Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1617/2020 ~ М-1480/2020 от 09.11.2020

Дело № 2-1617/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года         г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бабиной С.А.,

с участием помощника Сальского городского прокурора Криворотовой И.Н., представителя истца Войтовича И.М.,

при секретаре Кривко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой А.Ю. к Власову С.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Власова А.Ю. обратилась в суд с иском к Власову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

В настоящее время в жилом дом без законных к тому оснований проживает Власов С.В. Решением Сальского городского суда Ростовской области от 06 сентября 2018 года, Власов С.В. признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ссылаясь на изложенные обстоятельства истец просил прекратить право Власова С.В. пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Выселить Власова С.В. из жилого дома по адресу: <адрес>

Определением от 16 декабря 2020 года производство по гражданскому делу по иску Власовой А.Ю. к Власову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец в судебное заседание не явился, в порядке ст. 113 ГПК РФ извещался о месте и времени слушания дела, в заявлении, адресованном суду (л.д. 33), Власова А.Ю. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель истца Войтович И.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, просил выселить Власова С.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст.113 ГПК РФ, что подтверждено распиской (л.д. 36). Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании 10 декабря 2020 года ответчик принимал участие, пояснил, что с иском не согласен, отец ему обещал подписать дом, не успел, он может оспорить права Власовой А.Ю.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Власовой А.Ю. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 74,8 кв.м., земельный участок площадью 487 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 30 июля 2020 года (л.д. 6-11).

В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В соответствии с решением Сальского городского суда Ростовской области от 06 сентября 2018 года, Власова С.В. признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 13-15).По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Обращаясь в суд с иском о выселении, истец ссылается на то, что Власов С.В. проживает в жилом дом без законных к тому оснований.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведет, договор найма не заключался, ответчик снят с регистрационного учета по указанному адресу по решению суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Доказательств обратному, суду представлено не было.

Истец направляла ответчику письменное требование о выселении (л.д. 34), требование Власовым С.В. не исполнено.

По смыслу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности (ст.ст. 56-57 ГПК РФ), учитывая, что в судебном заседании достоверно был установлен факт, что ответчик Власов С.В. проживающий по адресу: <адрес>, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведет, таким образом правовых оснований нахождения по спорному адресу у ответчика не имеется, каких-либо соглашений с истцом о пользовании и проживании по спорному адресу не заключалось, поэтому суд считает, следует выселить Власова С.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Власовой А.Ю. к Власову С.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Власова С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Бабина

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2020 года.