Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2379/2023 ~ М-1590/2023 от 06.07.2023

                                                                Дело №                                                                        УИД 91RS0№-34

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 ноября 2023                                         <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи          Мазаловой М.И.,

при секретаре                             ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Евпаторийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером 2389, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, зарегистрированная в спорной квартире, является знакомой истца, но не является членом её семьи. С момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, а истец, не смотря на небольшой размер пенсии, оплачивает коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц, общего бюджета у истца с отвентчиком нет, договорных отношений по поводу пользования спорной квартиры нет, но добровольно сняться с регистрационного учета по месту проживания ответчик отказывается, поэтому истец обращается в суд с данным исковым заявлением.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что истец оплачивает услуги ТБО, в том числе и за ответчика, которая не возмещает расходы на оплату коммунальных услуг. Не настаивала на взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. Возражений на иск не представила.

Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь положениями ст. ст.223-235 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании суду показала, что является соседкой истца, проживает с 1973 года по адресу: <адрес>, знает всех соседей. Пояснила, что истец ФИО3 проживает в <адрес> одна. Со слов истца знает, что ответчик продала принадлежащую ей квартиру в городе Саки и уехала за пределы Республики Крым, в настоящее время проживает у дочери, в городе Одесса, Украина. Ответчик попросила зарегистрировать её по указанному адресу, но никогда в квартире не проживала, её вещей в помещении нет. Скандалов и ссор по вопросу вселения со стороны ответчика не было.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, проверив в совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО3, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Сакским горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, общей площадью 54, 3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно данным паспорта гражданина Российской Федерации серии 39 14 №, выданного ФМС ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>а <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из ответа МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>а <адрес> УССР, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>. Документирована паспортом гражданина РФ серии 39 14 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФМС, код подразделения 900-003.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации: <адрес>, не проживает длительное время, совместно с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истца.

Судом установлено, что истец несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимала попыток к вселению, намерений проживать в доме не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, её регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, являясь административным актом, не наделяет её правом на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик утратила право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а <адрес> УССР, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         Мазалова М.И.