Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1259/2023 ~ М-6107/2022 от 21.12.2022

38RS0031-01-2022-007618-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года          г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Слепцова А.С., при секретаре Пежемской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бучельникова Юрия Юрьевича к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ~~~., ФИО2, ~~~ и ФИО3, ~~~., ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО20, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей –ФИО6, ~~~. и ФИО7, ~~~., ФИО14 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бучельников Ю.Ю. обратился в Иркутский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ~~~ ФИО2, ~~~. и ФИО3, ~~~р., ФИО9, ФИО18, ФИО13, ФИО4, ФИО20, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей –ФИО6, ~~~. и ФИО7, ~~~., ФИО14, в котором просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ....

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома, кадастровый №, по адресу: ....

Данный дом, указывает истец, принадлежат ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от **/**/****.

В данном жилом доме зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой № от **/**/**** и поквартирной карточкой формы № от **/**/****.

Никто из ответчиков никогда не проживал по адресу регистрации.

По мнению истца ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку членами его семьи не являются, в дом не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали, личных вещей не хранят, то есть не используют жилое помещение по назначению. Местоположение ответчиков неизвестно. Отсутствие ответчиков длительное время по указанному адресу свидетельствует о том, что ими утрачен интерес к указанному жилью, они в нём не нуждаются. Ответчики вправе были избрать для себя другое место жительства.

Истец Бучельников Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.

Представитель истца Бучельникова Ю.Ю. – Кажура А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия.

Ответчики ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ~~~ ФИО2, ~~~ и ФИО3, ~~~ ФИО9, ФИО18, ФИО13, ФИО4, ФИО20, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей –ФИО6, ~~~ и ФИО7, ~~~., ФИО14 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили.

Третье лицо отделение № ОВМ МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела было извещено надлежащим образом.

Принимая во внимание надлежащее извещение истца, его представителя, ответчиков, третьего лица о рассмотрении дела, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для личного проживания в жилом помещении и проживания членов его семьи, а также может сдавать жилое помещение для проживания в нем на основании договора.

Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

Из буквального толкования указанной нормы следует, что собственник жилого помещения вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также вправе предоставлять жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..... Его право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости и копией договора купли-продажи жилого строенияи земельного участка от **/**/****.

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки на данное жилое помещение усматривается, что по адресу: .... имеют регистрацию следующие граждане:

ФИО1, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,

ФИО8, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,

ФИО2, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,

ФИО3, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,

ФИО9, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,

ФИО18, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,ФИО13, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,

ФИО4, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,

ФИО20, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,

ФИО5, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,

ФИО14, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,

ФИО6, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****,

ФИО7, **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/****.

Факт регистрации данных граждан по адресу: .... подтверждается и представленными по запросу суда сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области.

Таким образом, разрешая спор, суд, руководствуясь ст. ст. 209, 304, 292 ГК РФ, исходя из того, что ответчики в спорном помещении не проживали и не проживают в настоящее время, попытки к вселению не предпринимали, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем не представили, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Бучельниковым Ю.Ю. исковых требований о признании ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ~~~., ФИО2, ~~~ и ФИО3, ~~~., ФИО9, ФИО18, ФИО13, ФИО4, ФИО20, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей –ФИО6, ~~~ и ФИО7, ~~~ ФИО14 не приобретшими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В данном случае истец Бучельников Ю.Ю., являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, стороны не состоят в семейных отношениях, совместное хозяйство ими не ведется, ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

Как указывалось выше, по смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, следовательно, оснований для их регистрации по указанному адресу нет.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ~~~ ФИО2, ~~~ и ФИО3, ~~~ ФИО9, ФИО18, ФИО13, ФИО4, ФИО20, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей –ФИО6, ~~~. и ФИО7, ~~~., ФИО14 с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бучельникова Юрия Юрьевича к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ~~~, ФИО2, ~~~ и ФИО3, ~~~., ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО20, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей –ФИО6, ~~~ и ФИО7, ~~~ ФИО14– удовлетворить.

Признать ФИО8,**/**/**** г.р., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ~~~ г.р., ФИО2, ~~~. и ФИО3, **/**/**** г.р., ФИО9, **/**/**** г.р., ФИО12, **/**/**** г.р., ФИО13, **/**/**** г.р., ФИО10, **/**/**** г.р., ФИО20, **/**/**** г.р., ФИО5, **/**/**** г.р., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей –ФИО6, **/**/**** г.р. и ФИО7, **/**/**** г.р., ФИО14, **/**/**** г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать орган регистрационного учета снять ФИО8,**/**/**** г.р., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ~~~ г.р., ФИО2, ~~~р. и ФИО3, **/**/**** г.р., ФИО9, **/**/**** г.р., ФИО12, **/**/**** г.р., ФИО13, **/**/**** г.р., ФИО10, **/**/**** г.р., ФИО20, **/**/**** г.р., ФИО5, **/**/**** г.р., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей –ФИО6, **/**/**** г.р. и ФИО7, **/**/**** г.р., ФИО14, **/**/**** г.р. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято **/**/****.

Судья:         А.С. Слепцов