Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2021 ~ М-283/2021 от 05.04.2021

Дело ........

УИД: 26RS0........-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская                                       13 мая 2021 года

    Курский районный суд ...... в составе:

    председательствующего судьи Беловицкого Е.В.,

    при секретаре Марченко Ю.Ю.,

с участием истца Захаровой Л.В.,

представителя ответчиков Афанасьева Н.А., Крикуновой И.В. – адвоката Ярижева И.Ш., представившего удостоверение ........ и ордер № Н 228139 от .........,

прокурора – заместителя прокурора ...... Сафонова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Л. В. к Афанасьеву Н. А., Крикуновой И. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Захарова Л.В. обратилась в суд с иском к Афанасьеву Н.А., Крикуновой И.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, муниципальное образование Курского сельсовета ......; о возложении обязанности на отдел МВД России по ......, отдел по вопросам миграции, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленного иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ....... По указанному адресу в настоящее время состоят на регистрационном учете ответчики, которые членами ее семьи не являются, поскольку по данному адресу не проживают, совместное хозяйство они не ведут, их личных вещей в доме нет. Ответчик Афанасьев Н.А. на момент заключения договора обязался сняться с регистрационного учета в срок до ........., однако свою обязанность он не выполнил. Ответчик Крикунова И.В. является матерью ее племянницы, по ее просьбе она прописала ее в своей квартире на короткий срок, однако последняя до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Место жительство ответчиков ей не известно. В снятии ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке было отказано. Соглашение соответчиками по вопросу проживания в квартире она не заключала. Регистрация ответчиков препятствует оформлению субсидии по коммунальным платежам.

В судебном заседании истец Захарова Л.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Афанасьев Н.А., Крикунова И.В. в суд не явились, администрация Курского муниципального округа ...... не располагает сведениями о месте их жительства.

В связи с тем, что место жительства ответчика не установлено, в порядке ст. 50 ГПК РФ Афанасьеву Н.А., Крикуновой И.В. судом назначен адвокат Ярижев И.Ш., который в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по ...... Егизаров А.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя.

Прокурор считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Афанасьев А.А. и Крикунова И.В. зарегистрированы по адресу: .......

Из ответа отдела администрации Курского муниципального района ...... установлено, что сведениями о проживании ответчиков администрация не располагает.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ........., договором купли-продажи недвижимости от ..........

В снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу было отказано.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчики Афанасьев Н.А., Крикунова И.В. не приобрели, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права Захаровой Л.В., как собственника спорного жилого помещения, постольку заявленные исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Исковые требования о возложении на отдел МВД России по ...... обязанности снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещения является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Захаровой Л. В. к Афанасьеву Н. А., Крикуновой И. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Афанасьева Н. А., ......... года рождения, Крикунову И. В., ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия Афанасьева Н. А. и Крикуновой И. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Захаровой Л. В. к Афанасьеву Н. А., Крикуновой И. В. о возложении обязанности на отдел МВД России по ......, отдел по вопросам миграции, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: ......, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                           Е.В. Беловицкий

Мотивированное решение суда составлено ..........