не проживает, ИК МО ... ... установил замок на дверь и опечатал.

Из ответа ООО «УК «Уютный дом групп» на судебный запрос следует, что по данному жилому помещению имеется задолженность по коммунальным платежам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 103 903 рубля 25 копеек. По состоянию на --.--.---- г. задолженность выросла до 188 342 рублей 70 копеек (л.д.96).

Из предоставленной суду справки ГАУЗ «Госпиталь» для ветеранов войн» ... ... №-- от --.--.---- г. следует, что ФИО1 в период с --.--.---- г. по --.--.---- г. находился на стационарном лечении в ГАУЗ «Госпиталь» для ветеранов войн» ... ... с диагнозом «ишемический инсульт атеротромботический подтип в бассейне БЛСМА в форме грубой моторной афазии».

Из ответа Управления ЗАГС ИКМО ... ... от --.--.---- г. следует, что ФИО1 умершим не значится, брак с ФИО4 расторгнут, у него имеется ребенок ФИО5

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд исходит из того, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 взамен снесенного жилого помещения, расположенного по адресу: ... ...А, ... ..., то есть ответчику спорное жилье предоставлялось в административном порядке взамен ветхого жилья и у ответчика возникло право пользование жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик знал о предоставлении ему спорного жилого помещения, стороной истца суду не предоставлено. Утратившим право пользования ветхим жильем ответчик признан не был.

Из анализа представленных суду доказательств невозможно сделать вывод и о добровольном отказе ответчика от права пользования спорной жилой площадью.

Предъявляя исковые требования о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, истец не представил доказательств, с достоверностью подтверждающих факт наличия у ответчика иного жилого помещения, отказа ответчика от прав на спорное жилое помещение.

Сам факт непроживания ответчика в квартире не может являться основанием для признания его не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, так как ответчику спорное жилое помещение предоставлено в пользование администрацией ... ... взамен ветхого жилья.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования ... ... (ОГРН 1051622218559, ИНН 1655065554) к ФИО1 (паспорт серии №-- №--) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново -Савиновский районный суд ... ....

Судья     (подпись)                                Р.Р. Ягудина