Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2024 (2-3238/2023;) ~ М-2567/2023 от 10.08.2023

Дело №2-316/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 февраля 2024 года                                г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО6,

с участием адвоката – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> МВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании последней утратившей право пользования квартирой № по <адрес>, Республики Крым, мотивируя требования тем, что они, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками указанной квартиры, регистрация ответчика в квартире является формальной, ответчик никогда в квартиру не вселялась и не проживала, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей в ней ни имеет, снять регистрацию своего места проживания в добровольном порядке не желает, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования по тем же основаниям, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, адвокат ФИО7, представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> МВД России по <адрес> в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав пояснения представителя истцов, адвоката ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, ФИО1, действующая от своего имени и имени своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела по 1/2 доле каждому, <адрес> (л.д.9).

В связи с заключением брака, ФИО3 присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии V-МЮ № (л.д.10).

Право собственности истцов на указанную квартиру также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-201137923 (л.д.30-33).

Согласно сообщения МВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорной квартире (л.д.34).

Допрошенные в судебном заседании ФИО8, ФИО9 в качестве свидетелей, пояснили, что являются соседями истцов, подтвердили, что ответчица не проживает в квартире истцов длительный период, личных вещей ответчика в квартире нет.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчик по делу длительный период не проживает по адресу своей регистрации, членом семьи собственников квартиры не является.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.10,31,83 ЖК Российской Федерации, ст.ст.209,292,301,304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд,

                                                                Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.