Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2023 ~ М-368/2023 от 25.04.2023

Мотивированное решение

                                                           составлено 24мая 2023года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области                     17мая2023 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Черепанина М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Берсеневой Л.А.

с участием: представителя истца администрации городского округа Верх-Нейвинский – Запеваловой Е.П.,

для дачи заключения помощника Невьянского городского округа Терешкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Верх-Нейвинский к Ивановой Зариме Алиевне, Кудаеву Руслану Алиевичу о признании их утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация городского округа Верх-Нейвинский в лице представителя Запеваловой Е.П.(далее – истец) обратилась в Невьянский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Ивановой З.А., Кудаеву Р.А. (далее – ответчики) о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ***, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: ...., и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу:..... С 00.00.0000 в качестве нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрирована Иванова З.А.; с 00.00.0000 зарегистрирован ее брат Кудаев Р.А.

Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи. В спорном жилом помещении никто не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не несут. 00.00.0000 и 00.00.0000 было произведено освидетельствование жилого помещения, о чем были составлены акты.

В судебном заседаниипредставитель истца администрации городского округа Верх-Нейвинский доводы заявления поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Иванова З.А., Кудаев Р.А. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства по известному суду месту жительства; сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

В заключении прокурор полагал, что иск подлежит удовлетворению.

С учетом мнения истца и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки, выданной ООО «УЖСК» от 00.00.0000 следует, что Иванова З.А. с 00.00.0000 проживает в жилом помещении по адресу: ....; ее брат Кудаев Р.А. проживает в вышеуказанном жилом помещении с 00.00.0000.

Актами освидетельствования фактического проживания *** от 00.00.0000 и *** от 00.00.0000, установлен факт отсутствия ответчиковв спорном жилом помещении.

Кроме того, из фотоснимков усматривается, что спорное жилое помещение никто не занимает, каких-либо вещей не наблюдается.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 июня 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности со стороны ответчика (пункт 45).

В соответствии с положениями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04.04.1996 N 9-П, Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела подтверждается, что в спорной квартире были зарегистрированы Иванова Зарима Алиевна, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000 по настоящее время; Кудаев Руслан Алиевич, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000, что подтверждается справкой ООО «УЖСК» (л.д.5).

В ходе судебного заседания установлено, что между истцом и ответчикамиотсутствует соглашение, предоставляющее последним право пользования квартирой, ответчики фактически не проживают в данном жилом помещении, что является основанием для признания ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (в частности, расходы на оплату государственной пошлины).

С ответчиков Ивановой З.А., Кудаева Р.А. в бюджет Невьянского городского округа следует взыскать государственную пошлину 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 – 198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать Иванову ЗаримуАлиевну,00.00.0000 года рождения, Кудаева Руслана Алиевича, 00.00.0000 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...., р......

    Данное решение является основанием для снятия Ивановой З.А, Кудаева Р.А. с регистрационного учета по адресу: ...., р......

Взыскать с Ивановой З.А., 00.00.0000 года рождения, Кудаева Р.А., 00.00.0000 года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей в равных долях с каждого.

Ответчики вправе подать в Невьянский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Невьянский городской суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий –