Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5831/2023 ~ М-3537/2023 от 12.05.2023

К делу № 2-5831/2023

УИД 23RS0047-01-2023-004508-14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                            25 мая 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе судьи: Климчук В.Н., при секретаре судебного заседания: Сагайдак А.С., с участием: истца, -Миронова Е.А.; представителя ответчика –Банникова А.Л., по доверенности Привалова И.П. рассмотрев в открытом судебном заседании Миронова Е. А. к Банникову А. Л. о признании договора состоявшимся, признании права собственности,

установил:

Миронов Е.А. обратилась с исковым заявлением Банникову А.Л. о признании договора состоявшимся, признании права собственности.

В судебном заседании истец обратился с ходатайством об утверждении мирового соглашения.

Представитель ответчика в судебном заседании с ходатайством согласился, пояснил, что все подписали, просил утвердить мировое соглашение.

Явка представителя третьим лицом, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не обеспечена. Ходатайство об отложении слушания не поступало.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 39 ГПК РФ закреплена свобода сторон гражданского судопроизводства в реализации их правомочий, в том числе и путем заключения мирового соглашения. При этом какое-либо ограничение волеизъявления сторон не допускается, кроме случаев, указанных в части 2 данной статьи.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии с положениями ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку условия мирового соглашения закону не противоречат, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов не нарушают, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.10, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мироновым Е. А. и Банниковым А. Л., по условиям которого:

1. Признать состоявшимся договор купли-продажи от 10.04.2023 года между Банниковым А. Л. и Мироновым Е. А. в отношении: помещений, расположенных в здании с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес> А на земельном участке с кадастровым номером №, образованные в результате перепланировки и переоборудования здания, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, кадастровый № по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес> А:

нежилое помещение, апартамент №12 (42-нежилое, 43-санузел) общей площадью 21,2 кв.м.

2. В соответствии с условиями договора купли-продажи от 10.04.2023 года передать в собственность Миронову Е. А. и признать за ним право собственности на следующее помещение, расположенное в здании литер «А», «под А» площадью здания – 945,5 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес>А на земельном участке с кадастровым номером №, образованное в результате перепланировки и переоборудования здания, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, кадастровый № по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес>А в соответствии со строительно-техническим заключением специалиста от 14.04.2023 года № отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по городу Сочи « О результатах проведённых работ по перепланировке и переустройству пространства помещений здания жилого дома с возможностью его перевода в нежилое здание и раздела на самостоятельные объекты недвижимости»:

нежилое помещение, апартамент №12 (42-нежилое, 43-санузел) общей площадью 21,2 кв.м. назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания и исключить Банникова А. Л. из числа собственников указанного помещения.

3.Оставить в собственности Банникова А. Л. после заключения договора купли-продажи от 10.04.2023 года следующие помещения, признав за ним право собственности на указанные помещения, расположенные в здании литер «А», «под А» площадью здания – 945,5 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес>А на земельном участке с кадастровым номером №, образованные в результате перепланировки и переоборудования здания, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, кадастровый № по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес>А в соответствии со строительно-техническим заключением специалиста от 14.04.2023 года № отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по городу Сочи «О результатах проведённых работ по перепланировке и переустройству пространства помещений здания жилого дома с возможностью его перевода в нежилое здание и раздела на самостоятельные объекты недвижимости»:

