Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2023 (2-951/2022;) ~ М-937/2022 от 01.12.2022

Дело № 2-116/2023 (№ 2-951/2022), № 12RS0002-01-2022-001886-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 03 марта 2023 года

Звениговский районный суд Республики М. Эл в составе председательствующего судьи С.В. Юпуртышкиной, при секретаре Васягиной А.В., в отсутствие сторон и их представителей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Анисимова П. А. к Звениговской городской администрации о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

Анисимов П.А. обратился в Звениговский районный суд с иском к Звениговской городской администрации, в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти А.А.П., умершего <дата>, гараж с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на это имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что после смерти своего отца А.А.П. <дата> осталось наследственное имущество, в состав которого входит и гараж №, расположенный в <адрес>. Наследниками по закону первой очереди к имуществу Анисимова А.П. являются истец и А.В.А. последний отказался от принятия наследства, иных наследников, которые могли бы претендовать на наследство, нет. Полагает, что в наследственную массу после смерти А.А.П. должен войти и гараж, который перешел к нему в порядке наследования. Иным способом, кроме как в судебном порядке оформить право собственности на наследственное имущество не представляется возможным, так как правоустанавливающие документы отсутствуют.

В судебном заседании Анисимов П.А., его представитель по ордеру № от <дата> Майорова Л.Г. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Истец объяснял, что в 1994 году его отцу А.А.П.. была предоставлена территория внутри базы «Звениговогаз» для строительства гаража, который был построен отцом в 1995 году. С 1995 года А.А.П. открыто, добросовестно, непрерывно владел, пользовался вышеуказанным гаражом, нес расходы по его содержанию. После смерти А.А.П. и по настоящее время данным гаражом пользуется истец. Земельный участок под гаражом находится на территории <адрес>. Документы, подтверждающие предоставление земельного участка на каком-либо праве, разрешение на строительство у него как наследника, отсутствуют. Однако полагает, что отцом А.А.П. строительство гаража осуществлялось на предоставленном для этих целей земельном участке. Гараж расположен в один ряд с иными гаражами, права на отдельные из них зарегистрированы.

Представитель ответчика Звениговской городской администрации Принцева А.В., действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала. Пояснила, что гараж № с кадастровым номером № расположен на территории <адрес>. В архиве документы на данный земельный участок отсутствуют. <дата> комиссия в составе главного специалиста Принцевой А.В., ведущего специалиста <.....> с участием Анисимова П.А. осуществила выход к месту объекта, в результате которого был составлен акт обследования. Кирпичный гараж расположен на территории Городского поселения Звенигово» на земельном участке, государственная собственность на которой не разграничена.

Третье лицо нотариус Звениговского нотариального округа Киселев В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, явку своего представителя не обеспечил. В письменном отзыве разрешение требований оставлял на усмотрение суда, направив копию наследственного дела №.

Третье лицо Управление Росреестра по Р. М. Эл надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. В письменном отзыве разрешение требований оставляло на усмотрение суда.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Р. М. Эл (далее ТУ Росимущества), в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление указывается, что гараж с кадастровым номером № в реестр федерального имущества не заявлялся, к учету в качестве выморочного имущества не представлялось. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: Р. М. Эл, <адрес> Звениговского лесхоза Волжского лесничества находится в федеральной собственности и передан в аренду ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» по договору аренды №-Ф от <дата>. Информация о выделении земельного участка наследодателю Анисимову А.П. для строительства гаража у МТУ отсутствует.

Третье лицо ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» возражений относительно удовлетворения требований не представило.

Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 16 час. 00 мин. <дата>. Информация о перерывах в судебном заседании размещалась на официальном сайте Звениговского районного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По окончании перерыва стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 113, 167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы, наследственное дело № Анисимова А.П., суд приходит к следующему.

По правилам ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Открытие наследства после смерти А.А.П. установлено судом и подтверждается имеющейся в материалах свидетельства о смерти указанного лица, выданного <дата> Отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» л.д. 6).

Наследниками по закону первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками после смерти А.А.П. являются его дети Анисимов П.А., Анисимов В.А. Анисимов В.А. от принятия доли наследства Анисимова А.П. отказался, в наследственном деле № имеется заявление от отказе наследства от <дата>.

