Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2019 ~ М-777/2019 от 19.09.2019

УИД 10RS0017-01-2019-001087-03

Дело №2-825/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2019 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего по делу судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Федуловой И.В., Федуловой Е.В., Мальцеву С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – АО «ЕРЦ РК», истец, общество) обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ответчикам по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, на условиях социального найма. В период с 01.12.2017 по 30.06.2018 ответчики надлежащим образом не исполняли свою обязанность по оплате коммунальных платежей. В результате по состоянию на 30.06.2018 задолженность составила 49099 руб. 49 коп. Сумма пени на указанную дату составила 2191 руб. 75 коп. Определением мирового судьи судебного участка №2 г. Сортавала отменен судебный приказ от 14.09.2018 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, АО «ЕРЦ РК» просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере 49099 руб. 49 коп. за указанный выше период, сумму пени – 2191 руб. 75 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1738 руб. 74 коп.

В судебное заседание представитель АО «ЕРЦ РК» не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Ответчики Федулова И.В., Федулова Е.В., Мальцев С.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте его проведения по известному месту жительства. Судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Применительно к положениям ст. 165.1 ГК РФ, суд считает свою обязанность по извещению сторон по делу исполненной надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 5. ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2. ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 9 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>. Указанное жилое помещение ответчики занимают на условиях социального найма.

Материалами дела подтверждается, что за период с 01.12.2017 по 30.06.2018 обязанность по оплате оказанных коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не исполнялась.

Согласно расчету истца по состоянию на 30.06.2018 задолженность по коммунальным платежам составила 49099 руб. 49 коп., в том числе 4272 руб. 31 коп. по услуге содержание общей площади жилья; 2373 руб. 50 коп. по услуге ремонт общей площади жилья; 1166 руб. 98 коп. по услуге капитальный ремонт; 751 руб. 12 коп. по услуге обращение с ТКО; 770 руб. 10 коп. по услуге вывоз мусора; 179 руб. 25 коп. по услуге утилизация мусора; 8436 руб. 40 коп. по услуге водоснабжение; 11443 руб. 60 коп. по услуге водоотведение; 17983 руб. 77 коп. по услуге теплоснабжение; 946 руб. 85 коп. по услуге управление; 607 руб. 48 коп. по услуге электроснабжение на ОДН; 89 руб. 36 коп. по услуге водоснабжение на ОДН; 78 руб. 77 коп. по услуге водоотведение на ОДН.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательств того, что ответчиками поименованная задолженность погашена, в суд не представлено.

Таких доказательств не содержится в материалах дел, рассматриваемых мировым судьей судебного участка №2 г. Сортавала о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков в заявленный период и последующей отмене судебных приказов по заявлению Федуловой Е.В.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в размере 49099 руб. 49 коп.

Принимая во внимание, что судом установлен факт наличия просрочки ответчиков в исполнении обязанности по оплате услуг, требование истца о взыскании пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ заявлено правомерно. Расчет пени проверен судом и признан правильным, контррасчет стороной ответчика не представлен. Тем самым требование о взыскании пени в размере 2191 руб. 75 коп. подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере по 579 руб. 58 коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Федуловой И.В., Федуловой Е.В., Мальцева С.Ю. в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 30.06.2018 в размере 49099 руб. 49 коп., пени в размере 2191 руб. 75 коп.

Взыскать с Федуловой И.В. в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате госпошлины в размере 579 руб. 58 коп.

Взыскать с Федуловой Е.В. в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате госпошлины в размере 579 руб. 58 коп.

Взыскать с Мальцева С.Ю. в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате госпошлины в размере 579 руб. 58 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.П. Вакуленко

Решение изготовлено судом в окончательной форме 11.10.2019.