Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-507/2023 ~ М-490/2023 от 01.11.2023

Дело №2-507/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Троицкое                                                                                                            25 декабря 2023 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фроловой О.С.,

при секретаре Деминой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП Троицкого района УФССП по Алтайскому краю к Чегодаеву С.Е. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав- исполнитель ОСП Троицкого района Калягина Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Чегодаеву С.Е. об обращении взыскания на имущество должника, а именно на нежилое здание, площадь объекта 330,70 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение объекта): <адрес>, принадлежащий должнику на праве собственности. Да- государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, №

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В производстве судебного пристава- исполнителя ОСП Троицкого района ГУФССП России по Алтайскому краю Калягиной Д.В. находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-СД в отношении должника Чегодаева С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в состав которого входят исполнительные производства:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный с/у № <адрес> Алтайского края, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки); в сумме 361 403,83 рублей в пользу Алтайское отделение № ПАО Сбербанк, <адрес>

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № <адрес> Алтайского края, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки); в сумме 223 007,67 рублей в пользу Алтайское отделение № ПАО Сбербанк, <адрес>

№-ИП от 0.ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № <адрес> Алтайского края, предмет исполнения: задолженность по. кредитным платежам (кроме ипотеки); в сумме 12 731,96 рублей в пользу НАО «Первое клиентское бюро» <адрес>

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № <адрес> Алтайского края, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических. лиц в сумме 323 200,00 рублей в пользу ТВВ, <адрес>

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист ВС № Дело. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № <адрес> Алтайского края, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц; в сумме 18 883,61 рублей в пользу ООО «Комета» <адрес>

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Троицкий районный суд Алтайского края, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом в сумме 300,00 рублей в пользу МРИ ФНС Те 4 по АК, <адрес>

требования исполнительного документа должником не исполнены.

Согласно ответу Росреестра за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

кадастровый номер объекта: № наименование объекта: земельный участок, назначенние объекта: под промышленные предприятия, площадь объекта: 1635,00 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> вид права: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: договор купли-продажи, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Троицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок обращено взыскание.

На земельном участке находится нежилое здание, площадь объекта 330,70 кв.м., кадастровый №.

Иного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, на которое возможно обращение взыскания для удовлетворения требования исполнительных документов, - не установлено. Должник не работает, пенсию не получает. Иного имущества у должника не установлено.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении арестованного нежилого здания площадью 330,7 кв.м., зарегистрирована аренда в пользу ООО "СПИРТТРЭНДСЕРВИС" (л.д. 32).

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет основной долг 923 915,60 рублей, по исполнительскому сбору 40 908,79 рублей, всего 964 824,39 рублей.

Согласно ч.3 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Таким образом, обращение взыскания на недвижимое имущество (кроме земельного участка) относится к компетенции судебного пристава- исполнителя, в производстве которого находится исполнительное производство, а не суда.

Как пояснил в судебном заседании ответчик Чегодаев С.Е., в настоящее время магазин не работает, в аренду он его не сдавал, деньги никакие не получал. Кроме него, доступ в указанный магазин никто не имеет.

Следовательно, положения ч.1 ст. 77 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об исполнительном производстве" о том, что обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, - не подлежат применению к спорным правоотношениям.

В силу п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правомерные владение и пользование третьими лицами имуществом должника не препятствуют разрешению вопроса об обращении на него взыскания, однако эти обстоятельства могут быть квалифицированы в качестве обременения данного имущества и учитываться при оценке его стоимости..

В данном случае спор о принадлежности указанного здания отсутствует, следовательно, обращать взыскание на него должен судебный пристав- исполнитель, а не суд.

В силу ст. 220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу, если заявление не подлежит рассмотрению в судах.

Руководствуясь ст.220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ОСП Троицкого района УФССП по Алтайскому краю к Чегодаеву С.Е. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий                                                                               О.С. Фролова