Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2023 ~ М-357/2023 от 21.03.2023

№2-562/2023

УИД 03RS0032-01-2023-000443-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года                       с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Ахметгалеевой А.Р.,

с участием истца Антонова В.И., представителя ответчика Сарсенова С.С. – Балахнина Г.В., ответчика Сарсенова Б.С. – адвоката Валиева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Валерия Ивановича к Сарсенову С.С., Сарсенову Б.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Антонов В.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать Сарсенова С.С., Сарсенова Б.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (суд находит описку в адресе регистрации ответчиков). В настоящее время ответчики по данному адресу не проживают, были зарегистрированы по указанному адресу с согласия родителей истца. После смерти родителей жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.12.2012 №б/н. Ответчики самостоятельного права пользования жилым домом не имеют, в жилом доме не проживают, выехали добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, их вещей в жилом доме нет, расходы по содержанию жилого дома не несут, ключей от входной двери не имеют, так как оставили их собственнику при выезде из жилого дома. Наличием регистрационного учета в жилом доме нарушаются права истца. Кроме того, сам факт регистрации в жилом доме третьего лица затрудняет возможные сделки с жилым домом. Ответчики, выехав из жилого дома, принадлежащего на праве собственности истцу, должны были принять меры по снятию с регистрационного учета, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно они этого не делают, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Антонов В.И. исковые требования поддерживал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Сарсенова С.С. – адвокат Балахнин Г.В., действующий в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос о разрешении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Сарсенова Б.С. – адвокат Валиев А.Н., действующий в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос о разрешении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Мишкинскому району в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 288, пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии разъяснениями в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета предусмотрено в случае изменения места жительства гражданином.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Как следует из Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года, Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации права и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

В силу положений статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец Антонов В.И. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 20 декабря 2012 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права № от 23 сентября 2013 года.

Указанное обстоятельство также подтверждается выписками от 24 марта 2023 года из Единого государственного реестра недвижимости №№, №№.

Согласно справке администрации сельского поселения Большесухоязовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан от 29 сентября 2022 года № ответчики Сарсенов С.С., Сарсенов Б.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что ответчики жили у Антонова В.И., давно не проживают в доме истца 8 лет, кроме того, дом истца сгорел.

Судом установлено, что ответчики Сарсенов С.С., Сарсенов Б.С. фактически не проживают в спорном жилом доме, сохраняют в нем лишь регистрацию, из жилого дома ответчики выехали, их личные вещи в данном жилом доме отсутствуют, жилой дом истца сгорел, ответчики помощь в восстановлении дома не оказывают, что свидетельствует об отсутствии у них намерения в дальнейшем пользоваться домом.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил ответчикам препятствия в проживании в жилом доме или лишал их возможности пользоваться домом, ответчики членами семьи собственника жилого дома – истца Антонова В.И. не являются.

Таким образом, ответчики утратили право пользования домом добровольно, в доме истца не проживают, а сохраняет там лишь регистрацию

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ответчики приобрели равные с собственником жилого помещения права и обязанности по иным основаниям, в судебном заседании также не добыты.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики Сарсенов С.С., Сарсенов Б.С. зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но реально жилым домом не пользуются, в связи с чем, надлежит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что сторонами оговаривались иные условия и основания для прекращения пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлены.

Решение суда о признании ответчиков Сарсенова С.С., Сарсенова Б.С. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Антонова В.И. к Сарсенову С.С., Сарсенову Б.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сарсенова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сарсенова Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом <адрес> Башкортостан.

Решение суда является основанием для снятия Сарсенова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сарсенова Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Мишкинскому району с регистрационного учета из жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 02 мая 2023 года.

Председательствующий судья:     подпись        О.А. Коровина

Копия верна. Судья                        О.А.Коровина

Подлинник решения находится в деле № 2-562/2023

Бирского межрайонного суда РБ.