Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5353/2023 от 16.05.2023

78RS0008-01-2023-004343-37

Дело № 2-5353/2023 31 августа 2023 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

При секретаре Шарыгиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юсупова Александра Шамильевича к Сязину Сергею Львовичу об обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Юсупов А.Ш. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Сязину С.Л. об обращении взыскания на заложенное имущество – объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, корпус <№>, секция <№>, индекс квартиры <№>, этаж <№> строительные оси – <№>, общей площадью 26,29 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> 3-й этап строительства, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 1 350 000 рублей, взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что 07.05.2016 между сторонами был заключен договор займа № 2, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику 1 350 000 рублей, о чем ответчиком была составлена расписка, в соответствии с дополнительным соглашением к договору от 12.05.2018 сумма займа подлежала возврату до 17.05.2019. Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 09.02.2021 с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по договору займа, однако до настоящего времени решение не исполнено. 07.05.2016 между сторонами был заключен договор ипотеки № 2-2016, в соответствии с которым в обеспечение исполнения обязательств по договору займа ответчик передал истцу в качестве залога объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, корпус <№>, секция <№> индекс квартиры <№>, этаж <№>, строительные оси – <№>, общей площадью 26,29 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> 3й этап строительства, право ответчика на указанный объект подтверждается договором участия в долевом строительстве, о чем в ЕГРП 07.08.2015 сделана запись о регистрации.

Истец в судебное заседание представил письменное ходатайство о передаче дела по подсудности в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга на основании положений ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по общему правилу иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии с п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что иск был принят к производству с нарушением правил подсудности, изложенных в ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 3 части 2 статьи 33, 167, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-5353/2023 по исковому заявлению Юсупова Александра Шамильевича к Сязину Сергею Львовичу об обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов для рассмотрения по существу в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья        подпись