Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4801/2023 ~ М-2757/2023 от 28.03.2023

УИД №72RS0014-01-2023-003249-47

Дело №2-4801/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                11 июля 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем Семеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савченко Тамары Демьяновны к Администрации г.Тюмени, МТУ Росимущества по ТО, ХМАО, ЯНАО о включении в имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Савченко Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени, МТУ Росимущества по ТО, ХМАО, ЯНАО о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Савченко Виктора Павловича, умершего 10.03.2022, нежилого помещение с кадастровым номером №, расположенное <адрес>, <адрес>, признании за Савченко Тамарой Демьяновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.Золотуха Локтевского района Алтайского края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное <адрес> по адресу: <адрес>, мотивировав требования тем, что её умерший супруг имел имущество нежилое помещение на основании заключенного договора, оформить имущество в установленном порядке не смог, имуществом продолжает пользоваться его супруга, иные наследники притязаний не имеют.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседании не явились извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание положения ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ с учетом разъяснений, приведенные в абзаце втором п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть заявленные требования при данной явке.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела и установив фактические обстоятельства дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 10 марта 2022 г. умер супруг Истца - Савченко Виктор Павлович (наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти от 11.03.2022 г.

Истец приняла наследство, открывшееся после смерти Савченко В.П., иные наследники от наследства отказались.

При этом супругам также принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. однако право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном порядке не было.

При жизни наследодателя им предпринимались меры для регистрации права собственности, о чем свидетельствует, в том числе, уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 09.08.2021 г. В связи со смертью Савченко В.П. право собственности на квартиру так не было зарегистрировано.

Решением Ленинского районного совета народных депутатов от 24.12.1986 № 261 в жилом доме по ул. <адрес>, был размещен раздаточный пункт детской молочной кухни.

Решением Ленинского районного совета народных депутатов от 27.02.1987 г. № 49 было разрешено временное проживание работников Первого ЭОПТР г. Ленинграда, прибывших на Тюменский ССРЗ, в жилом доме по ул. <адрес>.

Администрация ССРЗ производили оплату СМИ-280 согласно Договору па аренду помещения от 01.01.1987 года.

Письмом от 01.11.1991 г. № 1-276 начальник АП СМГ1-280 обратился к зам. Управляющего треста «Тюмептрансстрой» с просьбой разрешить продажу встроенного помещения общей площадью 86 м2 в жилом доме по ул. Мусоргского.

30.10.1991 г. между АП СМП-280 (Продавец), в лице начальника АП СМ! 1-280 Обливина Ю.Ю., и 1-ым ЭОПТР (Покупатель), в лице начальника группы № 1 Первого ЭОПТР Савченко В.П., был заключен договор, согласно п. 1 которого Продавец продает встроенное помещение, расположенное в жилом доме № 42 по ул. Мусоргского, в Покупатель покупает данное помещение, состоящее из четырех комнат и сан. узла площадью 85,78 м2.

Согласно п. 2 Договора указанное помещение продаетея за 100 тыс. руб. Цена определена Продавцом. Покупатель после заключения договора обязуется уплатить вею сумму, которая будет внесена на расчетный счет Покупателя до 15.11.1991 г.

Платежным поручением № 592 от 17.12.1991 г. Покупатель произвел оплату счета № 495 от 13.11.1991 г. за помещение по ул. Мусоргского, 42 в сумме 105 000 руб., в т. ч. 5% - 5000 руб. за счет ФСР.

09.01.1992 г. между представителями Продавца и Покупателя был подписан Акт приемки-передачи основных средств (квартиры № 77 по адресу г. Тюмень, ул. <адрес> <адрес>).