- нежилое помещение, апартамент №1 (3-нежилое, 4-санузел, 5-антресоль) общей площадью 22,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №2 (6-нежилое, 7-санузел, 8-антресоль) общей площадью 22,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №3 (9-нежилое, 10-санузел, 11-антресоль) общей площадью 22,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №4 (13-нежилое, 14-санузел, 15-антресоль) общей площадью 25,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №5 (16-нежилое, 17-санузел, 18-антресоль) общей площадью 25,0 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №6 (19-нежилое, 20-санузел, 21-антресоль) общей площадью 29,9 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение №3 (22-сауна, 23-нежилое) общей площадью 7,7 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №7 (25-нежилое, 26-санузел, 27-антресоль) общей площадью 24,4 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №8 (28-нежилое, 29-санузел, 30-антресоль) общей площадью 22,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №9 (31-нежилое, 32-санузел, 33-антресоль) общей площадью 24,1 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №10 (34-нежилое, 35-санузел, 36-антресоль) общей площадью 18,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №11 (37-нежилое, 38-санузел, 39-антресоль) общей площадью 18,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №13 (44-нежилое, 45-санузел) общей площадью 21,5 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №14 (46-нежилое, 47-санузел) общей площадью 21,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №15 (48-нежилое, 49-санузел) общей площадью 18,7 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №16 (50-нежилое, 51-санузел, 52-коридор) общей площадью 22,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №17 (53-нежилое, 54-санузел) общей площадью 20,5 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №18 (55-нежилое, 56-санузел) общей площадью 15,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение №6 (58-нежилое) общей площадью 2,9 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №19 (63-нежилое, 64-санузел, 65-балкон) общей площадью 18,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №20 (66-нежилое, 67-санузел, 68-балкон) общей площадью 16,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №21 (69-нежилое, 70-санузел) общей площадью 15,7 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №22 (71-нежилое, 72-санузел, 73-балкон) общей площадью 21,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №23 (74-нежилое, 75-санузел, 76-балкон) общей площадью 21,5 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №24 (77-нежилое, 78-санузел, 79-балкон) общей площадью 19,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №25 (80-нежилое, 81-санузел, 82-коридор) общей площадью 22,4 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №26 (83-нежилое, 84-санузел) общей площадью 20,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №27 (85-нежилое, 86-санузел) общей площадью 15,1 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение №7 (60-нежилое) общей площадью 2,9 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

4. Стороны констатируют, что Банников А. Л. на основании договора купли-продажи от 19.07.2022 года являлся собственником земельного участка, площадью 900 +/- 10.5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: край Краснодарский, город-курорт Сочи, р-н Центральный, <адрес>, №, кадастровый № и индивидуального жилого дома, назначение: жилое, площадью: 525 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных 0, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 19.07.2022г., регистрационная запись № (здание) и регистрационная запись №.

На основании решения о разделе земельного участка от 09.12.2022 года собственник принял решение об образовании двенадцати земельных участков путем раздела принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, в результате раздела было образовано двенадцать земельных участков и в том числе земельный участок площадью 631 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № на котором расположен индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью: 525 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности зарегистрировано за Банниковым А.Л., номер и дата государственной регистрации права: собственность, №5, 19.07.2022г. Согласно решения от 16.03.2023 года № ПО-076819 Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края объекту- здание, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, общей площадью: 525 кв.м., количество этажей: 3, кадастровый №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение : <адрес> присвоен адрес: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес> А.

Согласно Справке о Сведениях государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи от 06.02.2023г. №21.01-18.П-360/23, выданной Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Сочи, земельный участок, расположен в территориальной зоне «ОЦ-1» - жилая зона, кадастровый номер земельного участка 23:49:0203005:2928.

Согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования города-курорта Сочи от 29.12.2009года №202 (с последующими изменениями) для территориальной зоны «ОЦ-1» основными разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства являются – индивидуальное жилищное строительство, бытовое обслуживание, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание и другое.

На основании решения о разделе земельного участка с кадастровым номером № от 09.12.2022г. на котором ранее располагался жилой дом с кадастровым №, и согласно выпискам ЕГРН от 30.01.2023г. на земельные участки с кадастровыми номерами № собственником вышеперечисленных смежных земельных участков с исследуемым земельным участком с кадастровым номером №, является Банников А. Л., учитывая граничащие земельные участки одного собственника, допустимые отступы соблюдаются.

В связи с передачей в собственность сторонам Миронову Е. А. и Банникову А. Л. нежилых помещений образованных в результате перепланировки и переоборудования жилого дома с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес>А в соответствии с их фактическим использованием и назначением согласно строительно-технического заключения специалиста от 14.04.2023 года № отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по городу Сочи    стороны согласовали изменить назначение объекта- жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, кадастровый № по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес> А на назначение объекта - нежилое, наименование -апарт отель.

