Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2017 ~ М-565/2017 от 25.09.2017

Дело № 2-572/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Ефремовой Алевтине Анатольевне, Иванову Владиславу Яковлевичу, Димитриевой Дине Ивановне, Васильевой Тамаре Васильевне о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с исками к Ефремовой А.А., Иванову В.Я., Димитриевой Д.И., Васильевой Т.В., к каждому в отдельности, и просила : 1) признать земельную долю площадью 2,72 га, т.е. 1/676 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское, предоставленную постановлением администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 303 от 28 декабря 1992 г. на имя АВА, наследственным имуществом АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики; 2) признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на 6 невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ МЕМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, АВА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ВКВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ,КИК, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ПВП, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ВКВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью по 2,72 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/676 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Ф.И.О.17 - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское.

Исковые требования были мотивированы тем, что ЕАА является наследницей, принявшей наследство ЯНА, принимавшего наследство АВА, принимавшей в свою очередь наследство МЕМ, КИК В.Я.- ВКВ, ДДИ- КИК, ВТВ – ВКВ, принимавшей наследство ПВП На территории землепользования СХПК «Нива» <адрес> Чувашской Республики на основании указанного выше постановления администрации <адрес> Чувашской Республики МЕМ, АВА, ВКВ, КИК, ПВП, ВКВ принадлежали земельные доли площадью по 2,72 га, т.е. по 1/676 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Ф.И.О.17 - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское. При этом в списке собственников земельных долей, утвержденном названным постановлением, при указании имени АВА была допущена описка, вместо «Ф.И.О.15» ошибочно было указано «Ф.И.О.14». Указанные лица и их наследники, принявшие наследство, данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости ». В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Исаковского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики были признаны невостребованными (л.д. 2-3, 25-26, 48-49,68-69).

Определением судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ дела по указанным искам на основании ч. 4 ст. 151 ГПК РФ были соединены в одно производство (л.д. 86).

На судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 2-3, 25-26, 48-49,68-69,117).

Ответчики Иванов В.Я., Димитриева Д.И., Васильева Т.В. направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к ним ( л.д.44,96,97,113).

Ответчица Ефремова А.А. на судебное заседание не явилась, несмотря на то, что к ней было направлено извещение о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за получением извещения суда о месте и времени судебного заседания, направленному по известному ее адресу не явилась, в связи с чем, оно было возвращено обратно в суд в виду истечения срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает ЕАА надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания (л.д.118-119).

Представители третьих лиц – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 106,110).

Не явились на судебное заседании и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Нива», хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исков не предоставили (л.д. 112,114,116).

Проверив доводы истца, изложенные в исковых заявлениях, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из исковых заявлений, постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 303 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Нива»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в собственность МЕМ, АВА, ВКВ, КИК, ПВП, ВКВ на территории землепользования СХПК «Нива» <адрес> Чувашской Республики были закреплены земельные доли площадью по 2,72 га, которые соответствуют по 1/676 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Ф.И.О.17-Чувашия, р-н Красноармейский, с/<адрес> (л.д. 4-6,27-29,50-51,70-72).

По утверждению истца земельная доля, закрепленная названным выше постановлением в собственность на имя АВА, фактически была предоставлена АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.<адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики, и на день ее смерти принадлежала ей. В списке собственников земельных долей, утвержденном этим постановлением, при указании ее имени была допущена описка, вместо «Ф.И.О.15» ошибочно было указано «Ф.И.О.14».

Указанные доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из справки о смерти АВА, архивной копии из похозяйственной книги, а также справки администрации Исаковского сельского поселения, лица по имени АВА, кроме как АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики на территории Красноармейского сельского поселения на момент вынесения названного выше постановления не проживало (л.д.16,17,20).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес> Чувашской Республики, умершая ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики, являлась собственницей земельной доли площадью 2,72 га, т.е. 1/676 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Ф.И.О.17 - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское, что в списке собственников земельных долей, утвержденном названным постановлением, при указании ее имени была допущена описка, вместо «Ф.И.О.15» ошибочно было указано «Ф.И.О.14», без учета ее имени, содержащейся в свидетельстве о рождении и паспорте.

Из исковых заявлений, справок и копии записи акта о смерти, копии из похозяйственной книги и справки администрации Исаковского сельского поселения, а также сообщений нотариусов следует, что:

МЕМ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь АЕМ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследство АВА по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом принимал сын ЯНА, умерший ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла сестра Ефремова А.А.;

ВКВ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял Иванов В.Я.;

КИК умер ДД.ММ.ГГГГЕго наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь Димитриева Д.И.;

ПВП умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь Васильева Т.В.;

ВКВ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь Васильева Т.В. (л.д.15-17,21,37,60,80-81,93,104,108,115)

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти МЕМ, АВА, ВКВ, КИК, ПВП, ВКВ принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими, а также принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения ими на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из исковых заявлений, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.7-11,30-34,53-57,73-77), администрацией Исаковского сельского поселения был со-ставлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие МЕМ, АВА, ВКВ, КИК, ПВП, ВКВ

В указанной же выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Нива», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет». Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Нива», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Исаковского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п. 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.12-14,35-36,58-59,78-79).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие МЕМ, АВА, ВКВ, КИК, ПВП, ВКВ, были признаны невостребованными (л.д.12-14,35-36,58-59,78-79).

Из исковых заявлений, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщений нотариусов, а также признаний иска ответчиками ИВЯ, ДДИ, ВТВ явствует, что при жизни МЕМ, АВА, ВКВ, КИК, ПВП, ВКВ своими земельными долями не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Наследники МЕМ, АВА, ВКВ, КИК тоже за получением свидетельств о праве на наследство на указанные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения в порядке наследования права собственности на них не распорядились. Наследница ПВП и ВКВ- ответчик ВТВ, хотя и получила свидетельства о праве на наследство на земельные доли, принадлежавшие своим наследодателям, однако, свое право собственности на них в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировала и ими в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядилась. В настоящее время тоже ответчики Иванов В.Я., Димитриева Д.И., Васильева Т.В. земельными долями, принадлежавшими ВКВ, КИК, ПВП, ВКВ распоряжаться не желают (л.д.18-19,39-41,44,62-63,83-84,93, 96,97,104,115).

Ответчица Ефремова А.А. суду каких-либо возражений против исковых требований истца о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие МЕМ и АВА, не предоставила.

При установленных обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать земельную долю площадью 2,72 га, т.е. 1/676 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Ф.И.О.17 - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское, предоставленную постановлением администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на имя АВА, наследственным имуществом АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. МЕМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.<адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики;

2.АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.<адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики;

3.ВКВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.<адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики;

4.КИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.<адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики;

5.ПВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.<адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики;

6.ВКВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.<адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,72 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/676 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 22 ноября 2017 г.

Председательствующий