Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1022/2023 ~ М-927/2023 от 24.10.2023

УИД № 16RS0024-01-2023-001219-23

Дело №2-1022/2023

Учет 2.196

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года                  город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи            Гильмутдиновой А.И.,

при секретаре судебного заседания        Мингалиевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Нурлатского РОСП ГУФССП России по Республике Татарстан Сарайнова Д.Е. к Ибрагимовой Р.Р. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Нурлатского РОСП ГУФССП России по Республике Татарстан Сарайнов Д.Е. обратился в суд с иском к Ибрагимовой Р.Р. об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что на исполнении в Нурлатского РОСП ГУФССП России по Республике Татарстан находится сводное исполнительное производство № в отношении должника Ибрагимовой Р.Р. на общую сумму <данные изъяты>. в пользу взыскателей ООО «НБК» и ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк». В рамках данного исполнительного производства у должника не обнаружено достаточных денежных средств и другого имущества для погашения долга. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику на праве долевой собственности (доля в праве 1/6) принадлежит недвижимое имущество, а именно: здание жилое общей площадью 18,90 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 2094 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> Просит обратить взыскание на принадлежащее Ибрагимовой Р.Р. указанное недвижимое имущество.

Истец - судебный пристав-исполнитель Нурлатского РОСП ГУФССП России по Республике Татарстан Сарайнов Д.Е. на судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ибрагимова Р.Р., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - ООО «НБК» и ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» на судебное заседания не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно статье 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, в том числе сохранения заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Частью 1 статьи 5 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном указанным Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Согласно частям 1, 2 и пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с данным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу частей 1, 2, 4, 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

Пунктом 13 частью 1 статьи 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание не может быть обращено в том числе на средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Согласно частям 1 и 6 статьи 110 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, подлежащие взысканию в рамках исполнительного производства, в том числе в связи с реализацией имущества должника, перечисляются на депозитный счет службы судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).

Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ибрагимова Р.Р. является должником по сводному исполнительному производству №, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ года о взыскании денежных средств на общую сумму <данные изъяты> коп. в пользу взыскателей ООО «НБК» на сумму <данные изъяты> коп., ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» на сумму <данные изъяты> коп.

Судом установлено, что требования, содержащиеся в исполнительных документах, до настоящего времени должником Ибрагимовой Р.Р. не исполнены.

Согласно ответу на запрос РОСП сведений о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц, от ДД.ММ.ГГГГ, за Ибрагимову Р.Р. с января по ДД.ММ.ГГГГ года производились страховые взносы, сведения за период с ДД.ММ.ГГГГ года отсутствуют.

Из справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, с Ибрагимовой Р.Р. взыскана сумма <данные изъяты>

Из полученных судебным приставом-исполнителем сообщений следует, что у должника отсутствуют на счетах денежные средства, автотранспорт, за счет которых возможно погашение задолженности должника Ибрагимовой Р.Р.

При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, за ответчиком Ибрагимовой Р.Р. на праве собственности зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 897 кв.м назначение – для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес> (доля в праве 1/ 7),

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2094 кв.м назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> (доля в праве 1/ 6),

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2040 кв.м назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, (общая совместная собственность),

-жилое здание с кадастровым номером №, площадью 18,90 кв.м адрес: <адрес>, (доля в праве 1/ 6),

-жилое здание с кадастровым номером №, площадью 69 кв.м адрес: <адрес> (общая совместная собственность),

Согласно сведениям, предоставленным ОСФР по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ года по запросу суда, Ибрагимова Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ года распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение долга по кредитному договору, заключенному для приобретение жилья по адресу: <адрес>

Из регистрационного дела, предоставленного по запросу суда Росреестром, в отношении жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> следует:

- Ибрагимова Р.Р. являлась собственником указанного земельного участка на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года,

- ДД.ММ.ГГГГ года Ибрагимова Р.Р. подарила С.И.С.. 5/6 доли указанного земельного участка, о чем заключен договор дарения,

- ДД.ММ.ГГГГ года Ибрагимова Р.Р. и С.И.С. заключение соглашение об установлении долей в указанном жилом доме по 1/6 за Ибрагимовой Р.Р. и 5/6 за С.И.С. жилой дом принадлежал Ибрагимовой Р.Р. на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровая стоимость жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>., земельного участка – <данные изъяты> коп., сособственниками недвижимости являются С.И.С.., С.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из регистрационного дела, предоставленного по запросу суда Росреестром, следует, что С.И.С.. является супругом Ибрагимовой Р.Р., а С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Ибрагимовой Р.Р. (соглашение об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года).

Из материалов дела следует, что Ибрагимова Р.Р. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Согласно отзыву, предоставленному суду Ибрагимовой Р.Р., она просила отказать в удовлетворении требований, поскольку обращение взыскания на указанные истцом объекты недвижимости нецелесообразно, не имеет практической выгоды, ввиду нахождения дома в крайне аварийном состоянии, общий процент износа 64%.

Сведения о том, что сособственники С.И.С. С.С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.И. <данные изъяты> года рождения имеют желание выделить долю ответчику Ибрагимовой Р.Р. в земельном участке и жилом доме в натуре, стороной ответчика не представлено.

Учитывая, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежащие ответчику Ибрагимовой Р.Р. на праве долевой собственности (доля в праве 1/6), в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, стоимость доли в праве соразмерна сумме задолженности по исполнительному производству, руководствуясь балансом интересов сторон, уклонение должника от исполнения требований исполнительных документов, суд считает требования об обращении взыскания на 1 /6 доли в праве на вышеуказанные дом и земельный участок подлежащими удовлетворению.

Кроме того, нарушений принципа соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения в случае обращения взыскания на принадлежащие должнику земельный участок и находящееся на нем нежилое помещение, стоимость которых превышает размер имеющейся задолженности, являются соответствующими закону.

Доводы ответчика о том, что обращение взыскания на указанные истцом объекты недвижимости нецелесообразно ввиду крайне аварийности жилого здания не являются безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку указанный дом не снят с кадастрового учета.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей в доход соответствующего бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Нурлатского РОСП ГУФССП России по Республике Татарстан Сарайнова Д.Е. к Ибрагимовой Р.Р. <данные изъяты>) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника удовлетворить.    

Обратить взыскание на 1 / 6 доли в праве на жилой дом общей площадью 18,90 кв.м. с кадастровым номером № и на 1 / 6 доли в праве на земельный участок общей площадью 2094 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> по сводному исполнительному производству №.

Взыскать с Ибрагимовой Р.Р. государственную пошлину в размере 300 рублей в доход соответствующего бюджета.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: А.И. Гильмутдинова

Копия верна. Судья: А.И. Гильмутдинова

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2023 года.