Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2087/2022 ~ М-1682/2022 от 01.06.2022

УИД 50RS0019-01-2022-002357-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                         31 августа 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2087/2022 по иску Патрикеевой М. К. к Муратову Е. В., Муратову В. Д., Вахрушеву А. Е., Жуковскому Р. В. об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны являются собственниками земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: /адрес/:

- Патрикеева: уч. /номер/, К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м;

- Муратовы: уч. /номер/, К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м;

- Вахрушев: уч. /номер/, К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м;

- Жуковский: уч. /номер/, К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м.

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Патрикккева М.К. обратилась в суд с иском к Муратову Е.В., Вахрушеву А.Е., Рулевой Н.П. и указала, что при оформлении жилого дома кадастровый инженер выявил реестровую ошибку в координатах границ вышеуказанных земельных участков.

Истец просит:

1. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости – земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, и признать правильными координаты границ земельных участков в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Милованова Р.С.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости – земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м и исключить указанные сведения из ЕГРН (в просительной части иска неправильно указаны почтовый и кадастровый номер земельного участка Жуковского Р.В.).

3. Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части установления границ и описания координат границ вышеуказанных земельных участков.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Протокольным определением суда от /дата/ произведена замена ненадлежащего ответчика (Рулева Н.П.) на надлежащего – Жуковского Р.В.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве ответчика привлечен совладелец земельного участка /номер/ Муратов В.Д.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков сторон, и определившего правильные границы земельных участков, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: /адрес/.

Признать правильными координаты границ вышеуказанного земельного участка с К/номер/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Милованова Р.С.:

Имя точки	Х	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: /адрес/.

Признать правильными координаты границ вышеуказанного земельного участка с К/номер/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Милованова Р.С.:

Имя точки	Х	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: /адрес/.

Признать правильными координаты границ вышеуказанного земельного участка с К/номер/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Милованова Р.С.:

Имя точки	Х	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

5. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: /адрес/, и исключить указанные сведения из ЕГРН.

6. Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части установления границ и описания коордиат границ вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 31 августа 2022 года.

                              Судья –