В связи с передачей в собственность сторонам нежилых помещений образованных в результате перепланировки и переоборудования жилого дома в соответствии с их фактическим использованием и назначением в соответствии с со строительно-техническим заключением специалиста от 14.04.2023 года № 52/23-1384 отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по городу Сочи стороны согласовали изменить вид разрешенного использования    земельного участка площадью 631 +/- 9 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № с: « для индивидуального жилищного строительства» на «гостиничное обслуживание».

5. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменить назначение объекта- жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, кадастровый № по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес>А на назначение объекта - нежилое, наименование -апарт отель и внести соответствующие изменения в данные Единого государственного реестра недвижимости.

6. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменить вид разрешенного использования    земельного участка площадью 631 +/- 9 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № с : « для индивидуального жилищного строительства» на «гостиничное обслуживание» и внести соответствующие изменения в данные Единого государственного реестра недвижимости.

7. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет вновь образованных помещений расположенных в здании литер «А», «под А», с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование : апарт отель по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес> А на земельном участке с кадастровым номером № :

- нежилое помещение №1 (1-нежилое) общей площадью 3,9 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже здания.

- нежилое помещение №2 (2-нежилое) общей площадью 7,7 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №1 (3-нежилое, 4-санузел, 5-антресоль) общей площадью 22,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №2 (6-нежилое, 7-санузел, 8-антресоль) общей площадью 22,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №3 (9-нежилое, 10-санузел, 11-антресоль) общей площадью 22,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №4 (13-нежилое, 14-санузел, 15-антресоль) общей площадью 25,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №5 (16-нежилое, 17-санузел, 18-антресоль) общей площадью 25,0 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №6 (19-нежилое, 20-санузел, 21-антресоль) общей площадью 29,9 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение №3 (22-сауна, 23-нежилое) общей площадью 7,7 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже здания.

- нежилое помещение №4 (24-нежилое) общей площадью 2,0 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №7 (25-нежилое, 26-санузел, 27-антресоль) общей площадью 24,4 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №8 (28-нежилое, 29-санузел, 30-антресоль) общей площадью 22,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №9 (31-нежилое, 32-санузел, 33-антресоль) общей площадью 24,1 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №10 (34-нежилое, 35-санузел, 36-антресоль) общей площадью 18,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №11 (37-нежилое, 38-санузел, 39-антресоль) общей площадью 18,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №12 (42-нежилое, 43-санузел) общей площадью 21,2 кв.м. назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №13 (44-нежилое, 45-санузел) общей площадью 21,5 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №14 (46-нежилое, 47-санузел) общей площадью 21,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №15 (48-нежилое, 49-санузел) общей площадью 18,7 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №16 (50-нежилое, 51-санузел, 52-коридор) общей площадью 22,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №17 (53-нежилое, 54-санузел) общей площадью 20,5 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания

- нежилое помещение, апартамент №18 (55-нежилое, 56-санузел) общей площадью 15,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение №5 (57-нежилое) общей площадью 2,4 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение №6 (58-нежилое) общей площадью 2,9 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №19 (63-нежилое, 64-санузел, 65-балкон) общей площадью 18,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №20 (66-нежилое, 67-санузел, 68-балкон) общей площадью 16,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №21 (69-нежилое, 70-санузел) общей площадью 15,7 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №22 (71-нежилое, 72-санузел, 73-балкон) общей площадью 21,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №23 (74-нежилое, 75-санузел, 76-балкон) общей площадью 21,5 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №24 (77-нежилое, 78-санузел, 79-балкон) общей площадью 19,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №25 (80-нежилое, 81-санузел, 82-коридор) общей площадью 22,4 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №26 (83-нежилое, 84-санузел) общей площадью 20,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №27 (85-нежилое, 86-санузел) общей площадью 15,1 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение №7 (60-нежилое) общей площадью 2,9 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение №8 (61-нежилое) общей площадью 2,4 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение №12,40,41,59,62,87-89 (12-коридор с лестницей, 40-коридор с лестницей, 41-вспомогательное, 59-коридор с лестницей, 62-лоджия, 87-лестница, 88-терраса, 89-терраса) общей площадью 368,4 кв.м., назначение – помещения вспомогательного использования, расположенные в цокольном этаже, на первом этаже, на втором этаже, на эксплуатируемой кровле здания.

