Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2022 ~ М-423/2022 от 27.05.2022

УИД № 44RS0005-01-2022-000782-73

Дело № 2-506/2022

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                22 июля 2022 года                                                    г. Буй Костромской обл.

            Буйский районный суд Костромской области в составе:

судьи Прыгуновой Ю.С.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области к Киселевой Елене Анатольевне об обращении взыскания на имущество должника;

у с т а н о в и л:

Отдел судебных приставов (далее – ОСП) по Буйскому району Управления Федеральной службы судебных приставов (далее – УФССП России по Костромской области) в лице судебного пристава-исполнителя Сениной Т.Н. (далее – судебный пристав-исполнитель) обратился в суд с иском к Киселевой Е.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество – нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.; местоположение объекта: <адрес>, общая долевая собственность, 1/2 доля в праве, указав следующее.

В ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области находится исполнительное производство, возбужденное в отношении должника Киселевой Е.А. на основании исполнительного документа - №, выданного Буйским районным судом.

С целью установления имущественного положения должника в рамках исполнительного производства сделаны соответствующие запросы в регистрирующие органы. Установлено, что в собственности у должника имеется недвижимое имущество - нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.; местоположение объекта: №, общая долевая собственность, <данные изъяты> доля в праве.

Судебный пристав-исполнитель Сенина Т.Н. вынесла постановление о запрете на совершение исполнительных действий по регистрации в отношении указанного недвижимого имущества.

Правовые основания для обращения взыскания на имущество должника во внесудебном порядке отсутствуют.

    В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Поспехов А.А., сособственник объекта недвижимости.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области не явился, представила ходатайство с просьбой рассматривать дело в ее отсутствии, заявление поддерживает.

Ответчик Киселева Е.А., третье лицо Поспехов А.А. в судебное заседание не явились.

Заказные письма с извещением о дате, времени и месте рассмотрения дела, направленное по месту регистрации в г.Буй Костромской обл., вернулись в адрес суда.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Представитель ООО «ЖилКомИнкасо-Нижний Новгород» в суд не явился, извещены надлежаще.

Суд определил рассматривать настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы настоящего дела, проанализировав представленные доказательства в их взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч.4 ст.69 названного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ст.278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п.58 Постановления от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть, взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 6 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле привлечены сособственники, которые не были извещены судебным приставом – исполнителем о заявленных требованиях, о выделе доли в натуре не заявлялось.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области от 19.04.2021 на основании указанного выше судебного приказа, в отношении должника Киселевой Е.А. возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам (л.д.9-10).

Из материалов дела следует, что до настоящего времени у должника Киселевой Е.А. имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб. При этом в собственности ответчика имеется недвижимое имущество.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области, в собственности Киселевой Е.А. находится нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.; местоположение объекта: <адрес>, общая долевая собственность, <данные изъяты> доля в праве (л.д. 31, 38).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего Киселевой Е.А. на праве собственности имущества - нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.; местоположение объекта: <адрес>, общая долевая собственность, <данные изъяты> доля в праве (л.д.11).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено документально, что третье лицо Поспехов А.А., также является долевым собственником указанного помещения (л.д. 31 оборот). Данный объект н6едвижимости – нежилое здание, находится на земельном участке, правообладатель которого отсутствует ( л.д. 33).

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в указанном помещении в натуре, либо направление долевому собственнику спорного жилого помещения предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено. Более того, в рамках данного спора исковых требований о выделе доли ответчика в праве собственности на здание, судебным приставом-исполнителем заявлено не было, также как и требований по земельному участку на котором расположено здание.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области в лице судебного пристава исполнителя Сениной Т.Н. к Киселевой Е.А. об обращении взыскания на имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                        р е ш и л:

           В удовлетворении исковых требований ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области к Киселевой Елене Анатольевне об обращении взыскания на имущество должника – отказать.

           Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.

             Судья                                                       Прыгунова Ю.С.