Родство Анисимова П.А. с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении Анисимова П.А. (повторное) серии III-РУ №, выданным Отделом ГАС по <адрес> и <адрес> управления по делам записи актов гражданского состояния <адрес>.

Анисимову П.А. <дата> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады А.А.П. умершего <дата>.

Письмом нотариуса от <дата> Анисимову П.А. рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу гаража и признании права собственности в порядке наследования.

В техническом паспорте в Звениговском бюро технической инвентаризации имеется запись о правообладателе А.А.П. запись сделана в мае 1995 года. Гараж имеет площадь 29,2 кв.м.

В материалы дела представлен договор от <дата> году между начальником управления «Марийскгаз» и Анисимовым А.П. о предоставлении территории внутри базы «Звениговогаз» для строительства гаража. По условиям договора № застройщик строит гараж глухой стеной в сторону базы «Звениговогаз», по согласованию с архитектором района.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о принадлежности спорного имущества отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Как следует из ответа ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола», земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью <.....> кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, передан Обществу во временное владение и пользование на основании договора аренды от <дата> №-Ф, заключенного между МТУ Росимущества в Р. Мордовия, Р. М. Эл, Чувашской Р. и <адрес> и Обществом. Так как местоположение границ гаража с кадастровым номером № и земельного участка, на котором находится здание гаража, не уточнено, определить их местоположение относительно земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным.

В ЕГРН имеются ведения об объекте недвижимого имущества: гараж, назначение нежилое, площадь № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Р. М. Эл, Звениговский муниципальный район, <адрес>, гараж 4, поставлен на кадастровый учет <дата> на основании заявления Анисимова П. А. с приложением технического паспорта от <дата>, имеет статус «актуальный, ранее учтенный». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В ЕГРН отсутствует информация, на каком земельном участке расположен вышеуказанный гараж, характерными точками координат на местности гараж не закреплен.

Согласно сообщению МТУ Росимущества, объект недвижимости – гараж с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в реестр федерального имущества не заявлялся, к учету выморочного имущества не представлялся.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в федеральной собственности, что подтверждается записью ЕГРН № от <дата>. Земельный участок передан в аренду ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» по договору аренды №-Ф от <дата>.

Как следует из акта от <дата> комиссия в составе главного специалиста Звениговской городской администрации Принцевой А.В., ведущего специалиста <.....> с участием Анисимова П.А. установили, что кирпичный гараж расположен на территории «Городского поселения Звенигово» на земельном участке, государственная собственность на которой не разграничена. Спорный гараж расположен в один ряд с иными капитальными гаражами. Тот факт, что истцом не представлены документы на земельный участок под гаражом, и таковой не обнаружен в администрации поселения, по мнению суда, не исключает, что таковой имелся у наследодателя на момент возведения постройки.

При установленных обстоятельствах, оснований полагать гараж самовольной постройкой, не имеется. Требований о сносе объекта органом местного самоуправления не предъявлено.

Права истца в отношении гаража производны от прав наследодателя и, следовательно, включение имущественных прав в состав наследства обусловливается исключительно их наличием при жизни наследодателя.

Суд приходит к убеждению о том, что А.А.П. при жизни был возведен гараж на предоставленном для его строительства земельном участке, которым он владел и пользовался.

Принимая во внимание, что права на спорный объект – права на гараж ни за кем не зарегистрированы, в ходе судебного разбирательства установлено, что гараж построен на земельном участке, выделенном А.А.П. для этих целей, А.А.П. пользовался им по день смерти, после его смерти им пользуется по настоящее время его сын Анисимов П.А., суд приходит к выводу, что истец, как наследник первой очереди после смерти своего отца А.А.П. приобрел право собственности на недвижимое имущество – гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, а поэтому его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Анисимова А.П. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Анисимова А. П., умершего <дата>, недвижимое имущество: гараж, назначение: нежилое, площадью 29,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Анисимовым П. А. право собственности на недвижимое имущество: гараж, назначение: нежилое, площадью 29,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики М. Эл в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Звениговский районный суд Республики М. Эл.

Председательствующий С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2023 года.