8.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности за Мироновым Е. А. на вновь образованное помещение расположенное в здании с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: апарт отель    по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес> А на земельном участке с кадастровым номером №:

нежилое помещение, апартамент №12 (42-нежилое, 43-санузел) общей площадью 21,2 кв.м. назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания и исключить Банникова А. Л. из числа собственников указанных помещений.

9. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности за Банниковым А. Л. на вновь образованные помещения расположенное в здании с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование : апарт отель    по адресу: Российская Федерация Краснодарский край городской округ город-курорт Сочи <адрес> А на земельном участке с кадастровым номером №:

- нежилое помещение, апартамент №1 (3-нежилое, 4-санузел, 5-антресоль) общей площадью 22,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №2 (6-нежилое, 7-санузел, 8-антресоль) общей площадью 22,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №3 (9-нежилое, 10-санузел, 11-антресоль) общей площадью 22,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №4 (13-нежилое, 14-санузел, 15-антресоль) общей площадью 25,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №5 (16-нежилое, 17-санузел, 18-антресоль) общей площадью 25,0 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №6 (19-нежилое, 20-санузел, 21-антресоль) общей площадью 29,9 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение №3 (22-сауна, 23-нежилое) общей площадью 7,7 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №7 (25-нежилое, 26-санузел, 27-антресоль) общей площадью 24,4 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №8 (28-нежилое, 29-санузел, 30-антресоль) общей площадью 22,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №9 (31-нежилое, 32-санузел, 33-антресоль) общей площадью 24,1 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №10 (34-нежилое, 35-санузел, 36-антресоль) общей площадью 18,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №11 (37-нежилое, 38-санузел, 39-антресоль) общей площадью 18,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное в цокольном этаже, антресоли цокольного этажа здания.

- нежилое помещение, апартамент №13 (44-нежилое, 45-санузел) общей площадью 21,5 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №14 (46-нежилое, 47-санузел) общей площадью 21,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №15 (48-нежилое, 49-санузел) общей площадью 18,7 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №16 (50-нежилое, 51-санузел, 52-коридор) общей площадью 22,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №17 (53-нежилое, 54-санузел) общей площадью 20,5 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания

- нежилое помещение, апартамент №18 (55-нежилое, 56-санузел) общей площадью 15,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение №6 (58-нежилое) общей площадью 2,9 кв.м., назначение нежилое, расположенное на первом этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №19 (63-нежилое, 64-санузел, 65-балкон) общей площадью 18,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №20 (66-нежилое, 67-санузел, 68-балкон) общей площадью 16,3 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №21 (69-нежилое, 70-санузел) общей площадью 15,7 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №22 (71-нежилое, 72-санузел, 73-балкон) общей площадью 21,8 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №23 (74-нежилое, 75-санузел, 76-балкон) общей площадью 21,5 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №24 (77-нежилое, 78-санузел, 79-балкон) общей площадью 19,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №25 (80-нежилое, 81-санузел, 82-коридор) общей площадью 22,4 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №26 (83-нежилое, 84-санузел) общей площадью 20,6 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение, апартамент №27 (85-нежилое, 86-санузел) общей площадью 15,1 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

- нежилое помещение №7 (60-нежилое) общей площадью 2,9 кв.м., назначение нежилое, расположенное на втором этаже здания.

10.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в данные Единого государственного реестра недвижимости.

11. Стороны отказываются от взаимных претензий по всем видам расходов, понесенным в связи с рассмотрением настоящего дела.

Производство по гражданскому делу № исковому заявлению Миронова Е. А. к Банникову А. Л. о признании договора состоявшимся, признании права собственности прекратить.

Разъяснить сторонам, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выданному судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                 В.Н. Климчук