Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2024 (2-1330/2023;) ~ М-1237/2023 от 28.12.2023

Дело №2-266/2024

63RS0028-01-2023-001582-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года с.Сергиевск

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Носковой О.В.

при секретаре Стрельцовой М.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Г. А. к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

с участием представителя истца Котовой Н.Г., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

УСТАНОВИЛ:

Котов Г.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский, в котором просит включить жилой дом площадью 36,6 кв.м. по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти матери и признать за ним право собственности в порядке наследования.

В обосновании исковых требований указано, что родители Котова Г.А. – Котов А. М. и Котова З. К. в ДД.ММ.ГГГГ. построили жилой дом площадью 36,6 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец Котов А.М. умер. Котов Г.А. обратился с заявлением к нотариусу и вступил в наследство после смерти отца. В доме осталась проживать мать Котова З.К. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Котов Г.А. обратился к нотариусу, вступил в наследство и после смерти матери. Но поскольку родители при жизни не оформили дом надлежащим образом, он в наследственную массу не был включен. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на дом, поэтому Котов Г.А. вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Котова Н.Г. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что её отец Котов Г.А. был прописан в доме своих родителей по адресу: <адрес>. В доме до своей смерти жила бабушка Котова З.К. После смерти бабушки отец обращался к нотариусу, но на дом свидетельство не выдавалось, т.к. дом не был оформлен.

В судебное заседание не явились:

представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, требования Котова Г.А. признают (л.д.33-34),

третьи лица: представительУправления Росреестра по Самарской области, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, нотариус Сергиевского района Краснова В.Ф., просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы и доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, родителями Котова Г. А. являются Котов А. М. и Котова З. К., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5).

Согласно справки из администрации сельского поселения Кандабулак муниципального района Сергиевский, дом по адресу: <адрес> построен Котовыми в 1962 г. (л.д.6).

В 2005 году на жилой дом общей площадью 36,6 кв.м. по адресу: <адрес> был составлен технический паспорт (л.д.11-12).

Согласно справки ЦТИ, МУП Сергиевского района «БТИ» регистрация жилого дома не производилась (л.д.13).

Из ответа межмуниципального отдела по Сергиевскому, Исаклинскому, Челно-Вершинскому, Шенталинским районам усматривается, что сведения о правах с 1992 г. по 1998 г. на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.21).

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ умер Котов А.М., ДД.ММ.ГГГГ – Котова З.К., что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.6,8).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса Сергиевского района следует, что после смерти Котова А.М. заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства сына наследодателя Котова Г.А., жена наследодателя Котова З.К. отказалась от причитающейся ей доли на наследство; в 1996 году Котову Г.М. выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль марки ВАЗ-21011, в 2006 году – на земельную долю площадью 13,7 га;

после смерти Котовой З.М. заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства сына наследодателя Котова Г.А., дочь наследодателя Каемова Н.А. отказалась от наследства по всем основаниям; в 2022 году Котову Г.А. выданы свидетельства о праве на наследство на 1/22 долю на земельный участок и на компенсацию по закрытому счету в ПАО Сбербанк (л.д.31-32).

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1).

По смыслу п.18 и п.38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Согласно выписок из похозяйственных книг из сельского поселения Кандабулак муниципального района Сергиевский с 1983 г. по 2021 г., Котов А.М., Котова З.М. и Котов Г.А. были записаны как члены хозяйства в <адрес>, до 1996 года главой семьи являлся Котов А.М., после его смерти – Котова З.К. (л.д.16-19).

Следовательно, Котовой З.М. жилой дом принадлежал на праве личной собственности.

Судом установлено, что после смерти Котовой З.К. в установленный законом срок к нотариусу за оформлением своих прав обратился сын наследодателя Котов Г.А.

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку после смерти Котовой З.К. у нотариуса было заведено наследственное дело, Котов Г.А. принял наследство на земельный участок и на денежные средства, следовательно, он приняла наследство и на жилой дом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Котова Г.А. о включении жилого дома в состав наследства и о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Котова Г. А. - удовлетворить.

Включить жилой дом с кадастровым номером 63:31:0603004:185, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти Котовой З. К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Котовым Г. А., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 63:31:0603004:185, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости в отношении жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решением в окончательной форме приято 5 марта 2024 года.

Председательствующий: О.В.Носкова