Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-447-2023

УИД: 42RS0009-01-2022-008764-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Чащиной Л.А., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Краусс В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово Кемеровской области

21 июня 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению Кузьмин С.В., Кузьмин Д.В. к Администрации г. Кемерово, Кузьмин А.Ю. о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

установил:

      Истцы – Кузьмин С.В., Кузьмин Д.В. обратились в Кировский районный суд г. Кемерово с исковым заявлением к Администрации г. Кемерово о признании права собственности, обязании заключить договор социального найма.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно ордера №*** ФИО 1 и его семье, было предоставлено жилье, расположенное по адресу: <адрес>.

<адрес> предоставленного жилья для семьи из <данные изъяты> составляла <данные изъяты>. в которую были вселены:

-    ФИО 1, Наниматель, дедушка Истца 1 и Истца 2.

-    ФИО2, бабушка Истца 1 и Истца 2.

-    ФИО3, сын Нанимателя, отец Истца 1 и Истца 2.

-    Кузьмин А.Ю., сын Нанимателя, что подтверждается ордером №*** от ДД.ММ.ГГГГ., а также поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «Микрорайон».

В дальнейшем в данном жилье были прописаны Истец 1 и Истец 2. Кузьмин С.В. по настоящее время прописан в данном жилье и пользуется им.

На данный момент Нанимателя ФИО 1, а также его сына ФИО3, отца истцов уже нет в живых, что подтверждается свидетельствами о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ. Кузьмин С.В. было подано обращение к ответчику о заключении договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

В ответ на данное обращение исх. №*** от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик указал, что оснований для заключения договора социального найма на жилое помещение, состоящее из трех комнат жилой площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> ответчика нет.

С момента выдачи ордера №*** ДД.ММ.ГГГГ. нанимателю ФИО 1, в предоставленном помещении была прописана и проживала семья из <данные изъяты>, которые занимали все 3 жилые комнаты <данные изъяты> как и указано в ордере. Проживание семьи из <данные изъяты> на жилой площади в <данные изъяты>. в принципе невозможно и не соответствовало бы благоприятному и комфортному проживанию всех членов семьи, и нарушало бы социальные нормы проживания на каждого проживающего.

Кроме того, в поквартирной карточке также указана жилая площадь как <данные изъяты> кв. м. Помимо этого, коммунальные платежи за все время пользования указанным жилым помещением рассчитывалась и выставлялась Нанимателю из расчета <данные изъяты>. м. жилой площади и <данные изъяты>. м. общей площади.

На основании изложенного, истец просит суд признать право пользования всеми помещениями жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за Кузьмин С.В., Кузьмин Д.В.

Обязать Администрацию г. Кемерово заключить с Кузьмин С.В. и Кузьмин Д.В. договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

Взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Кузьмин А.Ю.

Впоследствии, истцы исковые требования уточнили, просили также признать утратившим права пользования жилым помещением Кузмина А.Ю.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом; в материалы дела представили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истцов Сысолов А.В. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №*** в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Яровая Я.В., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №*** в судебном заседании исковые требования не признала.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данным Кодексом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно с.1 и 2 ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введение его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действия, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В силу ст.5 Федерального закона от 29.12.2004г. за №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение. На основании ордера заключался договор найма жилого помещения, по которому определялись права сторон договора.

В силу ст.ст.53 и 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца ФИО1 в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя, их дети и родители.

Положения ст.56 ГПК РФ предусматривают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Кроме того, ст. 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись членами его семьи в соответствии с правилами ст. 53 ЖК РСФСР.

Судом установлено, что на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоящей из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> на семью в составе <данные изъяты>: ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, Кузьмин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. в настоящее время в квартире зарегистрированы истцы Кузьмин С.В., Кузьмин Д.В. (л.д. 12).

Согласно сведениям технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.м., жилая <данные изъяты>. (л.д. 23-27).

Родителями истцов Кузьмин С.В. и Кузьмин Д.В. являются ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении №***

Наниматель указанного жилого помещения ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №*** (л.д. 13).

Отец истцов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №*** (л.д. 21).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как следует из ответа МБУ «Городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ №№*** в документах по регистрации сделок с недвижимым имуществом в городе Кемерово, находящихся на хранении в архиве за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> информация о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на чье-либо имя отсутствует.

МБУ «Кемеровский городской архив» не может предоставить копию ордера от ДД.ММ.ГГГГ тр. «КПС») и ордера №*** (фонд тр. «ЖБС»), выданного на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, так как запрашиваемые документы на хранение в архив не поступали.

Документы треста «КПС» и треста «ЖБС» на хранение в архив не поступали.

На основании представленных доказательств суд приходит к убеждению, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>м., жилую площадь <данные изъяты>.м., истцы вселились в спорное жилое помещение на законном основании, проживают и зарегистрированы по настоящее время, производят оплату коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением, приобрели право пользования жилым помещением.

Таким образом, за истцами Кузьмин С.В., Кузьмин Д.В. следует признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. и обязать администрацию г.Кемерово заключить с Кузьмин С.В., Кузьмин Д.В. в соответствии с положениями ст.ст.60, 62, 63, 69 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Разрешая исковые требования о признании ответчика Кузьмин А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, заключение прокурора полгавшего заявленные требования в данной части обоснованными, принимая во внимание, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, регистрация по указанному адресу не имеет, оснований для сохранения за ним прав пользования жилым помещением не имеется, суд считает, что право пользования Кузьмин А.Ю. спорным жилым помещением прекратилось.

Руководствуясь ст. ст.193- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №***, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №***, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: