Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-876/2022 ~ М-799/2022 от 24.05.2022

Дело № 2-876/2022

УИД 23RS0033-01-2022-001293-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской                                  20.07.2022

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи     Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Никоненко Алексею Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пене по договору аренды,

установил:

департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, которым просил взыскать с ответчика Никоненко А.В. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в краевой собственности №8820000722 от 22.03.2016 в размере 24 351,37 рублей за период с 01.01.2019 по 31.12.2021, пени в размере 2 286,28 рублей по состоянию на 29.12.2021, а всего 26 637,65 рублей.     

Исковые требования мотивированы тем, что 22.03.2016 между администрацией муниципального образования Мостовской район и главой КФХ Никоненко А.В. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности№8820000722, в соответствии с которым Никоненко А.В. во временное владение и пользование предоставлен земельный участок из фонда перераспределения Краснодарского края с кадастровым номером <номер> площадью 46000 кв.м, адрес (местоположение) участка: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Указанный договор аренд был зарегистрирован в установленном законом порядке, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись регистрации от 19.04.2016 №<номер>

Согласно прилагаемой выписке из ЕГРН, на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись о регистрации № <номер>

В нарушение указанных условий обязанность ответчиком по своевременной уплате арендных платежей не была исполнена надлежащим образом.

Истцом предпринимались меры по досудебному порядку урегулированию спора: ответчику направлялись претензии с требованием уплатить задолженность по арендной плате и пени.

Представитель истца - департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности Хромцова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Никоненко А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска отказать по тем основаниям, что указанная в иске задолженность им полностью погашена, что подтверждается квитанциями от 10.06.2022.

Изучив материалы дела, приняв во внимание мнение ответчика, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ все доказательства в совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 22.03.2016 между администрацией муниципального образования Мостовской район и главой КФХ Никоненко А.В. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности№8820000722, в соответствии с которым Никоненко А.В. во временное владение и пользование предоставлен земельный участок из фонда перераспределения Краснодарского края с кадастровым номером <номер> площадью 46000 кв.м, адрес (местоположение) участка: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Указанный договор аренд был зарегистрирован в установленном законом порядке, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись регистрации от 19.04.2016 №<номер>

Истец указывает, что в нарушении условий указанного договора ответчиком своевременно не уплачивается арендная плата, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 в размере 24 351,37 рублей, пени в размере 2 286,28 рублей по состоянию на 29.12.2021, а всего 26 637,65 рублей.     

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчиком в полном объеме уплачена указанная задолженность по арендной плате и пени за истребимые периоды, что подтверждается представленными им соответствующими копиями квитанций от 10.06.2022 на сумму 24 351,37 руб. и 4 200 рублей, итого на общую сумму 28 551,37 руб., что даже превышает размер заявленной к взысканию суммы.

Таким образом, ответчиком суду в соответствии со ст.ст.56, 57, 59, 60 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие уплату суммы задолженности по основному долгу и пене.

При отказе в иске судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии со п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в связи с чем судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением дела возмещаются за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Никоненко Алексею Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пене по договору аренды №8820000722 от 22.03.2016 в размере 26 637,65 рублей, из которой 24 351,37 рублей за период с 01.01.2019 по 31.12.2021, пени в размере 2 286,28 рублей по состоянию на 29.12.2021 - отказать.     

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия.

Судья              В.Н. Ткаченко