Протоколом № 7 от 28.01.1992 совместного Совещания правления Арендного предприятия Первый экспедиционный отряд Подводречстроя и Профсоюзного комитета по 3-ему вопросу о предоставлении жилой площади в г. Тюмени т. Савченко В.П. - начальнику производственной группы № 1 постановлено: 1. выделить жилплощадь, купленную Отрядом в г. Тюмени, Савченко В.П. -начальнику группы № 1 и его семье, состоящей из 4-х человек; 2.    50% стоимости квартиры оплачивает Отряд из ФСР, а 50% стоимости квартиры выплачивает тов. Савченко В.П. путем ежемесячного взноса в кассу Отряда, а также путем погашения за счет начисленных дивидендов и дотаций причитающейся коллективной собственности.Савченко В.П. нес бремя содержания квартиры, в том числе, расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру, что подтверждается, в том числе, сведениями из карточки лицевого счета № 2800592265.

Как указано в п.8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу и в соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Шестимесячный срок для принятия наследства не пропущен, поскольку истец вступила в права наследования в отношении иного имущества наследодателя, её супруга – Савченко В.П..

Наоборот, согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Само по себе наличие настоящего спора свидетельствует о желании истца пользоваться и распоряжаться имуществом супруга, которое находилось в его фактическом пользовании, что подтверждается карточкой лицевого счета, содержалось им.

Как указано в п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Спорное имущество в состав наследства нотариусом не включалось, притязания иных лиц в части спорного имущества отсутствуют.

    По правилу ст.1 Закона Российской Федерации от 24.12.1992 №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

    В соответствии со ст.12 названного Закона, под жилищным фондом социального использования понимается совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенные на условиях договора найма и предоставляемые в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные жилые дома и жилые помещения в них.

В силу ст.54.1 Жилищного кодекса РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Спорное имущество по сделке купли-продажи не приобретено, нотариально удостоверенная (зарегистрированная в местном Совете народных депутатов) сделка не оформлена, доказательств обратного не имеется.

В силу статьи 28 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имели право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставлялись указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР).

Согласно ст.50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статьей 6 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, было установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Спорное имущество приобреталось ведомственным предприятием и выделено наследодателю для проживания его семьи.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РСФСР, граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Ввиду того, что Савченко В.П. выделено ведомственное жилое помещение на законных основаниях по решению ведомства, тогда как решения уполномоченного органа о включении спорной квартиры в число служебных, как было предусмотрено положениями ст.ст. 15, 101 Жилищного кодекса РСФСР и ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации не принималось, суд полагает, что к возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Реализовать право на спорное имущество Савченко В.П. не мог, поскольку оно фактически являлось нежилым.

В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Ввиду того, что имущество приобретено Савченко В.П. на основании решения ведомственного предприятия, то есть по договору социального найма, в состав спец.фонда не включалось, им фактически содержалось, притязания иных лиц на имущество отсутствуют, а истец совершала действия, направленные на принятие данного имущества в порядке наследования, объективная возможность к регистрации прав на имущество отсутствует, заявленные требования о включении спорного имущества в состав наследства признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Поскольку Савченко В.П. приобрела спорное имущество в порядке наследования, указанное имущество признано судом подлежащим включению в состав наследство, притязания иных лиц отсутствуют, заявленные требования о признании за истцом права собственности на спорное имущество признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савченко Тамары Демьяновны о включении в имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Савченко Виктора Павловича, умершего 10.03.2022, нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное на <адрес> по адресу: <адрес>.

Признать за Савченко Тамарой Демьяновной 01.03.1952 года рождения, уроженкой с.Золотуха Локтевского района Алтайского края, паспорт №, выдан 22.06.2004, право собственности в порядке наследования на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное на 1-ом этаже по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 18.07.2023.

Председательствующий судья    (подпись)

Решение в окончательной форме составлено 18.07.2023.

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник решения / определения подшит

в гражданское дело №2-____________/____________

Дело хранится в Ленинском районном суде г.Тюмени

Решение / определение не вступило в законную силу

«_________» ________________________ 20 _____ г.

Судья:                И.Н.Добрынин

Помощник судьи:            С.В.Мресова