Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2023 (2[1]-841/2022;) ~ М[1]-744/2022 от 17.08.2022

56RS0038-01-2022-001136-66-12

Дело № 2-73/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года                                                                                    с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Плотникове А.В.,

с участием истца СИП Сакмарского РОСП УФССП России по Оренбургской области – Гнездиловой Е.С.,

ответчика Кудряшовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя Сакмарского РОСП УФССП России по <адрес> Гнездиловой Елены Сергеевны к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав исполнитель Сакмарского РОСП УФССП России по <адрес> Гнездилова Е.С. обратилась в суд с иском к Кудряшовой Ольги Александровны об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование требований указала, что рассмотрев исполнительные производства №№-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок в административно-территориальных границах всего <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 476658.58 руб.; Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок в административно-территориальных границах всего Сакмарского района Оренбургской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 17339.39 руб.; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок в административно-территориальных границах всего Сакмарского района Оренбургской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 248203.11 руб.; Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 52094.62 руб.; Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок в административно-территориальных границах Сакмарского района Оренбургской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 164341.83 руб., Исполнительный лист № ФС 025381954 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Ленинский районный суд <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 799444.22 руб., в отношении должника: Кудряшовой Ольги Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес>, Россия, 461449, в пользу взыскателей: ООО ’’ФЕНИКС", адрес: <адрес>А, стр. 26, <адрес>, Россия, 127287, ООО "Хоум Кредит энд Финанс банк", адрес: ш. <адрес>, <адрес> ООО «Коллекторское агентство» Статус", адрес: а/я 1550, почтовое отделение 36, <адрес>, Россия, 460036, ООО "ФЕНИКС", адрес: <адрес>, АО "БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ", адрес: <адрес> А, <адрес>, <адрес> на общую сумму: 1759329.53 руб., в присутствии понятых, ознакомленных с правами и обязанностями понятых в соответствии со ст. 60 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве.

Имущество, на которое по закону возможно обращение взыскание, за исключением земельных участков, за должником не установлено.

Согласно ответу Росреестра, за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения:

- Земельный участок; площадь: 41269260,00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 68, Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 278 ГК РФ, в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству просит суд обратить взыскание на имущество должника, а именно, земельный участок сельскохозяйственного назначения: Земельный участок; площадь: 41269260,00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, Марьевский с/с АО им.Куйбышева,. кадастровый №.

В ходе рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечены ГУФССП России по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, ЗАО «Нива», ООО «Феникс», ООО «Коллекторское агентство Статус», АО «Банк Русский стандарт», ООО «Хоум кредит энд финанс банк».

Истец СИП Сакмарского РОСП УФССП России по <адрес> – Гнездилова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что у ответчика имеется задолженности и для их погашения, просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника, а именно долю в земельном участке.

Ответчик Кудряшова О.А. в судебном заседании пояснила, что не возражает иск удовлетворить, она выплачивает задолженность, с неё удерживают средства. Банкротом не является, но идет оформление банкротства.

Третьи лица ГУФССП России по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, ЗАО «Нива», ООО «Феникс», ООО «Коллекторское агентство Статус», АО «Банк Русский стандарт», ООО «Хоум кредит энд финанс банк» в судебное заседание не явлились, о времени и месте рассмотения дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указан в ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с абз. 2,3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В судебном заседании установлено, что на исполнении находится исполнительные производства №№-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок в административно-территориальных границах всего <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 476658.58 руб.; Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок в административно-территориальных границах всего <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 17339.39 руб.; Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок в административно-территориальных границах всего <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 248203.11 руб.; Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 52094.62 руб.; Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок в административно-территориальных границах <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 164341.83 руб., Исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Ленинский районный суд <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 799444.22 руб., в отношении должника: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес>, Россия, 461449, в пользу взыскателей: ООО ’’ФЕНИКС", адрес: <адрес>А, стр. 26, <адрес>, Россия, 127287, ООО "Хоум Кредит энд Финанс ФИО1", адрес: ш. <адрес>, <адрес>, <адрес>, 000 «Коллекторское агентство» Статус", адрес: а/я 1550, почтовое <адрес> "ФЕНИКС", адрес: <адрес>, АО "БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ", адрес: <адрес> А, <адрес>, <адрес> на общую сумму: 1759329.53 руб.

Ответчик задолженность по исполнению указанных истцом судебных актов не оспаривает.

С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Кудряшовой О.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), площадь: 41269260,00 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Как видно из материалов дела и исполнительного производства, в рамках исполнительного производства не выявлены денежные средства и иное имущество, на которые возможно обращение взыскания в целях исполнения требований исполнительного документа.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 569-О-О от 21.04.2011 г. указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 " О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Рассматривая заявленный иск, суд оценивает обоснованность и соразмерность требований применительно к правам ответчика, но не устанавливает порядок реализации принадлежащей ответчику доли (ее цену, способ реализации, участников процедуры и т.д.). Решение суда об обращении взыскания на долю в праве общей собственности не препятствует иным участникам долевой собственности реализовать свое право преимущественной покупки этой доли на этапе исполнения решения суда.

Установленные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ограничения оборотоспособности земельных участков сельскохозяйственного назначения сами по себе не препятствуют удовлетворению основанного на положениях статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации иска об обращении на них взыскания по долгам гражданина. Особенности реализации таких земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на них должны быть учтены судебным приставом-исполнителем в ходе процедуры обращения взыскания.

Сведений о наличии у ответчика денежных средств или иного имущества, за счет которого возможно исполнение требований соответствующих исполнительных документов, не имеется. К имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание, принадлежащая ответчику доля земельного участка не относится.

Как следует из материалов дела и указано выше Кудряшовой О.А. принадлежит доля в праве-12,4 га, 273 баллогектара, земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), назначение: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 41269260,00 кв.м., местоположение которого установлено: <адрес>, <адрес>, вид права, доля в праве: общая долевая собственность.

Оценив в совокупности все предоставленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи совокупности доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Сакмарского РОСП ГУФССП по <адрес> ФИО2 к Кудряшовой О.А. об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования судебного пристава исполнителя Сакмарского РОСП ГУФССП России по <адрес> Гнездиловой Елены Сергеевны к Кудряшовой Ольги Александровны об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

    Обратить взыскание на долю в праве 12,4 га, 273 баллогектара в земельном участке с кадастровым номером № площадь: 41269260,00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащую Кудряшовой Ольги Александровне.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                 И.А. Долгова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ с учетом праздничных дней.