Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-202/2023 от 19.09.2023

Мировой судья Тартанова О.Г. № 2-11-603/2023

№ 11-202/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Черныша О.Г., при секретаре Арканниковой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Иглова В.В. на решение мирового судьи судебного участка № 11 Шахтинского судебного района Ростовской области от 09.06.2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «АртемСервис» к Иглова В.В. о взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «АртемСервис» обратилось с иском к Игловой В.В. о взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов, ссылаясь на то, что 01.09.2013 года, между ООО УК «Коммунальщик» и собственниками многоквартирного <адрес> согласно протоколу №1 от 03.08.2013 года, заключен договор управления многоквартирным домом. На основании решения № 7 от 27.07.2018 наименование ООО УК «Коммунальщик» было изменено на ООО УК «АртемСервис». По адресу <адрес> открыт лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Согласно справке МУП г. Шахты «БТИ» собственником квартиры являлась ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным нотариуса ФИО6, наследницей принявшей наследство по закону является Иглова В.В..

11.10.2022 года мировым судьей судебного участка № 3 Шахтинского судебного района Ростовской области Булгаковым В.А. по заявлению ООО УК «АртемСервис» были вынесен судебный приказ № 2-3-1664/22 от 11.10.2022 о взыскании с должника Иглова В.В. в пользу ООО УК «АртемСервис» задолженности по договору управления многоквартирным домом и коммунальным услугам за период с 01.04.2022 по 31.07.2022 в сумме 3846 руб. 33 коп., пени в размере 64 руб. 44 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. 00 коп.

По заявлению должника мировым судьей судебного участка №3 Шахтинского судебного района Ростовской области судебный приказ №2-3-1664/2022 от 19.10.2022 отменен. Просили взыскать с ответчика Игловой В.В. в пользу ООО УК «АртемСервис» задолженность за период с 01.04.2022г. по 31.07.2022г. по содержанию и ремонту жилого помещения в сумме 3295 руб. 24 коп., холодное водоснабжение в содержании общедомового имущества 311 руб. 91 коп., электроэнергию в содержании общедомового имущества 6 руб. 27 коп. очистные стоки в содержании общедомового имущества 140 руб. 30 коп. транспортировку сточных вод холодного водоснабжения в содержании общедомового имущества 92 руб. 60 коп., пени в размере 64 руб. 44 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 11 Шахтинского судебного района Ростовской области от 09.06.2023 исковые требования ООО «Артем Сервис» удовлетворены в полном объеме, с ответчика взыскана задолженность в вышеуказанной сумме.

С данным решением мирового судьи Иглова В.В. не согласилась, подав апелляционную жалобу, в которой просила отменить решение мирового судьи судебного участка № 11 Шахтинского судебного района Ростовской области от 09.06.2023 и вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО УК «АртеСервис» отказать.

Апеллянт – Иглова В.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца – ООО УК «АртемСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения мирового судьи в пределах доводов жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований, предусмотренных положениями ст.330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого решения мирового судьи.

Решение является обоснованным, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно пункту 2 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают актов государственных органов и актов органов местного самоуправно которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещении в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрен федеральным законом или договором.

Судом первой инстанции установлено, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО2, что подтверждается справкой МУП г.Шахты «БТИ» от 26.01.2022.

В соответствии со статьями 1113 и 1114ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником <адрес>, общей площадью 44,40 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,60 кв.м в <адрес>, принадлежащей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь Иглова В.В..Согласно сведениям ГИС ЕГРН право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано, при этом апеллянт не отрицает, что пользуется данным имуществом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: план содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы с управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении
многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Судом установлено, что представители жильцов указанного дома, согласно протоколу № 1 общего собрания собственников квартир в многоквартирном <адрес>, расположенного по <адрес> от 07.03.2015 выбрали ООО УК «Коммунальщик», в качестве обслуживающей организации по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлении коммунальных услуг. В связи с чем 01.04.2015 заключен договор управления многоквартирным домом между ООО «Коммунальщик» и уполномоченным лицом многоквартирного дома ФИО8 по содержанию общего домового имущества и текущему ремонту многоквартирного дома, договор пролонгирован, взятые на себя обязательства истец по делу выполнял.

Решением № 7 Учредитель ООО УК «Коммунальщик» от 27.07.2018 изменил наименование ООО УК «Коммунальщик» на ООО УК «АртемСервис».

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 88 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на обще домовые нужды.

Судом первой инстанции проверены доводы Игловой В.В. о том, что ООО УК «АртемСервис» не выполнялись обязанности по содержанию текущему ремонту общего имущества пользователей помещений в многоквартирном доме, изучены представленные акты выполненных работ ООО УК «АртемСервис» по многоквартирному дому №, расположенному по <адрес>, из которых следует, что в период 01.04.2022 по 31.07.2022 работы были проведены, расчет оплаты обще домовые нужды истцом произведен в соответствии с ч. 9.2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы. Мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, имеющие значение для дела, установил их полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дал им надлежащую оценку и постановил решение согласно подлежащим применению нормам материального права при соблюдении норм процессуального права, в связи с чем, постановленное решение является законным и обоснованным.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в соответствии со ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения мирового судьи, мировым судьей при рассмотрении дела не допущено.

Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.10.2023.