Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-799/2019 ~ М-760/2019 от 19.06.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» августа 2019 года       с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Богдановой Е.Н., при секретаре Джанаевой Л.А.-Б., рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское делопоисковому заявлениюСафаровой М. А.к. к Сафарову И.А.о., Байрамову У.А.к. Гасановой Г.А.к. о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Сафарова М.А.к. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, указав, что 25 сентября 2016 года умер ее супруг Сафаров Э.А.о.. После смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/2 доли земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками к имуществу Сафарова Э.А.о является истец и ответчики по делу дети умершего: Сафаров И.А.о., Байрамову У.А.о., Гасанова К.А.о. которые не претендуют на наследственные права. Сафаров И.А.о. фактически принял наследство, однако судом установлен факт непринятия наследства ответчиками, в том числе Сафаров И.А.о.

В настоящее время истец получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли земельного участка и является собственником 1/2 доли земельного участка, так как при жизни Сафаров Э.А.о. распорядился 1\2 долей земельного участка осуществив сделку купли-продажи без оформления права собственности на жилой дом. Вместе с тем, получила отказ нотариуса о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

С учетом изложенных обстоятельств, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 95,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Кадермятова Р.Р. просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Сафаров И.А.о., Байрамову У.А.к., Гасанова К.А.к. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица - администрации МО «Приволжский район» Астраханской области Азимов В.А. всудебное заседание не явился, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

В порядке статьи 167 ГПК РФ считаю возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворениюпо следующим основаниям.

Всоответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имуществов собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Наосновании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации,вслучае смерти гражданина,право собственности напринадлежащее ему имущество переходитпо наследству к другим лицам,всоответствии сзавещаниемили законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляетсяпо завещанию и позакону. Наследование позакону имеет место, когда и поскольку оно не измененозавещанием, а также виных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, втом числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядкеочередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Всоответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Сафаров Э.А.о., что подтверждается свидетельством о смерти.

Завещание Сафаровым Э.А.о. не составлялось.

Из наследственного дела № к имуществу умершего Сафарова Э.А.о следует, что Сафарова М.А.к. супруга наследодателя, приняла наследство, подав ДД.ММ.ГГГГ соответствующее заявление.

В указанном заявлении нотариусу, Сафарова М.А.к. указала иных наследников Сафарова Э.А.о.: сына Сафаров И.А.о., дочь Байрамову У.А.к., дочь Гасанова К.А.к.

Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сафаров И.А.о., Байрамов У.А.к., Гасанова К.А.к. признаны не принявшими наследство после смерти отца Сафарова Э.А.о., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что решением правления колхоза им.Мусы Джалиля, согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Сафарову Э.А.л. был выделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с последующей выплатой стоимости дома в течение 6 месяцев. Как следует из квитанций к приходно-кассовому ордеру, Сафаров А.А.о внесена плата в погашение ссуды за приобретенный жилой дом.

Согласно пункту 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы имели право продать или сдать в аренду жилой фонд.

Каких-либо правоустанавливающих документов у ответчика ООО СХПК им. усы Джалиля не сохранилось, на баланс данный дом после ликвидации колхоза им.Мусы Джалиля не принимался.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Сафаровой М.А.к получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Сафарова М.А.кызы и Сафаров А.А.о состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «Трёхпротокский сельсовет» Приволжского района Астраханской области истец Сафарова М.А. к проживала вместе с наследодателем по адресу: <адрес>.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Сафарову Э.А. принадлежал жилой дом, общей площадью 95,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что по данным ЕГРН право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Таким образом, лиц, претендующих на данное домовладение, не установлено, объект самовольной постройкой не является.

Добросовестность истца, открытость и непрерывность владения им спорным домовладением более двадцати лет судом под сомнение не поставлены.

Судом при рассмотрении дела установлено, что после смерти супруга Сафарова Э.А.о. истец пользуется домовладением, как своим собственным, осуществляет содержание дома.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с требованиями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу части 3 названной статьи, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Сафарова М.А.к является наследником первой очереди после смерти супруга Сафарова Э.А.о., которой выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка по адресу: <адрес>.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. От прав на жилой дом при жизни Сафаров Э.А.о не отказывался, имел регистрацию по месту фактического проживания, при этом сохранял право оформить жилой дом в собственность, однако данным правом не воспользовался. Жилой дом был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, и при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя Сафарова Э.А.о. на дом при установленных обстоятельствах, согласно которым в силу приобретательной давности наследодатель приобрела право собственности на указанный дом, он подлежал включению в состав наследства, которое как следует из материалов дела, наследником принято, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на указанный дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 95,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░