Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1/2020 ~ М-447/2019 от 27.12.2019

Дело 2-1/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 г.              р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Нечаева Владимира Сергеевича к СПК «Ольгинский» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

    Нечаев В.С. обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что с 23.08.1979 проживает в доме по <адрес>. Указанный дом был передан ему АО «Ольгинский», правопреемником которого является ответчик. Все это время открыто и добросовестно пользуется недвижимостью по указанному адресу. Земельный участок под квартирой принадлежит ему.

    В судебном заседании представитель истца Нечаев В.С. заявленные требования поддержал.

    Ответчик - представитель СПК «Ольгинский» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

    Представитель третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание также не явился, представил отзыв, в котором рассмотрение требований оставил на усмотрение суда.

    Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке администрации Ольгинского сельского поселения, истец проживает по указанному адресу с 23.08.1979 (л.д.12).

Правопритязания на данный дом отсутствуют (л.д.9).

Земельный участок принадлежит Нечаеву В.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю (л.д.8).В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В судебном заседании было бесспорно установлено, что истец единолично добросовестно, открыто и непрерывно владела указанной квартирой на протяжении более 15 лет.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    Исковое заявление Нечаева В.С. удовлетворить.

    Признать за Нечаевым Владимиром Сергеевичем право собственности на <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                 А.К. Абилов